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    百姓话题  >  [百姓心声] 桃花坞四区、六区小区出新是平改坡还是实质为加层?     
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    [百姓心声] 桃花坞四区、六区小区出新是平改坡还是实质为加层?      查看: 1784  回复: 4
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2010-7-11
    • 行业 其它
    •  
    桃花坞四区、六区小区出新是平改坡还是实质为加层?

           本市桃花坞四区、六区在推翻前几年搞得海绵工程又搞小区出新,在八十年代建成整体房屋质量很差的楼房顶上盖加层(小区出新说是平改坡)。平改坡或许对楼顶面建筑寿命有所帮助,但如此加层这么多吨钢筋水泥砖块加到预制板的楼顶,对楼房的整体建筑是加固还是有危害?目前平改坡的建筑,目测檐沟高度达到了1.5米,最高处达到了2.5米,还砌了山墙,不知道责任部门为什么要如此设计与规划?私人加盖点轻型建筑叫违建,这样不合理的加层就不算违建?平改坡应该是保证强度的情况下尽可能使用轻质材料,减少对楼房整体承重的破坏,做到既可以达到目的,又能够保证整个楼体建筑的安全与寿命。为此致电12345热线,几天过去了,依然在施工,回复是在研讨中。试问,这样的建筑方案,对于楼房都是私产来说,有没有科学的计算?有没有公示?有没有得到大多数业主的同意?如何做到对规划设计人员做到终生追责?脑袋一拍,住户只有无条件服从的份。不知道目的是平改坡就是准备住人?!

          上海平改坡,采取的是从檐口高度进行四面坡的方案,这样的设计方案,重量轻牢固,排水顺畅,这才是老旧房屋的最佳改造方案。而现在桃花坞的改造方案是不科学的,也是存在安全隐患的。希望市政府领导注意民众的关切。再者小区出新,原来楼道好端端的没多久的塑料窗全部敲掉,再换塑料窗,好端端海绵工程换的落水管,全服废掉重新换同样的管道,不知道为什么如此浪费?再者老旧房屋,被这么敲来敲去,扒来扒去,建筑寿命堪忧,住户意见很大,也很担忧!

           以上请政府有关小区出新的责任部门完善方案,脚踏实地的进行方案研讨就纠正,强烈建议降低高度,改成四面坡的方案。




    这是桃花坞小区楼顶加层的现状





    这是上海的居民小区平改坡的现状

    [ 本帖最后由 桃花人家 于 2024-10-9 10:59 编辑 ]





                      
    • 来自 北京
    • 精华 0
    • 注册 2021-8-8
    •  

    现在房龄长的老小区改造纯属面子工程,刷刷外墙,看起来好看而已,其实没什么用,内部结构已经老化,这样的改造有什么意义,真是危房不如推倒重建。




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2016-12-26
    •  

    现在平改坡对老房危害很大。希望有关部门解释一下!!!




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2019-2-18
    •  

    劳命伤财,居民叫苦不迭,汽车、电瓶车、步行无路可走,灰尘油漆门窗不敢开,天不亮噪音扰民,日常生活严重影响,建筑业要生存,居民也要正常生活




    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2005-6-26
    •  

    有句话:

    天上不掉馅饼,只掉陷阱!!!




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