验房的时候一开始看到的还是表象的，墙面开裂啦，空鼓啦～入户门，塑钢门窗有无变形，划痕啦。外墙涂料是不是裂的等等…横梁是不是有裂缝等等！这时候拿房最好等到明年这时候开始装修，常规的质保在两年，经历过一夏一冬，明年这时候装修你遇到的常规问题都可以在保内解决。防水有五年，如果是边户，顶楼，梅雨季的时候去房子里看看，有无渗水
---发自华为---