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招商北固湾已经看上很久了，一是地理位置优越，靠近北固山，又生活便利。二是双学区，小孩可以就近上小学初中。三是招商北固湾是央企楼盘，发生跑路和严重的质量问题概率较小。前三期加上后面的五期，已经形成一个非常成熟的社区，四期配有幼儿园和老年活动中心，老小都有所托了。无奈之前看过的要么房子太大，预算不够，要么楼层太高或者阳光照射不足，最后买了88平小户型，南北通透，双南阳台，赠送了一个小房间，一个客厅阳台。正好满足我们一家三口加老人的基本要求。虽然有点小，但是只要温馨舒适就好。        

【小区名称】：招商北固湾

【所在楼层】：2

【建筑面积】：89（套内94建筑面积103）

【装修风格】：现代轻奢

【包工方式】：半包

【装修公司】：老友记

【开工日期】：2018年10月

【装修预算】：25w（难度非常大）

【户型图片】：

暂定设计

由于西边邻居不同意敲空调位置，主卧浴室计划放弃，改为储物柜。

主材类  

地暖：八喜（科宁舒适家）

衣柜、鞋柜、阳台吊柜：诗尼曼（红星美凯龙负一楼）

橱柜、浴柜、洗衣机柜：宝仕橱柜（运河路）

主卧玻璃移门、卫生间移门：法诗顿（红星美凯龙西门对面）142楼

地板：肯帝亚（运河路）

瓷砖：宏宇（亿都）

窗：昌兴系统门窗团购（团山路高压油管厂内）电话181685882888

防盗门：奥格尔（亿都3d226-227）

厨卫吊顶：顶善美（红星美凯龙负一楼）

门、木饰面：奥格尔（亿都3d226-227）

电器厨卫

花洒：汉斯格雅恒温双飞雨（天猫国际双十一预售）

厨房水槽加龙头：科勒77160盆+97274龙头（京东双十一预售）

风管机：格力正3匹

洗碗机 西门子 8套

油烟机灶具：华帝天境侧吸

装修进度

关于预算

大家都说预算是用来超的，这句话我完全不能同意。从财务角度讲，做预算的目的就是控制，只有预算做好了，才能在挑选的过程中心中有数，不会盲目的提高档次。但是，预算也不是完全不变的，如果在实际采购过程中，有的低于预算，那就可以在其他地方适当提高一点预算，所以预算和决算是不可能相同的。如果在省钱和品质中选择，我选择品质，不能为了省钱放弃品质，可以为了品质尽量想办法省钱，比如一些电器可以在双十一搞活动时买，甚至可以在平时就关注价格，在最划算时下手。

关于户型

这个户型的房子中规中矩，没什么浪费的面积，还有一些赠送面积，得房率非常高，可以说是设计的比较合理。但是还存在几个小问题。

第一个问题是入门见卫生间。为了完全挡住卫生间需要拆掉卫生间原来的墙，改变儿童房门的位置，牺牲掉一点老人房间的空间。

第二个问题卫生间太小了，可能放完马桶就够个转身的距离，本来打算两边墙各敲一半，但实际施工过程中邻居发现卫生间和次卧之间有一米多的钢混剪力墙不能敲，但是开发商贴在墙上的图漏标了，所以只好敲另一面半个墙了。

第三个问题卫生间只有一个，本来打算敲掉阳台放空调的位置，做一个淋雨或者浴缸，后来邻居不同意敲，只定做柜子遮盖那个尴尬的空间了。

第四个问题是没有书房，解决办法是在主卧阳台定制一组到顶的书柜，下面放一个书桌，同时主卧和阳台之间做一个中空双玻的推拉门，这样在书房就不会影响到卧室里休息的人。

关于装修公司

刚那到房时就去了两家装修公司，其中一家是老友记，老友记的设计师非常有耐心的给我们设计了一个方案，当时虽然不是自己喜欢的设计，但是工作人员非常细致认真，后来在网上看了一些装修日记，看到喜欢的装修成品发现恰好也是老友记的。朋友和邻居也推荐了一些装修公司，最后还是选择了老友记，因为觉得老友记做到了一定规模，各个方面都会比较透明规范。和老友记设计师朱广东多次交流修改设计，做到了自己满意的效果，总之合作很愉快。

关于装修风格

在买房之处就对装修风格开始了思考，不定时收集一些好看的装修图片，多看看样板房的设计风格，其实很多装修风格你第一眼看喜欢，看久了很可能就会不喜欢，所以我的内心经历了一个风格转换的过程，大家也可以尽早考虑装修风格，以免装完了发现其实其他风格更喜欢。开始比较喜欢欧式田园风，看多了觉得花和波浪的线条不耐看，白色的墙虽然看起来空间变大但是不够温馨。地中海和混搭从来没有考虑过，不喜欢蓝色绿色的调色。美式感觉家具太贵。中式适合大房子和土豪，新中式可能我年纪再大一点会考虑。现在房子是现代简约，黑白为主，直男风我不喜欢。参观了中海中南的样板房，现代轻奢，房间有亮色线条和暖色，既现代又舒适，是我最后选择的风格。

关于地暖

本人非常怕冷，所以地暖是一定要装的，外加户型较小，费用也不会太夸张。之前朋友推荐加上网上做功课，我去看了菲斯曼、威能等，问了一圈全部超出了我的预算，后来同事推荐了一个她装了几套房用了十年的地暖---八喜，是原装进口的机子，去看了产品和价格，老板非常实在，直接给了我和朋友一样的优惠，所以我的地暖不止没超预算还低于预算，十一期间活动砸金蛋还中了一个博世的小厨宝，网上卖699，赚到了...

关于橱柜

橱柜了跑了好几家，最后选择了宝仕橱柜，十一期间参加了活动套餐，还可以选择高分子的板材。宝仕的工作风格我特别喜欢，又快又没有套路，我把CAD图交给设计师，当场就给我做好了设计图和报价，所以我也很快就定了这家。浴柜和洗衣柜也在她家定制。

关于定制柜子

全屋定制也跑了很多家，主要材质是实木，多层、颗粒板、零醛板，最后我定的是诗尼曼的零醛的禾香板，是最环保的材料，胶水是手术时使用的MDI胶，对人体完全无害，而且我们一进店里就感觉到这家店是完全没味道的，不像有些店声称自己是环保材料，但是一打开样品柜子一股浓浓的味道就飘出来了。家里有小孩，环保最重要，柜子就放在卧室里，离人睡觉的位置是最近的，所以一定要谨慎选购，不能一味追求便宜和外观。

关于窗户

窗户如果有条件是一定要换的，我家是二楼对防盗有要求，另外家里有地暖，好的窗户保温性能好。最后我选择的是四期业主团购的工厂直销的窗户，金刚一体，内开内倒。金刚一体可以防蚊防盗，内开内倒可以在下小雨时开窗。