公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

害人不浅

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公积金先生您好！

想请教一下这个公积金政策，比如我今年用商贷，明年转公积金贷款，这个政策不会那么不巧明年刚好就改了不让商贷转公积金贷款了吧？

已有伊慕装饰, fengyiyun 2人打赏

2016-2-16 22:27 1楼

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公积金先生您好！

QUOTE:

原帖由 公积金 于 16-2-17 10:29 发表

我个人认为不可能。

谢谢，希望我是杞人忧天

2016-2-17 16:53 2楼

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害人不浅

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公积金先生您好！

商贷转公积金贷款，只能是同一个银行吗？如果我是买二手房，是不是要把房产证抵押才能商贷呢？

2016-2-17 16:55 3楼

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公积金先生您好！

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原帖由 公积金 于 16-2-18 08:54 发表

在同一家银行办理，这才是商转公。
换一家银行办就不叫商转公了，而且会很麻烦，需要你自己筹钱把原商业贷款先还清，然后再重新申请公积金贷款。
如果是二手房，就不要做商转公了，
直接申请公积金贷款吧。
...

我是要买二手房，但是我公积金不够贷款那么多怎么办？比如我买一套40万的房子，我公积金余额里有12万，我如果把那12万取出来今年只能贷18万了，如果我不用商转公怎样贷款呢？

2016-2-18 16:47 4楼

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原帖由 公积金 于 16-2-19 10:55 发表

如果你是这种情况，就不要指望转公积金贷款了。
二手房商转公必须在成交一年以内，但是如果你在一年以内转公积金贷款，还是会扣掉你提取12万的额度，还是只能贷18万。
所以，你只能先成交过户，然后提取12万公 ...

太感谢了，LZ真是好人~~愿此贴永远活下去

2016-2-19 21:51 5楼

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你好，请教公积金

请问，哪些银行可以商业贷款转公积金，中国银行可以吗？

2016-2-28 18:53 6楼

买房、卖房、租房上镇江房产网！查看全部分享本楼

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原帖由 公积金 于 16-2-29 09:48 发表

但有以前网友反映他家（中行）会要求你先把商贷还清才能再贷公积金，
不知道现在还是不是这样。
你如果先择中行，提 ...

先把商贷还清是什么意思？如果我还清商贷那还要再用公积金干什么呢？

请教，我买一35万的一手房，首付7万，然后我将公积金里的12万取出来，然后我公积金贷款只能贷18万了，这种情况可以第一年先商贷28万，一年后全部转公积金贷款吧？

是不是二手房商转公要一年之内，一手房可以一年之后呢？

如果我买一手房，是组合贷还是商转公贷比较好？

2016-2-29 15:44 7楼

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