[ 本帖最后由 逍遥乐 于 16-4-17 22:36 编辑 ]

又到了菜香四溢的时刻，公共烟道真是

上点万家基和的现场管理细节图之一：材料堆放处标识

万家基和的现场管理细节图之二：管理规定、人员联系方式、标识线

题外话：家门口又开了家西餐厅，感觉不错噢，开业期间有折扣

已短，欢迎！

今日水电完工，静待验收！

插曲一首：昨日上午，万家全体工人齐聚中建大观工地，现场切磋新工艺，重申施工规范。100个赞！！！

纠结控,议价控,磨叽控,如我也 厚脸皮,硬头皮,各种…… 就在刚才,邂逅了一高冷卖家,先不明盘,到货后再叙。

今天安装BWT Bolero HWS前置过滤器，安装前在网上看了TX的贴，为了方便今后检修增加一路旁路（另增2只球阀）。前置过滤器的水管接头是DN25，万家基和的水管也是DN25的。之前也看过魔人啾啾大神的贴，去亮光找不锈钢的转接头。



告之不锈钢卖完了，只有镀锌的，想想不行，再找找。跑了N家水管建材店，最后还是在亮光对面的一个阀门配件店找到了铜质的转换接头并配对成功。



右边那个是前置上的接头，左边是PPR25－内牙20的接头，就是为了找这个中间的这个接头



配对成功近照，相比大神少了一节接头。



和水电工周师傅及其助手3人，讨论方案近2小时的完工照。有时网上的安装图片很简单，但是真的要安装到家里，就需要考虑很多的因素：厨柜柜体、过滤器排水口高度、水槽位置及尺寸、插座、过滤器的进水方向、过滤器的体积重量、人员的操作方便、如果先水电安装那还要考虑后面贴砖等。



这距离，估计瓦工师傅要放炮了。

[ 本帖最后由 逍遥乐 于 16-4-19 20:21 编辑 ]

今天水电结束，周师傅关照让厨柜公司人员来看下。刚和派诺的朱总联系过，发了图过去，朱总回复厨柜安装没有问题，心放下来了。

这两天准备水电验收了,临时抱佛脚,赶快学习.

一、电工施工规范及验收标准
1、电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求，确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置。
2、开关、暗盒定位按工程要求必须对称、纵横一致。
3、购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准，杜绝产品不合格现象。
4、电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动，用双层绝缘胶布緾紧，并在接头处留有检修口。
5、检查所有灯具开关是否灵活，插座面板有无松动，杜绝导电、漏电发生。
6、每组电路回路清楚可靠，符合用电要求，火线、零线、电线要分色或有明显标记。
7、请业主验收无问题签字后用水泥砂浆把所有线槽、暗盒封闭好，以确保瓦工正常施工。

二、水路施工规范及验收标准
1、确定所有洁具的冷热水位置，冷热水的出水口弯头距离纵横必须在一个水平线上，出水口弯头间距不得小于14.5厘米，以便于三角阀及水龙头的安装。
2、购买铝塑管或PP-R管及配件必须达到国家检测标准，杜绝劣质管件进入施工现场，避免隐患。
3、水路开槽布管及配件，接头必须牢固，做闭水试验，检查是是否有渗水现象，如有问题须立即解决。再做二次检测。
4、无问题请业主签字验收，用水泥砂浆封好所有水管，现场垃圾清理干净后可交付下个班组。

一、上、下水管道的验收

       1）验收的前提条件
　　     给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定的标准，有生产厂名、厂牌、产品合格证、质保书等。

2）验收的要求
　　a、管道应使用专用工具安装，在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理，防止损坏铜接头内部双层护圈，不得出现渗漏。
　　b、各类阀门安装位置应符合设计要求，便于使用与维修。
　　c、管道与管道、阀门连接处应严密，管道采用螺纹连接，在连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，不得有渗漏现象。
　　d、阀门、水龙头安装位置宜端正，使用灵活方便，出水畅通无阻，水表运转正常。在满足使用的前提下，阀门、水表等可处于相对隐蔽的位置或适当进行表面装饰。

　　3）验收的方法与常识
　　a、检验上、下水走向是否正确，可根据图纸用目测的方法判定。
　　b、检验冷、暖水管两个系统装接是否正确，一般热水管为红色，热水龙头开关中间有红色标识，可通过试水冷、热来验收。
　　c、检验水管敷设与电源、燃气管位置，一般间距≥50mm，可用卷尺检验。
　　d、铝塑复合管道进暗敷不宜绷紧拉直，可略留有余地，以免热水通过时管道膨胀变形将接头胀裂显缝渗漏。可用目测判定略有弯曲即可。
　　e、进墙水管略有凹进墙，施工是间验收时注意有能与墙体取平，不然，后道工序进行后将有外突感，可采用手感摸测。
　　

    二、电气及电器的验收
　　1）验收的前提条件
　　a、暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿管敷设，光线或护套线不能直接进墙。
　　b、每户应设置分户配电箱，即使一户拥有相近两套房，也不能随意并箱。配电箱内应设漏电保护装置，漏电电流应不大于30mA，有过负荷，过电压保护功能，根据实际用途可分几路排出线，各回路均应确保负荷正常使用，绝缘电阻值应≥0.22mΩ；保护地线与非金属部件连接应可靠。
　　c、电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定，有生产厂名厂牌、产品合格证、质保书等。

　　2）验收的条件
　　a、电线排放横平竖直，用金属电线夹头固定，电线连接盒应用金属钠子固定。电线表面无伤痕。
　　b、吊平顶内的电气配管，应按明管设置，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上，一般不使用软管。金属软管本身应做接地保护。各种强弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。
　　c、接地保护应可靠，导线间的导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5 mΩ。
　　d、开关、插座要有暗盒，盒表面平整，外观完好，绝缘器材无裂纹，安装牢固，安装方式符合规定。并列安装的开关、插座、终端盒除按规定安装外，须排列整齐，安装牢固。
　　e、漏电开关安装要正确，动作正常，灵敏度试验符合规定，过于敏感、闸过频或过量超载不能起动跳闸均不合格。
　　f、漏电开关、电器、设备安装使用说明书、合格证、保修卡俱全并相应提供验收依据。
　　g、电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座应选用防水溅式。
　　h、插座离地面一般为30cm，不应低于20cm。接线时相线进开关，零线直接进用电器，开关一般距地1.3m高度。开关安装应考虑使用方便。
　　

3）验收的方法与常识
　　a、所有与开关、插座、漏电保护装置、配电箱及其它用电器连接的电接头，应留有一定余量，一般为15cm。
　　b、电线与电话线、TV线、通信线等不得安装在同一管道内。
　　c、同一平面的导线与燃气管道之间的距离应≥100mm，电气开关接头与燃气管间距离应≥150mm；不同平面的导线与燃气管道之间的距离应≥50mm，电气开关接头与燃气管间距离应≥150mm。可用卷尺检验。

　　1、开槽
    打眼时不要把原电线管路或水暖管路破坏。电气管路敷设时要穿线管，不要把电线直接埋到地面或墙里，这样不仅不安全，并且一旦损坏就不能维修。水暖管道在敷好后一定要进行打压试验，合格后再做下一道工序，防止管道漏水造成损坏。
　　2、厨房和卫生间等需要做防水的部位，做完防水后一定要做闭水试验，合格后再贴转。
　　3、电线接头一定要涮锡，厨房和卫生间的接头建议要做防水处理，接头可以用高压自粘带和黑胶布进行包扎。
　　4、重量超过3公斤的灯具，一定要固定在螺栓或预埋吊勾上，禁止使用木楔固定；安装高度小于2.4米的灯具金属外壳必须做保护接地，卫生间一定要选用防水插座。
　　水电施工主要注意四个方面。
　　1、设计要合理。水电路的走向要合理，安全、实用，有保护措施。
　　2、材料要合格。水电材料要是正规品牌产品。
　　3、施工要规范。所有电线必须穿管，接头处要用弯头，地线要按规定处理。
　　4、验收要严谨。各水电施工工艺要到位，符合施工规范。
　　电路施工一定要规范，例如直径16mm的线管最多穿3根线；强弱电线要距离50cm以上，避免信号干扰；暗装的线管要固定牢固，否则墙面易开裂。
　　水电验收检查要细致
　　水电工程的验收检查主要有施工过程中检查和交工检查。
　　施工过程中检查。对于那些如果施工不合格，将会对整个过程产生严重影响的工序，做完后一定要进行检查。如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路，若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。
　　交工检查主要有6项内容。
　　1、电线导管要畅通，用手来回抽导管内导线，应能抽动，以便以后能更换损坏的电线。
　　2、用电笔或插座检测器检查插座线序，必须是左零右火上地线。
　　3、用电笔检查开关线序，开关必须控制火线。
　　4、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器，动作要灵活。
　　5、用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆。
　　6、打开总阀门，手摸给排水管道接头处要严密、不漏水，排水要畅通。
　　验收检查合格后要注意保存好水电路施工图纸，并且要求图纸与实际要相互一致，因为图纸是将来进行维修的依据，但是现在绝大多数业主都忽略这一点。

水电验收注意事项：
1、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。（验收标准）
2、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。（验收标准）
3、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。（作业规范）
4、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。（验收标准）
5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。（验收标准）
6、卫生间插座应为防溅型。（验收标准）
7、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。（验收标准，作业规范）
8、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。（验收标准）
9、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。（验收标准，作业规范）
10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。（作业规范） 11、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。（验收标准）
12、经通水试压（0.8MP/8公斤试压,十分钟压降不大于0.05MP/0.5公斤），所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。（验收标准）
13、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点，水电工序完成后需清理现场。（作业规范）
14、水电完工后向业主提供管线照片--设计师提供(刻录光盘)。

[ 本帖最后由 逍遥乐 于 16-4-20 09:30 编辑 ]

雨,一直下,水电隐蔽工程99%业已结束,静待验收,进入下一个施工阶段……

家装质量“三检”制度：自检、互检、专检

1、自检：施工人员在施工过程中，按施工技术交底、图纸及有关规范要求，随时进行自我检查并整改的过程；

2、互检：业主在施工人员操作过程中或结束后，按施工技术交底、图纸及有关规范要求，随时对工程进行的质量检查过程；

3、专检：由装修公司组织专项验收检查并整改的过程。

这两天就要水电验收了，职业的毛病又犯了 ，带着问题来验收。



问题1：灯头线移位或新增时，电线是否能直接预埋顶墙内？



问题2：马桶的进水取在淋浴花洒后（距离近的话），在洗澡时如果使用马桶是否会影响水温？



问题3：厨房的强电顶上走时，每面墙上的插座电源线是否可以在顶上线盒内短接？


[ 本帖最后由 逍遥乐 于 16-4-21 21:51 编辑 ]

嗯呢,抓紧先造势!

正好静待验收的档子,燃气公司致电预约上门安装燃气表。蛮好额,不慌不忙。(话说缴纳5元钱后享受到的服务还是nice的)

4.21 中午定下星月神甲级防盗门+超B锁，跑了多家店铺，考虑过多种组合，最终由于预算还是选择了性价比较高的星月神防盗门；燃气公司煤气表也安装完毕，上图



[ 本帖最后由 逍遥乐 于 16-4-21 23:07 编辑 ]

4.22 下午14：00 张总带队验收，验收过程中也提出了几个小问题，当场也给我们解决了。 一是强弱电进行检查交底，也许是我们过程跟踪得较多（隐蔽工程），再加上自己又是搞安装的，对CAD图纸也比较熟悉，所以整个过程持续时间并不长。最后对水管进行打压屏压试验，张总提醒我们明天这个时候过来看一下，压力大概会降到0.72MPA的样子，这是正常现象，如果过多就说明水管存在问题。好的，签字确认。

张总，注意肚子，跑那么多工地，也不见下去



周经理在核实图纸，小许你干嘛呢？等客户吗？



水管打压0.78MPA，屏压24小时，今天再去检查一下。



顺便植入广告：万家基和周年庆搞活动啦！！！

[ 本帖最后由 逍遥乐 于 16-4-23 21:34 编辑 ]

又下雨了,今日超级腕家博会,走过场,已累坏!

这个可以有,要相信装大同学的实力确定不是A4横版就好。哇咔咔！！！

宝宝上厕所，大人洗澡还是有可能存在的 ，能避免尽量避免。

效率高 ，好的，电话联系。

水电验收后上点施工现场图－强弱电






[ 本帖最后由 逍遥乐 于 16-4-23 23:02 编辑 ]

TAOBAO卖家德购的，有小接头款呢，怕施工时间赶不上，要不就自己德淘了，所以就买了这款接头的，看到魔人啾啾的贴，只要能配对就OK。

施工现场图－上下水路



干区吊顶内，错综复杂的电管、上水管、排水管、中央空调管。



厨房上水管，选择了一个比较好的角度。如果在正下方拍，那施工还需多注意。



满意的带旁路系统前置过滤器水路



满意的阳台下水S弯



24小时后水压0.74MPA

[ 本帖最后由 逍遥乐 于 16-4-23 23:19 编辑 ]

施工现场图－细节



强电箱正面接线照，接线还有待提高 还有开关上给我写上字了 如果做成可粘贴的标签就美观了。



三根线管及以上就要使用线管卡  



强弱电交叉处裹上锡箔纸



灯头线移位或新增使用黄蜡管



使用原来灯头线管，新旧管之间连接



煤气表专用保护袋

[ 本帖最后由 逍遥乐 于 16-4-24 06:28 编辑 ]

4.24日,阴转多云。俺带上老小跟着万家大部队去苏州乐园high一天,这是0511装大平台及万家联合赏赐的福利,欧耶!!!

曼联磁砖出的效果图，让你提前知道你家贴砖的地方会是什么样的，谢谢陆帅设计师，谢谢曼联。

你们没有报名吗？我们没有在0511上报名，直接和万家报的名 这次没有去成也没有关系，听说后面还会有活动呢。

什么东西蛮好的？ 我家有你家没有的？

抽空出去溜达了一圈,邂逅“老板”、“内人”。

手机新版本着实还不太适应，显示一条记录回复成功，刷新下居然啥变化都木有。遂再次编辑更新，额，这下好了，一下出来俩。

[ 本帖最后由 逍遥乐 于 16-4-25 15:57 编辑 ]

起来high,按"进度条"显示今日木工进场作业,抽空去观摩下。

4.24 瓦工师傅进场粉线槽

4.25 包下水管及烟道



厨房的下水及烟道，等止逆阀到位后，再砌到顶。建议大家在贴砖前早点定下油烟机和灶具（非网购的品牌专用止逆阀）


卫生间下水管



阳台下水管

[ 本帖最后由 逍遥乐 于 16-4-26 19:59 编辑 ]

邻居好,欢迎常来串门儿

4.26 木工材料进场，先吊完顶再铺砖。



吊顶的石膏板和封门头的木工板



轻钢龙骨



9MM龙牌石膏板



鹏鸿木工板



鹏鸿粘合剂



轻钢龙骨三件套



三种辅材

[ 本帖最后由 逍遥乐 于 16-4-26 20:07 编辑 ]

早晨，周经理、木工师傅、中央空调安装的张师傅正在进行现场交底。交流的言语中全是行话，听不懂，让他们烦吧，最终沟通下来感觉应该达到效果了。

老板公共烟道止逆阀安装，如果TX们不是在网上购买止逆阀，那老板店里是提供免费安装止逆阀。



老板专用止逆阀



安装说明书



风管



考虑到吊顶的位置，原来止逆阀矮了，现在向上装装，美工刀开孔。



开好孔后的烟道，随后砌砖。



止逆阀安装固定



套上风管OK





[ 本帖最后由 逍遥乐 于 16-4-27 23:27 编辑 ]

4.27 木工师傅进场吊顶，在吊顶之前赶紧自己DIY下水管消音处理。材料是在亮光建材超市买的保温棉



安装吊筋



窗帘盒制作



干区的下水管



卫生间的下水管

家里用的曼联的150*150的小砖，项目经理让买胶泥和磁砖胶伴侣（不属辅材 需自购），小美风格烧钱啊。等了一个上午，德高专卖店送货的师傅才把东西送来。



36包胶泥堆成小山



胶泥正面照



磁砖胶伴侣

4.29 吊顶现阶段工作结束，感谢万家基和的木工冯师傅和助手以及宜安冷暖的张师傅，特别感谢宜安冷暖的赵总多次亲临我家组织协调工作，因为我家选用的美的中央空调的原装面板，所以在尺寸上有要求，这需要多方的共同沟通来解决，不多说上吊顶图。



客厅吊顶



干区吊顶



主卧吊顶



次卧吊顶



窗帘盒

店里电话：85340888  工作人员电话：15050856822

如果之前了解看过，可以电话送货到家再付款

项目经理说不泡水的砖都要胶泥，这个我也和曼联的陆帅求证过。

厨房、卫生间干湿区墙面都是用的曼联的150*150的小砖，46包堆成小山

4.30 厨房墙面砖铺贴中，万家基和的瓦工黄师傅得到大家一致的好评，今天一见果然如此 。黄师傅在贴砖前先与我们沟通好怎样铺（即使有贴砖示意图，但在实际贴砖的过程中还是会出现考虑不到的情况），会在哪个部位出现什么情况， 听取我们的意见，给出最佳的贴砖效果，那经验刚刚的 。铺贴挑砖过程中，除了看磁砖是否有蹦磁还检查砖面光洁程度，仔细认真负责任 。



正贴



斜贴

轻体砖隔墙施工注意事项

1.新建墙需错缝砌筑。

2.与承重墙之间衔接处要多处使用钢筋生根，每隔50公分左右（两块砖的高度）加一圈钢筋，每圈两根钢筋平行放置，将钢筋插入结合处的承重墙，与新建墙面长度一致，如果新建墙体有拐弯情况，则拐弯部分必须是整条钢筋弯曲延展。以增加墙体的牢固性，避免墙角出现裂缝。

3.轻体砖施工时需要洒水浇泡，不宜事先在盆中浸水。

4.如果砌墙需要碎砖对墙的上空进行填补，则每块碎砖均需用木楔子打实挤牢。

5.新建墙体外侧在抹水泥之前要加挂铁丝网，以增加墙体和外面贴瓷砖的稳固性，避免新建轻体墙出现开裂、抹灰层出现脱落等现象。

6.轻体砖砌墙外抹水泥灰比例要正确，避免抹灰层表面大面积的龟裂。

轻体砖砌墙的重点在于钢筋加固以及墙的平整度，如果墙体后期需要涂刷墙面漆，则对墙的平整度要求较高，另外外抹水泥不宜太厚，否则墙面容易开裂。

多年前装修房子时还没有胶泥这一出呢，不好好上扣扣，又去哪里HAPPY的吧 。

银子啊,心疼啊,超预算啦,希望效果能超预期!