你好，咨询一下，我2003年按揭的15万10年，原先没有公积金 ，2006年换了工作，有了公积金，听说公积金还贷利率少点，就想把按揭换公积金换贷，可是到所办理银行答附说购房三年内才好，现在不好办了，是这回事吗