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现代简约而不简单—北固湾智能小家漫漫成长记（补美容胶）
点击: 1126568 回复: 1964 家庭装修
136楼
20040608
20-01-14 17:37
137楼
XPLWJ
20-01-14 18:49
己短！
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138楼
XPLWJ
20-01-16 23:06
入户门的选择——面子工程还是需要的
入户门的选择——面子工程还是需要的
还没有装修的时候就收到好几家做入户门商家的电话，说是针对我们小区有团购活动！并且已经有好几家已经定了！
我搞不懂了，为什么我要换门呢？开放商不是已经安装好了吗？
一次在和设计师沟通方案时，提出了我的疑问！设计师给出了毫不犹豫的答案：“换”
为什么呢？开发商安装的入户门并不是防盗门，只是一个防火门，安全防盗性能较差！真的是这样吗？对此我进行了学习和现场检查！
一、防火门与防盗门的区别：
1、使用材质不同
防盗门主要功能是防撬，密闭性较好，内部填充材料并非防火材料。 防火门的用途不仅仅是起到闭户的作用，还要起到防火的作用，因此材质方面必须要有耐高温、耐烧，不仅自身不能释放有毒气体而且能够很好的隔绝有毒气体的进入。
防火门有隔离火源的功能，比如一些大型商场为了预防火灾，在很多货位之间安装上防火防盗门。如果一旦发生火灾，通过关闭防火门，及时的阻止火源蔓延。防盗是顾名思义是指安全性，具有防盗功能，比如金属门。门中采用的填充物为防火功能起了很大的作用，市面上防火防盗门几乎采用的是玻镁防火板做为防火的材料。发生火灾时温度达到一定的标准防火门不会燃烧且不会产生火苗，并且防火门具有防潮湿，隔音，耐用等特点。对于防盗门的功能，就跟门上的锁的质量有关，锁很难被撬坏，而且门的厚度也比一般的门要厚实很多，也很难被撞开。
2、厚度不同：
防火门与防盗门虽只差一个字，但是确实天差地别，防盗门的厚度是固定不变的，门框厚2.0，门窗正反钢板厚度0.8，而防火门是没有固定厚度的，防火门种类繁多，有木质防火门、钢质防火门、烤漆防火门、不锈钢防火门、钢木质防火门、防火卷帘门等.....根据厚度不同，对门上钢板的厚度要求也各不相同。
3、开门方向不同
防火门考虑场景是火灾现场，目的是让人们疏散逃离，开启方向是绝对外开型，而防盗门则没有具体的要求。
二、开发商入户门的配置要求：
询问周围的同事，有的同事说我家开发商配的原装门就是防盗门，质量很好， 不用更换！为什么有的开发商配的门是防盗门，而有的是防火门呢？有什么说法吗？
根据国家KFS消防验收要求，开发商配置的入户门必须是防火门，否则不予验收合格！但并不强制要求是防盗门！有的开发商比较有良心，配置的防盗门，其实它是防火防盗门，首先必须满足防火要求，同时又能够防盗！
显然，防火防盗门一定是比单纯的防火门贵的！
很不幸，我们的开发商是一个不良商家，只顾赚钱了！让我们业主不得不又增加一笔额外的开支！但是为了面子工程和家庭入住的安全，这又不得不更换！因此我又开始了一个新的项目！
本帖最后由 XPLWJ 于 2020-1-16 23:07 编辑
入户门的选择——面子工程还是需要的
还没有装修的时候就收到好几家做入户门商家的电话，说是针对我们小区有团购活动！并且已经有好几家已经定了！
我搞不懂了，为什么我要换门呢？开放商不是已经安装好了吗？
一次在和设计师沟通方案时，提出了我的疑问！设计师给出了毫不犹豫的答案：“换”
为什么呢？开发商安装的入户门并不是防盗门，只是一个防火门，安全防盗性能较差！真的是这样吗？对此我进行了学习和现场检查！
一、防火门与防盗门的区别：
1、使用材质不同
防盗门主要功能是防撬，密闭性较好，内部填充材料并非防火材料。 防火门的用途不仅仅是起到闭户的作用，还要起到防火的作用，因此材质方面必须要有耐高温、耐烧，不仅自身不能释放有毒气体而且能够很好的隔绝有毒气体的进入。
防火门有隔离火源的功能，比如一些大型商场为了预防火灾，在很多货位之间安装上防火防盗门。如果一旦发生火灾，通过关闭防火门，及时的阻止火源蔓延。防盗是顾名思义是指安全性，具有防盗功能，比如金属门。门中采用的填充物为防火功能起了很大的作用，市面上防火防盗门几乎采用的是玻镁防火板做为防火的材料。发生火灾时温度达到一定的标准防火门不会燃烧且不会产生火苗，并且防火门具有防潮湿，隔音，耐用等特点。对于防盗门的功能，就跟门上的锁的质量有关，锁很难被撬坏，而且门的厚度也比一般的门要厚实很多，也很难被撞开。
2、厚度不同：
防火门与防盗门虽只差一个字，但是确实天差地别，防盗门的厚度是固定不变的，门框厚2.0，门窗正反钢板厚度0.8，而防火门是没有固定厚度的，防火门种类繁多，有木质防火门、钢质防火门、烤漆防火门、不锈钢防火门、钢木质防火门、防火卷帘门等.....根据厚度不同，对门上钢板的厚度要求也各不相同。
3、开门方向不同
防火门考虑场景是火灾现场，目的是让人们疏散逃离，开启方向是绝对外开型，而防盗门则没有具体的要求。
二、开发商入户门的配置要求：
询问周围的同事，有的同事说我家开发商配的原装门就是防盗门，质量很好， 不用更换！为什么有的开发商配的门是防盗门，而有的是防火门呢？有什么说法吗？
根据国家KFS消防验收要求，开发商配置的入户门必须是防火门，否则不予验收合格！但并不强制要求是防盗门！有的开发商比较有良心，配置的防盗门，其实它是防火防盗门，首先必须满足防火要求，同时又能够防盗！
显然，防火防盗门一定是比单纯的防火门贵的！
很不幸，我们的开发商是一个不良商家，只顾赚钱了！让我们业主不得不又增加一笔额外的开支！但是为了面子工程和家庭入住的安全，这又不得不更换！因此我又开始了一个新的项目！
本帖最后由 XPLWJ 于 2020-1-16 23:07 编辑
139楼
XPLWJ
20-01-17 23:30
入户门的选择——面子工程还是需要的2
入户门的选择——面子工程还是需要的2
既然入户门确定要更换，在跑家装市场时我也开始关注其情况，并详细的了解了入户门的相关知识及指标，分享如下：
以上主要是防盗门的指标，其实在市场上看，一般品牌门的区别基本上不大：
一是看是不是甲级门；
二看门板的厚度（一般都在1.00 mm）；
三看门锁的情况（是否天地锁、锁头厚度及材料）；
四是看内芯填充物（目前市场上基本上都是用的航空铝箔了）；
其他的一些功能有：天地铰链、猫眼防盗、隐蔽防爆栓、密封条、表面油漆……
防盗门一般内外都是钢板，尺寸大多固定（单门大多为2050*960mm、子母门大多为2050*115mm），门的价格是以樘卖！正常品牌的防盗门差不多每樘在3500元-5000元，子母门一般在4500-7000元之间。
入户门的选择——面子工程还是需要的2
既然入户门确定要更换，在跑家装市场时我也开始关注其情况，并详细的了解了入户门的相关知识及指标，分享如下：
以上主要是防盗门的指标，其实在市场上看，一般品牌门的区别基本上不大：
一是看是不是甲级门；
二看门板的厚度（一般都在1.00 mm）；
三看门锁的情况（是否天地锁、锁头厚度及材料）；
四是看内芯填充物（目前市场上基本上都是用的航空铝箔了）；
其他的一些功能有：天地铰链、猫眼防盗、隐蔽防爆栓、密封条、表面油漆……
防盗门一般内外都是钢板，尺寸大多固定（单门大多为2050*960mm、子母门大多为2050*115mm），门的价格是以樘卖！正常品牌的防盗门差不多每樘在3500元-5000元，子母门一般在4500-7000元之间。
140楼
XPLWJ
20-01-19 00:08
入户门的选择——确定子母门
入户门的选择——确定子母门
人家说：“装修的预算总是用来超的，正常情况下超20%都是合理的！” 通过装修市场的跑下来，觉得真的是很有道理！为什么呢？
一般人在做家装预算时，基本上是根据自己目前有具有的情况、了解的情况进行测算的！其实在做测算时，对装修市场了解的行情其实已经不是最新情况！或者说不是最新的产品！当你开始去跑市场时，见到琳琅满目的产品，很多是自己原来根本不知道的！
对美好生活的向往，大家都是一致的！当见到自己原来不了解、心仪的产品时，肯定会动心！而装修一次真的不容易，大家都希望少留下一点遗憾！因此不可避免的会选择一些超出预算的好产品！这样不知不觉的预算就超了！
只是有的人对自己的控制比较强，那就超得少一点！有的弱一点，那就超得多一点！而一点不超，那是不可能的！除非不是自己亲自去装！
本来预算中没有准备换入户门，但是由于开发商送的只是防火门，我不得不换！
开始，我就目前门的尺寸，针对性的去了解防盗门（单门）的情况！但是随着对市场的了解，在设计师的推荐下，我开始对子母门感兴趣了！更加大气！毕竟入户门是面子工程，是家庭的第一门面！既然换了，视觉上的感觉必须考虑！小区有几户安装了子母门，实际感受了一下，确实不错，因此我坚定了买子母门的决定！
在此还要感谢一下我的美邻
，当我准备敲大门洞更换子母门的时候，项目经理提醒我，要和对门的邻居沟通一下，有的人家不喜欢对门的门比自己家的大、高，有的因此闹了矛盾！对此我不大理解！更换门是我自己的事，门一关过自己的日子和对门有什么关系？但是项目经理告诉我有过这个先例！
本着远亲不如近邻的思想，我还是和对门的邻居进行了沟通！对门很是通情达理！告诉我不用考虑她家，随意做，大不了她家也更换！
入户门的选择——确定子母门
人家说：“装修的预算总是用来超的，正常情况下超20%都是合理的！” 通过装修市场的跑下来，觉得真的是很有道理！为什么呢？
一般人在做家装预算时，基本上是根据自己目前有具有的情况、了解的情况进行测算的！其实在做测算时，对装修市场了解的行情其实已经不是最新情况！或者说不是最新的产品！当你开始去跑市场时，见到琳琅满目的产品，很多是自己原来根本不知道的！
对美好生活的向往，大家都是一致的！当见到自己原来不了解、心仪的产品时，肯定会动心！而装修一次真的不容易，大家都希望少留下一点遗憾！因此不可避免的会选择一些超出预算的好产品！这样不知不觉的预算就超了！
只是有的人对自己的控制比较强，那就超得少一点！有的弱一点，那就超得多一点！而一点不超，那是不可能的！除非不是自己亲自去装！
本来预算中没有准备换入户门，但是由于开发商送的只是防火门，我不得不换！
开始，我就目前门的尺寸，针对性的去了解防盗门（单门）的情况！但是随着对市场的了解，在设计师的推荐下，我开始对子母门感兴趣了！更加大气！毕竟入户门是面子工程，是家庭的第一门面！既然换了，视觉上的感觉必须考虑！小区有几户安装了子母门，实际感受了一下，确实不错，因此我坚定了买子母门的决定！
在此还要感谢一下我的美邻
，当我准备敲大门洞更换子母门的时候，项目经理提醒我，要和对门的邻居沟通一下，有的人家不喜欢对门的门比自己家的大、高，有的因此闹了矛盾！对此我不大理解！更换门是我自己的事，门一关过自己的日子和对门有什么关系？但是项目经理告诉我有过这个先例！本着远亲不如近邻的思想，我还是和对门的邻居进行了沟通！对门很是通情达理！告诉我不用考虑她家，随意做，大不了她家也更换！
141楼
镇江必美地板
20-01-19 22:54
像你学习
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142楼
XPLWJ
20-01-20 08:18
分享产品，记录心得，促进服务！发自iPhone 6手机客户端
143楼
XPLWJ
20-01-21 01:05
没有最好，满意更好——选择精雕铝门
没有最好，满意更好——选择精雕铝门
经过市场上的一翻调研，小区里的巡视，我最终将门的形式定了下来——子母门！而具体的尺寸，设计师建议我既然决定开大门洞，就将门加高、加宽，这样视觉效果上要好很多！
我也赞成设计师的建议，在跑市场时重点对子母门进行了比较！
没有最好，只有更好！没有比较就没有伤害！在跑子母门时，除了对正常的防盗门进行了调研。在商家的邀约下，我开始接触铸铝门，立即被其厚实、庄重、大气的外表所吸引——只能用3个字“高”、“大”、“上”来形容！尤其是其内门板采用木门板，可以和家中的装修风格一致！
铸铝门由内框、内胆、外门板、内门板组成，纯铸铝门外门板是通过实心铸铝整座浇铸成型，表面一般采用静电粉末喷涂机氟碳涂料，具有耐氧化、耐腐蚀，防爆的特点，内门板大多数是实木或实木多层门板，具体式样和颜色可根据家中风格定制！也有采用镀锌钢板的！铸铝门款式新颖靓丽、高雅别致、豪华壮观，一般用在各种别墅大门上。
一、铸铝门选购指标：
1、外门板铝板的厚度： 根据工艺复杂程度，各部分厚度不一样，一般最薄的至少在0.8mm以上；
2、门扇厚度：一般大于8mm，有的达到10公分；
3、门内框：有的有专门内门框，有的只是在门板内设置加强筋。
4、门内胆填充物：主流大多使用航空铝箔（装填时会使用胶水，环保性差，时间长会变形），目前高端的使用水性发泡剂，这对门内框的密封要求较高（必须有门内胆）；
5、内门板材料：大多使用木质材料（有原木和实木多层），也有使用镀锌板；
6、铰链：由于铸铝门的重量大，对铰链的要求较高，否则长时间使用后容易下沉！铰链从形式上分为传统柱式铰链和天地铰链；目前大多使用柱式铰链，从视觉上更美观一点。柱式铰链从美观性上看目前有少数几家开发出了隐藏式铰链，在门关闭后在门外看不到铰链，视觉上就更加美观。
7、密封条：铸铝门一般密封要求较高，大多采用三元乙丙密封条(汽车用），有的铸铝门采用了三级密封。密封好的门将打印纸夹在门缝中抽不出来，我真的试过；
8、锁头数量：铸铝门由于门板是整块的铝板，从正面破坏进入的可能性基本上为零，因此锁头大部分只在门锁部位有，只有个别的有天地锁头。
二、几款铸铝门特点介绍：
1、梵帝斯：门内板一般为原木（白杨、榉木）；内框有专门的门框；填充物为水性发泡剂；采用三元乙丙密封条；门铝板厚度最小0.8mm；隐藏式铰链。
2、欧华尊邸：门内板一般为实木多层；填充物为航空铝箔；采用三元乙丙密封条；门铝板厚度最小1mm；隐藏式铰链。
3、亚斯王：门内板一般为实木；填充物为航空铝箔；采用三元乙丙密封条；内框井字结构；天地铰链。
4、雅帝乐：门内板有原木和镀锌板；内框有专门的门框；填充物为防火岩棉；传统柱式铰链。
5、亚正：门面板为精雕铝，门内板有原木；填充物为航空铝箔；采用三元乙丙密封条；传统柱式铰链。
总体上来说，德式的铸铝门工艺上比较细致，主要体现在门组角细腻，边框为全铝包边，密封较好。
在选择铸铝门时注意：同样的铝板门，铸铝的门板由浇铸而成，精雕铝的门板由铝块雕制而成，正常精雕铝的门板厚度要高于铸铝门，工艺越复杂，越厚，所以精雕铝门价格上要高于铸铝门。有的商家为了降低成本，生产了铸铝拼装门，其将门板由铸铝和钢板组合而成，视觉上基本上分不出来，这为注重效果，同时考虑资金的业主提供了一种性价比高的选择，但是在选购时必须问清楚！
通过市场的了解，结合家中风格，最终在梵帝斯一款铸铝拼装门和亚正一款精雕铝门间进行了选择，前者风格时尚，后者庄重！最终我选择了风格庄重、性价比高的亚正精雕铝门。
本帖最后由 XPLWJ 于 2020-1-21 01:11 编辑
没有最好，满意更好——选择精雕铝门
经过市场上的一翻调研，小区里的巡视，我最终将门的形式定了下来——子母门！而具体的尺寸，设计师建议我既然决定开大门洞，就将门加高、加宽，这样视觉效果上要好很多！
我也赞成设计师的建议，在跑市场时重点对子母门进行了比较！
没有最好，只有更好！没有比较就没有伤害！在跑子母门时，除了对正常的防盗门进行了调研。在商家的邀约下，我开始接触铸铝门，立即被其厚实、庄重、大气的外表所吸引——只能用3个字“高”、“大”、“上”来形容！尤其是其内门板采用木门板，可以和家中的装修风格一致！
铸铝门由内框、内胆、外门板、内门板组成，纯铸铝门外门板是通过实心铸铝整座浇铸成型，表面一般采用静电粉末喷涂机氟碳涂料，具有耐氧化、耐腐蚀，防爆的特点，内门板大多数是实木或实木多层门板，具体式样和颜色可根据家中风格定制！也有采用镀锌钢板的！铸铝门款式新颖靓丽、高雅别致、豪华壮观，一般用在各种别墅大门上。
一、铸铝门选购指标：
1、外门板铝板的厚度： 根据工艺复杂程度，各部分厚度不一样，一般最薄的至少在0.8mm以上；
2、门扇厚度：一般大于8mm，有的达到10公分；
3、门内框：有的有专门内门框，有的只是在门板内设置加强筋。
4、门内胆填充物：主流大多使用航空铝箔（装填时会使用胶水，环保性差，时间长会变形），目前高端的使用水性发泡剂，这对门内框的密封要求较高（必须有门内胆）；
5、内门板材料：大多使用木质材料（有原木和实木多层），也有使用镀锌板；
6、铰链：由于铸铝门的重量大，对铰链的要求较高，否则长时间使用后容易下沉！铰链从形式上分为传统柱式铰链和天地铰链；目前大多使用柱式铰链，从视觉上更美观一点。柱式铰链从美观性上看目前有少数几家开发出了隐藏式铰链，在门关闭后在门外看不到铰链，视觉上就更加美观。
7、密封条：铸铝门一般密封要求较高，大多采用三元乙丙密封条(汽车用），有的铸铝门采用了三级密封。密封好的门将打印纸夹在门缝中抽不出来，我真的试过；
8、锁头数量：铸铝门由于门板是整块的铝板，从正面破坏进入的可能性基本上为零，因此锁头大部分只在门锁部位有，只有个别的有天地锁头。
二、几款铸铝门特点介绍：
1、梵帝斯：门内板一般为原木（白杨、榉木）；内框有专门的门框；填充物为水性发泡剂；采用三元乙丙密封条；门铝板厚度最小0.8mm；隐藏式铰链。
2、欧华尊邸：门内板一般为实木多层；填充物为航空铝箔；采用三元乙丙密封条；门铝板厚度最小1mm；隐藏式铰链。
3、亚斯王：门内板一般为实木；填充物为航空铝箔；采用三元乙丙密封条；内框井字结构；天地铰链。
4、雅帝乐：门内板有原木和镀锌板；内框有专门的门框；填充物为防火岩棉；传统柱式铰链。
5、亚正：门面板为精雕铝，门内板有原木；填充物为航空铝箔；采用三元乙丙密封条；传统柱式铰链。
总体上来说，德式的铸铝门工艺上比较细致，主要体现在门组角细腻，边框为全铝包边，密封较好。
在选择铸铝门时注意：同样的铝板门，铸铝的门板由浇铸而成，精雕铝的门板由铝块雕制而成，正常精雕铝的门板厚度要高于铸铝门，工艺越复杂，越厚，所以精雕铝门价格上要高于铸铝门。有的商家为了降低成本，生产了铸铝拼装门，其将门板由铸铝和钢板组合而成，视觉上基本上分不出来，这为注重效果，同时考虑资金的业主提供了一种性价比高的选择，但是在选购时必须问清楚！
通过市场的了解，结合家中风格，最终在梵帝斯一款铸铝拼装门和亚正一款精雕铝门间进行了选择，前者风格时尚，后者庄重！最终我选择了风格庄重、性价比高的亚正精雕铝门。
本帖最后由 XPLWJ 于 2020-1-21 01:11 编辑
144楼
XPLWJ
20-01-29 20:22
在这新型冠状肺炎病毒肆虐的日子，为奋斗在一线的医务工作者点赞！是你们的逆行，是你们的努力奉献，让我们千千万宅在家里人们感到安全和幸福！
同时也呼吁我们大家在这个新年里，配合国家联防联控的要求，尽量不要走动，居家隔离，人人为疫情做自己的贡献！
同时也呼吁我们大家在这个新年里，配合国家联防联控的要求，尽量不要走动，居家隔离，人人为疫情做自己的贡献！
145楼
chot
20-01-30 17:14
楼主介绍的好详细，智能家居也真正融入到生活中
146楼
XPLWJ
20-01-30 17:26
原帖由 chot 于 2020-1-30 17:14 发表
楼主介绍的好详细，智能家居也真正融入到生活中
装修就是以我为主，方便自己的生活！房子是用来住的！楼主介绍的好详细，智能家居也真正融入到生活中
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147楼
XPLWJ
20-02-02 20:02
装修增项——只要合理就行
年前（1月17日）项目经理给我发来了信息，是关于前期工程（房屋改造和水电工程）增项的项目表，要我确认后给予支付，好让工人们领到工资，开心的回家过年！
其实在去年年前房屋改造结束，项目经理已经将工程的增项发给发了我，同样也是说让工人回家过年，为了让工人能够过上欢乐祥和春节，我经过确认，将认为没有疑问的部分支付给了项目经理，后来关于其他的项目也没有听他再提，但是这次和水电工程一起项目经理又拿了出来！
一、关于装修增项的提前说明
对于装修增项这是在跑装修公司时的一个重点的考察项目，我也因此在跑每一家装修公司时都问了设计师，根据设计方案，我未来的施工中可能存在哪些增项？
锦华的设计师对于装修增项进行了说明，我觉得合情合理，具体如下：
1、拆结构柱（因为结构柱在墙体中，不到施工时不能具体知道有几根）；
2、瓷砖的铺贴（因为每一家对瓷砖的铺贴方式不一样，因此在报价时只进行了基本施工的报价，如地砖上墙、瓷砖拼花等工艺和人工成本都会上升，因此需要增项）；
3、吊顶的施工（同样对于吊顶每一家装修风格不一样，造型、面积都会不一样，报价中只报了基础的吊顶，如果需要复杂的吊顶，如圆形等就需要增项）；
4、装修方案的修改（对于原来的设计方案，如果在施工时业主出于自身的原因提出修改，对于成本的增加需要增项）。
装修公司不是搞慈善的，对于装修过程中成本的增加，需要额外收费，这是合情合理的，对于设计师关于增项的说明，我没有什么疑义！合情合理！
本帖最后由 XPLWJ 于 2020-2-29 10:46 编辑
年前（1月17日）项目经理给我发来了信息，是关于前期工程（房屋改造和水电工程）增项的项目表，要我确认后给予支付，好让工人们领到工资，开心的回家过年！
其实在去年年前房屋改造结束，项目经理已经将工程的增项发给发了我，同样也是说让工人回家过年，为了让工人能够过上欢乐祥和春节，我经过确认，将认为没有疑问的部分支付给了项目经理，后来关于其他的项目也没有听他再提，但是这次和水电工程一起项目经理又拿了出来！
一、关于装修增项的提前说明
对于装修增项这是在跑装修公司时的一个重点的考察项目，我也因此在跑每一家装修公司时都问了设计师，根据设计方案，我未来的施工中可能存在哪些增项？
锦华的设计师对于装修增项进行了说明，我觉得合情合理，具体如下：
1、拆结构柱（因为结构柱在墙体中，不到施工时不能具体知道有几根）；
2、瓷砖的铺贴（因为每一家对瓷砖的铺贴方式不一样，因此在报价时只进行了基本施工的报价，如地砖上墙、瓷砖拼花等工艺和人工成本都会上升，因此需要增项）；
3、吊顶的施工（同样对于吊顶每一家装修风格不一样，造型、面积都会不一样，报价中只报了基础的吊顶，如果需要复杂的吊顶，如圆形等就需要增项）；
4、装修方案的修改（对于原来的设计方案，如果在施工时业主出于自身的原因提出修改，对于成本的增加需要增项）。
装修公司不是搞慈善的，对于装修过程中成本的增加，需要额外收费，这是合情合理的，对于设计师关于增项的说明，我没有什么疑义！合情合理！
本帖最后由 XPLWJ 于 2020-2-29 10:46 编辑
148楼
XPLWJ
20-02-02 20:11
当项目经理将增项的项目发给我后，我发现和设计师说的不一样，有不少项目和设计师说的不一样！对此我提出了疑问，需要设计师给出合理的解释！能够得到合理说明的我都进行支付！
让我很不舒服的是，在跑装修公司时所有的说明、价格、合同细节、承诺都是由设计师来解释、说明的，我认为他就是代表的装修公司！但是在项目经理提出的增项时，却不通过设计师，直接由项目经理和业主交涉！而当时谈合同的增项的说明、承诺都放到了一边，这算什么回事？究竟是谁代表公司呢？
我认为做为一个大公司、一个规范的公司，当有增项时，项目增项应该由公司进行审核，然后由公司、设计师、项目经理共同和业主进行当面沟通、说明，让每一个项目、每一分钱都明明白白！
本帖最后由 XPLWJ 于 2020-2-2 20:12 编辑
让我很不舒服的是，在跑装修公司时所有的说明、价格、合同细节、承诺都是由设计师来解释、说明的，我认为他就是代表的装修公司！但是在项目经理提出的增项时，却不通过设计师，直接由项目经理和业主交涉！而当时谈合同的增项的说明、承诺都放到了一边，这算什么回事？究竟是谁代表公司呢？
我认为做为一个大公司、一个规范的公司，当有增项时，项目增项应该由公司进行审核，然后由公司、设计师、项目经理共同和业主进行当面沟通、说明，让每一个项目、每一分钱都明明白白！
本帖最后由 XPLWJ 于 2020-2-2 20:12 编辑
149楼
XPLWJ
20-02-02 20:14
二、我家改造工程及水电施工增项分析
1、 提前说明，合理的增项：
1）楼梯拆除（设计师提前说明，楼梯拆除这个不属于装修公司的工程范围，需要业主自行解决，可以由项目经理找人完全，业主自行付费）
2）构造柱（已经提前说明，数量也没有太多问题）
3）飘窗下口处理（飘窗拆除后百叶窗用铝合金+玻璃密封处理，项目经理提前说明）
4）窗口下处理（窗户的外口防水坡处理，这是更换窗户后的增项，属于业主自行方案改变）
5）电路人工补贴（由于我的智能家居增加了布线的量和难度，人工增加，合理）
6）下水管路改动（此为业主自行提出，合理）
本帖最后由 XPLWJ 于 2020-2-2 20:15 编辑
1、 提前说明，合理的增项：
1）楼梯拆除（设计师提前说明，楼梯拆除这个不属于装修公司的工程范围，需要业主自行解决，可以由项目经理找人完全，业主自行付费）
2）构造柱（已经提前说明，数量也没有太多问题）
3）飘窗下口处理（飘窗拆除后百叶窗用铝合金+玻璃密封处理，项目经理提前说明）
4）窗口下处理（窗户的外口防水坡处理，这是更换窗户后的增项，属于业主自行方案改变）
5）电路人工补贴（由于我的智能家居增加了布线的量和难度，人工增加，合理）
6）下水管路改动（此为业主自行提出，合理）
本帖最后由 XPLWJ 于 2020-2-2 20:15 编辑
150楼
XPLWJ
20-02-02 20:16
2、报价单中不含的，工程确实存在的项目（设计师前期应该可以发现，有恶意增项之嫌）：
1）赠送区域墙面处理（开发商赠送的一个房间的墙面保温层处理）
2）电梯井及南阳台保温层保温层铲除（前期应该可以发现）
3）垃圾处理（报价单中含垃圾处理，但这只是将装修的垃圾运送到小区的指定地点，业主需要再支付垃圾处理费给物业，项目经理说他为我着想，帮我直接将垃圾处理了！可是由于我家在小区门口，他将垃圾直接运走要比运到小区指定地点方便，约少100米路程）
3、工程增加量存在问题的（有恶意增项之嫌）
1）隔墙（120单墙）：项目经理提出了14平方。针对设计师的方案，我只有一处进行了修改，约2.18平方，同时加飘窗下口玻璃外单墙约6平方（其实只有5平方），一共只的8平方；项目经理说面积都是他亲自量出来的，不会有问题，但是这说明什么呢？设计师是不是有意将面积算小，降低报价！
2）隔墙（240单墙）：10平方，这是儿童房的120墙改240墙，应该是补两者的差价800元，而不是直接增项，但是我家有不少于10平方原来设计是120的墙，后来我改为了70墙（红砖竖铺），价格是不是应该低于120墙呢？
3）飘窗回填、卫生间回填：由于下沉空间内没有水管，我都是使用的建筑垃圾回填，而项目经理按陶粒回填计算了，我觉得应该按照10CM的地面处理计算。同时用建筑垃圾回填减少了外运的垃圾量，这应该需要减少吧？
4）电箱移位：2个电箱；一楼我的电箱确实进行了移位，二楼并没有进行移位，只在原来的地方扩大了，12路电箱换成15路！设计师说2楼的可以算也可以不算，但是项目经理算了！而且一楼的开关箱，电工没有进行开关的接线，是我花线请人做的，这以怎么算呢？
5）电路材料补贴：由于我的智能家居电线肯定是增加的，但是对于内容我有疑问，我认为我的布线是复杂了，人工增加我认可，但是材料增加，我认为只应该是电动窗帘布线、智能需要恢复的布线是我增加的部分，其他的应该算是合理的需求。（项目经理提出了新风系统布线也属于增加的，合理）。
本帖最后由 XPLWJ 于 2020-2-2 20:19 编辑
1）赠送区域墙面处理（开发商赠送的一个房间的墙面保温层处理）
2）电梯井及南阳台保温层保温层铲除（前期应该可以发现）
3）垃圾处理（报价单中含垃圾处理，但这只是将装修的垃圾运送到小区的指定地点，业主需要再支付垃圾处理费给物业，项目经理说他为我着想，帮我直接将垃圾处理了！可是由于我家在小区门口，他将垃圾直接运走要比运到小区指定地点方便，约少100米路程）
3、工程增加量存在问题的（有恶意增项之嫌）
1）隔墙（120单墙）：项目经理提出了14平方。针对设计师的方案，我只有一处进行了修改，约2.18平方，同时加飘窗下口玻璃外单墙约6平方（其实只有5平方），一共只的8平方；项目经理说面积都是他亲自量出来的，不会有问题，但是这说明什么呢？设计师是不是有意将面积算小，降低报价！
2）隔墙（240单墙）：10平方，这是儿童房的120墙改240墙，应该是补两者的差价800元，而不是直接增项，但是我家有不少于10平方原来设计是120的墙，后来我改为了70墙（红砖竖铺），价格是不是应该低于120墙呢？
3）飘窗回填、卫生间回填：由于下沉空间内没有水管，我都是使用的建筑垃圾回填，而项目经理按陶粒回填计算了，我觉得应该按照10CM的地面处理计算。同时用建筑垃圾回填减少了外运的垃圾量，这应该需要减少吧？
4）电箱移位：2个电箱；一楼我的电箱确实进行了移位，二楼并没有进行移位，只在原来的地方扩大了，12路电箱换成15路！设计师说2楼的可以算也可以不算，但是项目经理算了！而且一楼的开关箱，电工没有进行开关的接线，是我花线请人做的，这以怎么算呢？
5）电路材料补贴：由于我的智能家居电线肯定是增加的，但是对于内容我有疑问，我认为我的布线是复杂了，人工增加我认可，但是材料增加，我认为只应该是电动窗帘布线、智能需要恢复的布线是我增加的部分，其他的应该算是合理的需求。（项目经理提出了新风系统布线也属于增加的，合理）。
本帖最后由 XPLWJ 于 2020-2-2 20:19 编辑
