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百姓话题
» 申请提前还贷,银行主动把房贷降到3.5%,我还需要提前还贷?过去7年已还了88.7万商贷
百姓话题
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[百姓心声]
申请提前还贷,银行主动把房贷降到3.5%,我还需要提前还贷?过去7年已还了88.7万商贷
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[百姓心声]
申请提前还贷,银行主动把房贷降到3.5%,我还需要提前还贷?过去7年已还了88.7万商贷
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我想吃肉肉
来自 上海
精华 0
注册 2017-6-17
行业 旅游交通
申请提前还贷,银行主动把房贷降到3.5%,我还需要提前还贷?过去7年已还了88.7万商贷
今天一早收到短消息,说这个月的房贷还款1万都不到。我开始还没意识到降息,以为是信用卡的还款,登陆银行App才发现是真的。
现在银行真是能主动挽留优质客户,原本我已申请一次性还款,但因当时出国出差两个多月,等轮到我时没去办理,现在主动给我降息,我还应该办一次性还款吗?
备注:从2017年至今,已经还了88.75万的纯商贷,其中利息还了58.88万,本金只还了29.87万元,银行前几年的利息收的不是一般的高哈
[
本帖最后由 我想吃肉肉 于 2024-5-6 11:25 编辑
]
投票标题:
[百姓心声]
申请提前还贷,银行主动把房贷降到3.5%,我还需要提前还贷?过去7年已还了88.7万商贷 (多选)
[参与投票的会员]
不用再提前还贷,这个利率已经低,每年还能节省12000元的工资抵税额;
24
(23.08%)
还是继续提前还贷,因为现在银行存款利息只有1.7%;
20
(19.23%)
提前还掉大部分,只留下10万贷款用于每年抵扣工资所得税;
60
(57.69%)
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2024-5-5 08:59
1楼
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我想吃肉肉
来自 上海
精华 0
注册 2017-6-17
行业 旅游交通
最初基准利率4.9%,上浮15%就是5.6%,现在疫情后经济大环境不好,房贷利率降到3.5%,足足降了2.1%,按30年复利算,210万等额还款要省多少钱?
---发自iPhone 11---
2024-5-5 09:19
2楼
找工作,就上MY0511!
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我想吃肉肉
来自 上海
精华 0
注册 2017-6-17
行业 旅游交通
QUOTE:
原帖由
wangyinpan
于 2024-5-5 09:38 发表
那家银行啊 今年 我才降到4.0
你申请主动一次性还款,它可能就会主动解绑固定的利率,给你降到3.5%
---发自iPhone 11---
2024-5-5 09:41
3楼
0511家装频道:本地家居服务平台,数万业主共同选择
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我想吃肉肉
来自 上海
精华 0
注册 2017-6-17
行业 旅游交通
QUOTE:
原帖由
S2026
于 2024-5-5 09:21 发表
银行这次很聪明。好好做选择题吧。
哈哈哈哈,你说的真对,这次真的难倒我了,签的利率都是固定的,结果看你要一次性还款主动降息,以后利率肯定还要降,还会继续往下给我调,银行这种态度让我都不好意思再开口去还款。今天早上的短信也看出银行很激动主动,一下发俩消息,我不知怎么选了
---发自iPhone 11---
2024-5-5 09:43
4楼
[联宇电脑] 电脑组装\维修\升级\企业单位电脑维护!
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我想吃肉肉
来自 上海
精华 0
注册 2017-6-17
行业 旅游交通
QUOTE:
原帖由
马乙
于 2024-5-5 09:45 发表
为啥楼主的贷款能打折?
我这两个月啥都没做,就是去年申请过一次性还款,要排几个月的队,等轮到我结果正巧出国出差两个月,耽误就没办成事。这两个月也没银行的人和我联系,今早就直接给我降了。原本是打算空下来再去申请一次性还款。现在倒是有点不好意思去申请了,而且3.5%纯商贷利率一次性还款的必要性也已不强了
---发自iPhone 11---
2024-5-5 10:20
5楼
买房、卖房、租房上镇江房产网!
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