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    » 梦溪论坛 » 我要买房 » 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)
    我要买房  >  [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)     
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    [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)      查看: 6552632  回复: 6
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    公积金先生你好  我是镇江人 男友是外地人,准备在镇江买婚房
    我的问题是1、目前镇江对于外地人买房有什么限制规定?是不是不能以男友一个人的名义贷款买房?
                   2、如果不能以男友名义买房,那么以我俩的名义一起买(未登记结婚),拿到房产证之后能不能转为我的公积金贷款??
                   3、我们俩是否登记结婚对于买房、贷款、商贷转公积金等等有没有影响?
    不好意思,因为情况比较复杂,所以我的问题比较多,困扰我很久了,盼解答,谢谢~~~





                      
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    QUOTE:
    原帖由 公积金 于 2011-2-21 13:14 发表


    1,目前外地人买房可以,但如果要贷款,必须有一年以上本地纳税、交社保的记录,否则不好贷。
    2,结婚以前,不建议用两人名字买房,后续贷款手续也麻烦。
    3,结婚以后买房,可以办理正常的公积金贷款和商业 ...
    公积金先生,房子的首付是男友出,贷款之后每月房款是由男友来还,由于他是外地人,那么以我为主贷人,男友为参贷人可不可以?
    未领结婚证,贷款会有什么限制?




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    公积金先生你好,咨询一下关于商贷转公积金贷款的问题
    1、如果商贷和银行签了20年的还款期,转成公积金贷款的时候可以改变还款期吗?
    2、男女双方未登记结婚,是作为共同还款人来买房的,能够转成两人的公积金贷款?




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    公积金先生你好,接着我昨天的问题再问一下,
    男女双方未登记结婚,是作为共同还款人来买房的,除了登记结婚之外,还有其他方法申请公积金贷款吗?




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    QUOTE:
    原帖由 公积金 于 2011-10-23 20:05 发表

    不行,
    如果你买的是期房,不如先商贷,
    等房产证办好了,一年之内领证结婚,再一起转公积金贷款。
    您好,接着这个问题,也就是公积金共同还贷,必须男女双方先领证了才行吗??
    而且要在拿到房产证后的一年之内??




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    你好,请问1、住房公积金能提取出来做新房装修吗?
    2、若能提取,影不影响我后面申请公积金贷款的额度之类的?
    目前的情况是,3月份拿房子之后准备转公积金贷款,房子装修还差一笔钱,公积金账户有4万多,怎么处理比较好?

    [ 本帖最后由 babyfish501 于 12-2-4 18:25 编辑 ]




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    QUOTE:
    原帖由 公积金 于 2012-2-6 12:35 发表

    1,买房后是可以提取一次公积金的,如果你没提过,那可以提取。如果提过了,就不可以再取了。
    2,公积金贷款时最高限额会减去你一年内提取过的公积金金额,但还是建议你先取出你的公积金。
    您好,再问详细点,1、也就是说一辈子只能提取一次公积金,再提就要等到退休了是吗?
                              2、您的建议是让我先取出公积金再申请贷款,如果我先申请贷款,再申请提取公积金,会有什么不好的地方?




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