1、办按揭贷款 29万元30年，月还款多少钱，工资收入证明开多少才能贷下来？

2、一年后拿到房产证后改办组合贷款时能不能转这样的组合贷款：125000元公积金贷款，我月公积金800，20年，165000元商业贷款，30年？月交公积金还款用不完的余额可否用于还商业贷款？

3、组合贷款中的商业贷款可否提前还款？