下沉式卫生间指的是卫生间整体或部分结构低于房屋主体一定高度的形式。过去这种结构并不常见，但是在近几年的新建商品房中，这样的设计越来越常见了。因为在新的建筑给水排水设计规范和住宅设计规范中提出了相关建议。
简单来说，下沉式卫生间其实就是一个坑，这里不带任何感情色彩，真的就是一个坑！看下图就明白了。
相较于传统卫生间的布局，这种设计有明显的优势。主要可以概括为以下四点：
1、便于卫生间的排水布置，仅在本层施工，不涉及楼下；
2、噪音低，楼上楼下的管道排水声相对更小；
3、顶面平整，没有排水管道，看上去更加整洁美观；
4、装修时各类洁具可以根据业主喜爱随意的安装，个性化程度高，无需改动原有房屋结构。
要说缺点的话，一个字“贵”。具体而言，这个贵可以分为两方面，维修成本和装修成本比较起来要更高。
今天，房产吐槽哥和大家主要说的是装修层面上的问题。目前，下沉式卫生间行业内如何施工，你知道吗？
可以武断地说，因为对成本的考虑，部分施工队是以建筑垃圾回填的方式。而且，施工进度也能加快不少。可以在短短几小时内完成，等你再次来到现场，看到的是平平整整的水泥地，搞不好你还感叹一番，家里的卫生间终于不是一个坑了。
可是，你知道吗？这样一来，你家的卫生间才是真正的一个“坑”！首先，建筑垃圾重量较大，存在安全隐患；其次，有棱角，容易破坏沉箱，造成漏水；再者，后期维修不便；最后，空隙大，容易塌陷，且达不到隔音的效果。
所以说，房产吐槽哥要提醒大家，在装修过程中，这一点是需要特别注意的问题，因为完工后或者短期内，你根本不会发现任何问题！那么，接下来我们就说一说合格的下沉式卫生间装修应该怎么装。
第一步，先对沉箱做一次防水处理。
这里需要注意的是，施工方防水是做多少米？一般来说，在沉箱内，刷两遍防水，空中连着墙面一同刷，墙面至少要刷到沉箱以上。
第二步，在沉箱内，用红砖或水泥砖（不可用轻质砖）砌出格子间，起到支撑的作用。同时，便于日后维护。
第三步，回填。目前，行业内比较认可的材料是陶粒，这也是各位业主需要重点关注的部分。毕竟大部位公司的施工工艺还是没有大问题，差别主要就是回填的材料、防水做多少米以及几次的区别了。
值得一提的是，防水必须要做两个地方，每个地方至少做两次。一次是对沉箱做防水，一次是对卫生间各墙面做防水。如果是最品质特别有讲究的装修公司或业主可以考虑做“二次排水”，即在降板上加一个“地漏”，这样的好处是就算日后漏水，也能自行排出。
所以说，各位业主不要忽视了这个小小的坑，这里面的套路有点深啊！
