装修确实是一件 费时、费钱又费体力的事
【付款方式】在装修沟通群里,我有问过大家怎么分批付款,大家的付款比例不一,有一位更是很神奇的压了30%的尾款。但跟镇江鸿鹄沟通的时候,他们反复强调,在镇江,装修公司的付款方式都是在每一阶段如水电、泥木工进场之前就付款,付款额度在30-40%不等。
第一笔:开工前付40%
第二笔:瓦工进场前30%
第三笔:油漆进场前25%
第四笔:工程竣工验收结束5%
尾款:5%,在工程验收合格后15个工作日内结清。
【我的问题1】这个尾款比例其实蛮低的了,个人感觉没什么约束力,顶多算是自我安慰一下啦。大家跟镇江的公司签合同的时候,也是只能留5%的尾款吗?
款项都是在材料进场前结清吗?
【合同预算】镇江鸿鹄的合同预算我也仔细查看研究了一下,一些经验分享给大家:
注意在报价单上注明工艺,如刷防水是不是刷满墙(2.4米)、刷两遍;
某些项目的会不会漏,如墙面打孔,铺设复合地板水泥砂浆找平,窗帘盒
【我的问题2】想请问下大家一些项目的报价是按照【建筑面积】还是按照【设计师实际测量面积】来算的呢?
【我选的装修公司的优势】
1. 设计师就是我在0511看过案例确定的,在设计风格和理念上新颖,镇江鸿鹄设计是以设计案例吸引像我这样的客户,所以设计师全身心是用在设计上,从设计到施工以及家具的配置全程服务,提供专业的指导,省心。
2. 价格:价格相比于广东公司上市公司在签单前估算的金额要便宜了一些,最终预算是根据我家的设计要求,施工工程量,施工项目,主材材料四个方面确定不存在意外不明增项,比较适合像我这样对预算的要求高也注重设计的人。
3. 就敲墙砌墙阶段而言,镇江鸿鹄的工人师傅还是很负责的不强拆用切割机先切,同时新砌的墙体也是用角钢加固的,这些细节还是要大家在谈预算的时候都了解清楚,毕竟房子是要自己住在里面十几年或者几十年的