公积金先生您好！

    我先生95年开始交公积金（事业编制），99年买了一次房（未贷款），只享受了部分住房补贴 约一万多，按规定应享受三万多。

   现在我们想贷款买房（第一套房），房总价约31万，首付50%， 现在公积金帐户中约有1万多自交部分，每月自交130元，想问下每月帐户中可还款多少？另外您觉得我们是贷5年还是贷10年较为划算？是选择逐月自动扣款还是逐年扣款？第一次买房未充分享受的住房补贴此次可否享受？

公积金老师，1， 现在查到公积金的账户中有2W 多，可否在贷款前提出？需要什么手续？
                  2， 房产抵押，是按多少折扣计算最高贷款额？
                  3，公积金每月交款约400元，想贷款12万 10年，每月大概还款多少？
                 4，提前还贷的手续是什么？
                 5， 公积金好像交款在建行，可否在其他银行办理公积金贷款？条件是否一样？
                 6，公积金自动每月还款需要什么条件？

  谢谢，请帮忙解答下。