My0511

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【小区名称】：梦溪嘉苑五期
【所在楼层】：9楼
【建筑面积】：127平方 【装修面积】：约200平方
【装修风格】：混搭偏现代简美
【包工方式】：半包
【装修公司】：红居装饰 设计师：孟延
【开工日期】：2018年08月
【装修预算】：预算是做出来，实际是用出来的

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户型图：














本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2021-3-9 09:39 编辑

装修材料清单：
厨卫水电：水鹿
橱柜：开来橱柜
灶台：火星人Q5
地板：金象地板
空调：好享家（焦山路)格力风管机3P+1.5P
暖气：博世采暖
油漆：芬林
全屋定制（衣柜）：诗尼曼衣柜



本帖最后由 晴天886 于 2018-10-25 15:19 编辑

　　人物介绍：我、家长（我老婆）、闺女
　　原来住在多层的4楼，闺女说每天要爬楼，想要个电梯房，再加上考虑到闺女上初中的问题，于是在2016年11月购买了这套房子。原定于2018年1月30日拿房的，后来延期了3个月那房子（开发商给了违约金），今年4月份终于拿到房子了，对房子还是比较满意的。那房子当天在房子里面接待了估计有10家装修公司（有自己预约的，也有自己上门的）。从拿房到开始装修的4个月期间，就在选择装修公司了，我把自己选择装修公司半包的经验分享给大家，仅供参考。
　　第一：量房验房，拿房的时候预约了几家装修公司来家里量房，在这里吐槽几句，都说免费验房，可当天也就一家公司带了验房工具（感谢北京交换空间陈曦）。
　　量房：房屋尺寸的准确度，很大程度的影响家庭的整个布局，所以一般靠谱的装修公司都会用激光测距仪和卷尺同时测量并确定。划重点：测量时一定要把每个下挂梁的距离测算准确，因为并不是每道下挂梁的下挂尺寸都是一样的。
　　验房：我原来以为验房就是用空鼓锤查看一下家里是不是有空鼓、是不是有渗水漏水就可以了。后来装修公司进场前帮我精确验房以后我才知道，原来验房的项目还是很多的。验房项目包括：墙、地面是否存在空鼓；管道是否存在渗水漏水现象；入户的电线、水管、煤气管道是否符合标准；不更换的门窗是否密封、滑动是否灵活；墙角线是否垂直等等。工作量还不小，如果一家装修公司在没有和你签订装修合同前就给你做了精确验房，那么选择这家公司，基本上不会错。
　　第二：确定平面布局。我坚信一句话：专业的事情交给专业的人员来办，只要你自己不是从事设计专业的，那么就不要和设计师去谈家里的整体布局，毕竟，设计师比我们有经验的多，我们只需要提供一些基本的资料就可以了。比如：家里常住几口人，需要几个房间；个人的一些爱好（养花草、看书、打麻将等等）；个人的一些忌讳（卫生间门的朝向、楼梯口朝向等等）；自己喜欢的风格（现代、简约、清奢、欧式等等）；是否需要敞开式厨房；是否需要供暖。设计师会根据我们的需求出几套方案供大家选择，自己选择一套喜欢的布局，略微的修改下就可以确定平面布局了（说的很简单，我家在这个方面估计纠结了有3个月时间，因为家里楼梯的摆放位置实在是太折磨人了）。
　　第三：谈价格，这个事情估计大家都比较关注，一句话：贵有贵的道理，便宜又便宜的理由，选择自己能够承受的才是关键。平面布局出来以后，根据自己选择的风格，家里的装修工程量基本就出来了（相差不会很多），现在装修公司的工程单价都是明码标价的，所以报价基本就出来了。在这个过程中，增项问题是我们比较关注的，其实增项分为两种：一种是装修公司的恶意增项，在报价中存在缺项、漏项，等你施工开始后再增加。这种增项是我们都深恶痛绝的，一般靠谱的装修公司不会这么弄。其实几家装修公司得报价一比较，自己就能感觉出来哪里缺项、漏项了。另一种是主管增项，就是自己在装修过程中对方案的改动（装修过程中自己有很多稀奇古怪的想法）造成的增项，这个只能自己把握了。增项这个东西就和预算是一个意思，绝大部分的预算是用来超的，绝大部分的装修都存在增项。另外，装修公司提供的材料清单一定要盖章并附在装修合同里面，避免后期出现不必要的麻烦。
　　我在选择装修公司的过程中是凭方案和设计师来选择的。我选择红居装饰的理由：一是设计师孟延（帅哥一枚）的观念和我们比较契合；二是平面布局非常满意；三是公司比较靠谱（论坛上了解的）。合同签订后，给我的感觉是自己没有选错（这个算不算打广告，如果算的话，应该能再优惠点：）。

本帖最后由 晴天886 于 2018-10-25 13:41 编辑

　　8月份就开工了，一直到现在装修公司才进场，因为一直在联系现浇和拆砌墙。 “远亲不如近邻”，幸亏有邻居们帮忙，顺利的定下了做现浇的工人。分享下现浇的过程：
　　因为客厅是挑空的，尺寸是3960*3670*5640，考虑到这个尺寸做挑空的太难看了，所以现浇了一层楼板。
　　墙面开槽，我家这个2.7米的高度刚好是梁的上檐，所以就比较简单的开个大约15cm的槽口，扎上钢筋，立个模板并支撑好，铺上混凝土。
　　
开槽


　　划重点了啊，扎钢筋是技术活，如果不是枕在梁上或者不能和墙内钢筋稳固连接，那么就必须要植筋。植筋这方面国家有具体的技术规范，百度上就有。当然，如果现浇楼板的面积比较大，还需要加上承重梁。
　　PS：非专业人士，如有不对的地方，还请咨询专业人员！！！
　　


本帖最后由 晴天886 于 2018-10-25 15:05 编辑

立模板

扎钢筋

支撑

　　现浇楼梯：
　　现浇楼梯本身的技术难度并不大，主要要考虑的是楼梯间的大小、楼梯的转向等等方面的问题。现在的技术水平是真的厉害，有3D的软件可以用，根据你的空间大小合理的安排好楼梯的位置和转向。（家庭楼梯一般高度为17cm—21cm，踏步宽度22cm—25cm，踏步长度80cm—100cm），
　　划重点：如果楼梯间的位置比较局促，可以在转角的地方一分三，这个就比较考验现浇师傅的手艺了。直接上图：
　　
3D模型




本帖最后由 晴天886 于 2018-10-29 10:14 编辑

实际1分3

1分3效果图

占楼5

占楼6

占楼7

占楼8

占楼9

10层楼，估计够用了

楼主，占个楼，恭喜开帖祝装修顺利
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恭喜开帖
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恭喜啊
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