My0511

此帖已成功报名2018家装日记大赛。更多家装信息关注【此处为站外链接，请谨慎打开】


【小区名称】：优山美地
【所在楼层】：2楼
【建筑面积】：92平方
【装修风格】：简约、北欧
【包工方式】：半
【装修公司】美艺家装饰公司
【开工日期】2018年8月9日
【装修预算】：15w
【户型图片】：户型图没有，来个简单的设计图吧
本帖最后由 my0511菲雪 于 2018-8-29 10:19 编辑

大家好，首先简单的介绍一下我自己，大家可以叫我温蒂哦如题，我是一个正在准备装修的90后小白，从3月份开始看房到现在8月份已经确定装修公司，从一开始对未知领域（房产界）的恐慌，到现在对另一个未知领域（装修界）的好奇和信心，真的是经历了不少也掌握了不少经验。房子明天就开始动工啦，从今天开始，我会及时更新每天的工作，欢迎大家和我一起讨论学习

　　首先先来分享一下我们找中介购买二手房的经历。我和男朋友（下面爱称强哥）都不是镇江本地人，之所以叫男朋友，是因为我们真的还没结婚 。我们俩在2014年成功的一起从校园走向了社会，正当我憧憬美好未来的时候，这个大猪蹄子又回到了校园。在江苏大学读研究生，会计专业。我呢，在镇江某培训机构当一名英语老师 。这样的日子过了一年后，因彼此都特别喜欢某某某某的冒菜，所以决定在江大开第一家冒菜店。（在此特别鸣谢双方父母的付出。）在这三年里，有哭有笑有甜有苦有累有蜜。今年暑假把店转出去了（好像扯远了~）所以我们现在有大把的时间去探索装修这块未知的领域。很多人都会说，哎呀，我要工作，装修太麻烦了，我没时间。其实很多时候，这是懒的借口（希望没有人反驳） 。因为我算是个过来人，毕竟三年里，我从一个新老师变成了算是经验满满的老老师，我从从未接触过餐饮业，变的熟知餐饮业各大套路，时间真的是挤出来的。很多人都说我不像92年的，也许这会是最好的成长 。所以，我相信我和强哥花了三年时间对未知领域的探索和培养出来的默契，会很好的帮助我们完成三个月的装修~~~

加油加油

　　
　　开始了开始了，终于进入正题。更新完可以睡觉了，毕竟明早开工了哟，期待。3月份开始看房子，一开始我们看的是硬装还不错的房子，但后来母上大人说我们小两口房子是新房所以必须得买毛坯房。强哥怎敢违背丈母娘的要求，无奈在我们看完半个月的房子后又得换目标看毛坯房。说实话当时真的很焦躁，觉得哪儿哪儿都烦。后来可能上帝也在心疼我们这两个独立自主的90了，我在安居客上找了附近的房源，看见一个赠送大露台的毛坯房顿时心动了。按理说这种房子是最抢手的，但也是运气好，房东只在那一家中介挂了房子，我当机立断，我说我买，我肯定买。最后一气呵成，露台直接送我们了。房子是92平方，露台面积54平方。虽然房子可能会有很多弊端，比如房间比较小，2楼楼层低不安全，靠近商铺早上可能会吵等等等，哦对了，最重要的是户型大门正对厕所。但这所有所有的一切都抵不上我想在大露台上撒欢的心。所以我们当时直接就定下来了。当时那个中介还和我们说，他也想买那个房子，可惜早了一步在中冶蓝湾定了。不管这是不是一种销售的说辞，我还是很开心。

　　如果我直接说找房产中介没有什么经验可借鉴，主要是靠运气你们会不会打我 。不过真的是这样，运气很重要，所以平时还是多做点善事，好运总会来的。回想一下几点建议还是可以采纳的： 1、买二手房的注意，如果是婚房的话，最好是买毛坯房自己装修。咱们老祖宗的话还是要信的。风水这个东西你不得不信。 2、千万不要买回迁房。我和强哥将镇江的回迁房基本跑了个遍，质量是真的不好。买了肯定会后悔。而且回迁房老人居多，如果你不想隔三差五就听到唢呐声的话，听我的不要买。 3、不要找熟人。也不知道是不是运气在作怪了，反正我们找的熟人都不太用心。可能看我们年纪小不太懂，净把我们往回迁房带。 4、二手房的首付要高于新房很多很多，所以一定记得备足钱。贷款最保守的就是房价的百分之四十。 5、镇江目前有一个人才优惠的政策，符合条件就可以退税。其他的我想到了再来补充把

我要去睡觉啦，明天8点18分开工。会来和大家分享明天的具体事宜和现场照片，有什么疑问可以给我留言哦，明天见

谢谢
发自iPhone 7手机客户端

关注
发自梦溪论坛手机客户端

顶帖哦
发自iPhone 6手机客户端

恭喜开贴，欢迎新同学

楼主写的好仔细，恭喜开帖，祝愿装修顺顺利利，期待楼主继续更新

识别二维码查看完整实景图片
本帖最后由 鸿鹄设计镇江站 于 2018-9-7 16:16 编辑