昨天出来消息，老恒顺地块下个月要开拍了，市中心这么大一块地不仅仅是拆迁了恒顺一家，最早的好像是街角的镇江制刷厂等单位，拆迁了都将近三十年了，北面的一块地原来是广东山庄的部分住宅楼拆迁，也有六、七年时间了，这块地荒的时间实在太长，直接拉低镇江的城市形象。多年前传言，南京水游城来开发，现在来看，幸亏没来，否则可能比协信星光广场还惨淡，自从市区几所大学搬出城外之后，主城区人口密度直接下降，没有人气带动，对发展三产经济影响很大，特别是中山西路的服务业一片萧条，以至于镇江火车站北广场的进站时间都是只有白天没有晚上，全国都罕见。如今对这块地的使用规划是建住宅，档次还不低，这个规划的好处至少有四点：一是聚集人口，带动城中心服务业发展，二是改善市民居住条件和居住品质，三是不重复建商业中心，盘活协信星光广场资源，四是成片打造高档小区符合花园城市特征，极大的提升城市形象（该地块西面一路之隔的地块去年已经拍掉，规划也是高档住宅用地）。











[ 本帖最后由 山水清音 于 2023-11-16 16:40 编辑 ]

个人倾向于老城核心区不宜建高层，因为老城区最核心的区域历史文物景点众多，自然景观众多，还是追求显山露水，透绿现蓝的规划为好，至少要在此区域内要突出云台阁的存在和特色。再则，建别墅和叠加，可以百年后为这个城市留下宝贵的建筑遗产。





[ 本帖最后由 山水清音 于 2023-11-17 14:27 编辑 ]

拍地结果出来了。


[ 本帖最后由 山水清音 于 2023-12-15 13:02 编辑 ]