开工已久，本不打算开贴记录装修的事情。但是前几天正好和朋友聊天提到此事，告诉我装修公司结束了装修才算是刚刚开始，所以开个帖子咨询大家一些装修上面的小问题。

【小区名称】：中南大三期
【建筑面积】：127
【装修风格】：现（sui）代（xin）简（suo）约（yu）
【包工方式】：半包
【装修公司】：（甄士隐）吐槽偏多，还是不写出来了
【开工日期】：2018.5.23
【装修预算】：25W（能省则省）
江湖规矩上个户型图

[ 本帖最后由 何方a 于 18-8-4 23:18 编辑 ]

目前装修进度到了贴地砖。
就这个问题也想咨询一下各位装修的朋友一般地砖是什么顺序贴的？
我的设计师给的说法是：1、洗手间做防水测试；2、防水期间可以贴阳台；3、洗手间；4、厨房；5、客厅，进门走廊。完工（从内而外）
装修公司的老总给的说法是：先贴客厅，然后再贴阳台、洗手间、厨房之类的小区域。（先大后小）
项目经理在贴瓷砖之前给我的说法合设计师给的说法一致，现在的答复和他们老总说法类似。
至于纠结这个问题的原因：瓦工实际贴砖顺序，阳台→客厅→洗手间→走廊。
结果是贴洗手间的时候发现主卫高于客厅1.5cm。
1、主卫因为下水移位过，水电工开槽略浅；2、项目经理说工人贴砖打水平线的时候忽略了主卫。

电脑不会回复，这个省略号意味深长啊

闲来无事（主要担心明天又不想写了），顺便说说当初选择装修公司的问题
跟随购房大潮，在2017年的房市卖方市场下买了这套二手毛坯房。
因为不太懂，跑了几家装修公司感觉不怎么靠谱，后来在朋友推荐的情况下去了几家，最后因为设计师的一句话（其实每家的报价都差不多，主要就是看与谁交流的更有共鸣）挺认同的，最后定在这家装修公司。现在几个月接触以来，设计师也真的很热情。
但是沟通很重要，公司的管理也很重要。
与设计师刚开始谈的时候（量房以前），设计师介绍了他们公司的几个特色工艺。当时的感觉就是这个想法很棒，也让我这个首次装修的人眼前一亮。
但是也正因为这几个“特色”让我一度怀疑项目经理是否为外包的，当然他们矢口否认了。怀疑的原因是因为几个特色都没有做出来。。。
因为我是谈完了就签了合同，然后就安排施工的，不存在时间太久公司改变了装修工艺的问题。
虽然在我指出实物与描述不符之后都给了一些补救的办法，但是修修补补毕竟不如一步到位来的稳妥，相当于是刚开始就留下了一些隐患。

是的，昨天周六看了一天房间门，因为有一些原因所以中空门还要等瓦工砌墙，考虑到洗手间要返工，所以淋浴房也要等等

后面隐患还会有很多

几天没冒泡了，感谢楼上各位大佬的顶帖，也谢谢各位无声的关注
现在赶去房子里与装修公司讨论怎么处理洗手间瓷砖高于客厅1.5cm的问题

找平的时候忽略了主卫

昨天早上项目经理和瓦工7.40到了，我也7.45到了。（约的八点）苦苦地等他们老总，8.30才到现场。电话里讲的很清楚八点钟到现场处理问题，毕竟又上班又全程自己在这边装修。

最后以从第二次工程款中减去x百块，不进行返工。不返工原因（装修公司拆除洗手间地面和墙面最底下一块砖，然后进行马桶移位的管道继续开槽下沉，重新做防水试验，然后再铺贴瓷砖（瓷砖装修公司出）。工人说敲最下面一块砖会引起墙面震动，对整体墙面瓷砖铺贴的质量造成影响；项目经理说马桶移位开槽到钢筋，可以保证防水试验不出问题，不承诺以后不漏水。）综上两个原因，最后拿了几百块不进行返工。

昨天在与工人等他们老板来之前，突然发现楼上阳台从下水管的周边往下渗水了。打电话给物业，虽然回复我工人们都在忙，最后还是在他们物业回访电话结束十五分钟左右给我派来一位汗流浃背的工人。
这里对中南现在的物业做事效率和服务点个赞，以前的事情不多说大家都知道。
接下来就是吐槽别的装修公司了，这里不进行说具体名称，反正是我楼上的业主选择的装修公司。
楼上渗水的原因是因为阳台旁边放外机的位置，排水孔堵住了，空调的水排出来之后就像给水池蓄水一样。
不过物业工人有点不靠谱的是他拿根管子戳了戳，然后又到我家敲了敲。告诉我管子是空的，排完了。然后就走了，我也以为就结束了。当然到这里为止物业工人没有任何问题，毕竟外机位也是属于业主自己的区域，首先还是感谢物业带我敲门去楼上敲门认识了一下，也为接下来的事情开了个好头。
后来正好朋友比较懂装修，趁着今天不忙和我一起到房子里看了一下洗手间的事情，想了一些怎么处理门槛石不显的那么突兀，最后和他说到这个阳台渗水的问题。
乘着物业一开始带我去楼上敲过门的东风，我带着朋友顺利的来到了楼上阳台放外机的地方，图片里这是垫了四块砖在外机的地方（一个位置两块）才能不湿鞋，积水已经超过了一块空心砖的高度了

[ 本帖最后由 何方a 于 2018-8-10 07:02 编辑 ]

最后发现堵水的原因是因为楼上装修当时找的装修公司没有清理下水道（或者说没有把下水道保护好），导致水泥砂浆都留在了下水道里面。
顺便吐槽一下中南的这个房子下水道弯头没有检修口（不过听说新建的都有了）。

[ 本帖最后由 何方a 于 2018-8-10 07:06 编辑 ]

当时在楼上的下水口用手抠了一会儿又找了螺丝刀往下面凿，捡了一些大块的水泥块，最后朋友到我阳台上面敲击楼上的下水道的时候得出结论是完全堵死了，物业说的是空的。可能专业度略差一些了。
下午就是买了工具去改造切割下水道，最后切下来的几段都是满满的水泥，完全凿不动（没有买电钻）
最后切到不能再切短了（再切短就没法改造了），用螺丝刀凿了大半小时，终于凿了一个缝，然后朋友又去楼上的阳台往下凿。最后我家阳台淹了，楼上下水道也痛了。答应过几天等他家外机位置晒干了之后，给他们家做一下防水（我做的原因是因为他们家积水我家倒霉。）
提醒一下如果外机是放在专门放外机的地方，有空还是检查一下是否有积水在那里没排掉。自己家可能没感觉，但是楼下就麻烦了。我家是因为还没有装吊顶，所以恰好看到了，不然还不知道要堵到什么时候，毕竟已经住了三年了都没有“发现”。
虽然淹的是楼下，但是泡水的毕竟是自己家空调。
且住且珍惜

[ 本帖最后由 何方a 于 2018-8-10 07:17 编辑 ]

补几张图
第一张是上午装修公司工人发现阳台上面渗水部位
后面几张就是下午和朋友买之后进行下水道切割和开凿
因为当时在施工没有时间拍照片，所以只有一个小视频里面的截图， 至于我家水漫金山的照片，因为水太大，整个手机和身上还有操作台都湿掉了，所以就没有拍。

这里要重点感谢一下楼道里的保洁阿姨，谢谢她给我提供的水桶。至少我来来回回的拎还让阳台少泡了几桶水

昨天朋友发现了几个施工上的小问题，但是影响以后空调的安装，项目总监说是今天会去现场看一下，到时候有结果了再更新一下

昨天监理和项目经理去现场看了一下，没有处理事情，倒是把瓷砖空鼓与否敲了一遍。（我不在现场）


今天周末，听说法狮龙搞活动去定了一厨一卫的吊顶，吐槽下洗手间好贵，一个浴霸四个平方的吊顶2580

和智赫移门去现场量了一下尺寸，下单付款，交了订金去量的房，量房回来下单补交货款，感觉间隔有点短

希望定的东西可以像宣传一样令人满意
定制的橱柜衣柜什么的都不敢约着量房了
口袋一点一点的被剥光