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家庭装修  >  [装修日记] 梦想与现实-选择题     
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[装修日记] 梦想与现实-选择题      查看: 32404  回复: 62
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梦想与现实-选择题

一入装修深似海,浮浮沉沉从头来……
装修过的都有遗憾,再装修的时候就想尽量不留遗憾,多做做功课,多学习学习,不仅要现在装的美观,还要将来住的舒服,东西质量要好,耐用实用,后期最好不用维护,能用环保性能好的最好,未来能耗也要考虑进去,装修-头大,好在不急,慢慢来





                  
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装大老童鞋




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从头来过,新东西太多了




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喜欢“零舍”:近零能耗的房子虽然建造费用高一些,但是后期使用真的很省钱,夏天舒爽、冬天暖和,四季都很安静。
理想的零舍,目前还不能普及,装修方面确实想能不能采用一些绿色环保低能耗的材料




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装修四大项:设计施工,空调地暖,全屋定制,系统窗?




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装修公司是灵魂,刚刚接触了一家




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今天抽空正在接触第二家装修公司




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如果说拿房的N年是个荒诞闹剧,装修公司的接触大概可以算得上科普小剧场,每一个公司和设计师的沟通与碰撞都能有新的收获




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第二家设计公司挺大,办公地点高端,之所以愿意去谈一下是因为售前客服美女坚持不懈的联系。对于大公司一般来说我是有点抵触的,公司高大上意味着收费也是水涨船高。谈过之后倒是觉得浅薄了,与设计师沟通不错,虽然没有敲定合作,对方主动提出就我最想调整的部分出个设计图,看看定做的价格,帮我把主材做个预算,方便我以后对比,有点小期待




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说回第一家设计公司,在坛子里看了很多,合眼缘的不多,比较IN,又有风格的当属这家,联系上后亲自拜访。相同户型设计师都快玩坏了,设计别致的改动就不小,以客户意见为主大概会弱化设计感,是以待定。




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受“零舍”的环保影响,专门了解了下相关材料,除却一些高科技的产品,已经在国外普及的“被动窗”还没正式投入市场,从镇江一家品牌系统窗那里听说该品牌的“被动窗”已经研制出来,今年5月刚刚拿到德国的系列认证,不过因造价高,量产的可能性不大,短时间内不太可能投入到市场,真要普及需要很长的时间。同时,因为被动窗其实和房屋建筑应该是同时考虑的,当房屋建筑本身的保温层和材料没有达到标准,被动窗的功效就不能发挥到最大,如果有了建筑和被动窗的完美搭配,什么中央空调和地暖都是浮云,可惜美好的“零舍”只能憧憬下,装修想达到环保、低能耗不太容易啊。

是以现实拉你回人间:
空调地暖了解了一下,目前镇江市场上用的最多的搭配就是中央空调+地暖,另外有部分人选择了水机两联供或者是风管机+地暖的配置;日系、美系、国产品牌混战。不看不知道,一看吓一跳,品牌和搭配之间价差还是不小的。
装修不能不考虑预算,但除了价格最主要考虑的还是怎么装是最适合自己家的。因在同学家感受了水系统两联供的制暖效果,最初也是考虑水系统两联供的。空调地暖一个主机,制暖舒适度高,实际能耗据说比燃气节约不少,同时美系品牌也是老牌子了,质量还是比较有保障,不过三年一次的维护有点不太喜欢;
中央空调装修漂亮,制冷可以,大部分品牌都也能用,可惜每年正常要专业人士清洗,加上设备是整套的,就怕出小问题影响整个系统,如果家里长住人口不多,真正使用率不是很高的话,视乎不是理想的选择;
风管机也在考虑中,一拖一,独立运作,可以有中央空调的装饰效果,具体如何搭配也是个问题,地暖还没确定,再纠结纠结......




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家里亲戚介绍一家设计工作室,加了微信,问了一两个问题,24小时未回复……




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多年未见,第二篇日记




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QUOTE:
原帖由 my0511小妖 于 2022-6-2 13:17 发表
装大老童鞋
有年头了




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QUOTE:
原帖由 金庸 于 2022-6-8 11:41 发表
多年未见,第二篇日记
时间验证品质,看到不少熟悉的品牌




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昨天和第二家的设计师提了下环保节能的理念,对方说和团队研究一下,不知道接下来会有什么惊喜;第三家设计师回复了,要了一些对方之前设计的图纸和成品看看,还没想好要不要细谈,主要最看重态度,如果未来房子在施工途中出现问题,应对和反馈时间太久我怕吃不消。
看了第三家设计师和坛子里面的一些作品,发现近几年房子的装修风格逐渐偏简,即使偶有欧式和日式主题的也兼容了简约的风格,所以很多作品总能找到类似或者雷同的地方。
个人想法也是偏简约的,长效不易过时,储物空间要足够,空间构造上要新颖实用,颜色搭配适宜统一......貌似有点难为设计师




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装修前期各种美好的想法,实际上施工中可能各种矛盾,所以在装修公司的选择上除了与设计师设计理念能达成一致,沟通无碍外,最重要的是施工队伍和监理,特别要看是施工进度和施工情况的日常反馈。
说实话好多装修公司都说有自己的装修队伍,这个真不好说,且不说装修淡旺季的存在,各个装修公司接单量不可能始终保持在一个水平,一旦爆单工程施工和人员不足出问题的就不少,朋友家装修就出现过类似的问题,后来某些工程全部返工,导致整个装修进度拖延。
也曾和装修公司的设计师沟通过这个问题,他们也承认施工不能保证不出问题,有些表示他们爆单的情况已经处理好了,现在的施工量减少了,监理也增加了,日后应该不会再出现类似问题;还有个公司表示有建立客户沟通群,监理会定时反馈现场施工情况,不能百分百保证施工不出问题,但加强监管和实时反馈是努力做到的,公司还出了“客户挑刺指南”,说起来算直面问题,不怕出问题......
消费者的信心建立不容易啊,还是多找几家对比下,有些说的再好听,还要看后续给出的东西,不然也就是个“听”。




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目前正在和第四个设计师接触中,对方很爽快地分享了几个平面设计图,就房子其中一个BUG部分做了几种不同的微小改动,另外一个BUG的地方似乎没注意到,可能之前的业主不太在乎进门处门对门的处理。

空调主机位置外扩似乎是一个常见的操作,设计师表示如果中央空调不需要那么多机位,就可以把空调主机位利用起来,增加房屋的使用面积。这几天想起在小区看到的五花八门的外扩墙体,是以就空调主机位置是否可以外扩及如何处理的问题咨询了几位设计师,因为外扩要拆墙,破坏掉原有的墙体保温层外,还要重新砌墙;至于如何重建有设计师说直接砌墙,有两位说做窗户和砌墙两层,双层保护;还有一位说要现浇,砌墙不牢靠。所以一个外扩虽然可以增加了一些空间,但如果处理不好后期可能会有漏水等问题。外观目前看来除了窗户的能看看,实际砌墙的因为和原来主体外墙不统一,“颜色”堪忧啊,所以这空间的便宜也不好占啊,慎重决定。




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这两天都在各方沟通中……
发个链接,理想中的房子【此处为站外链接,请谨慎打开】




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装修真的是要进修啊,上一个图片,定制了解过的会发现同样面积,不同品牌,不同材质,不同五金,价格可以翻倍
光是板材就有好多种,如图





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第一种基本没人用了,第二种还有不少品牌在用,特别是一些品牌用来做促销套装的,当然颗粒板也分很多种,第五种算是第二种的升级版;多层和生态也有不少牌子在用,据说多层板防潮效果不错,但做柜门容易变形,所以有些有些设计师会用其他材料做柜门;五到八的板材不错,五号有些大牌定制在用,其他就相对少了,坛子有了解更多的朋友可以补充




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另外家里地暖基本有方向了,想试试新玩意,虽然其他城市或地区已经有在使用的,但家里好像还没见过,现在有开业活动有些意动,不知道坛子里还有没有人感兴趣,据说保用50年,不用维护,环保且不损层高





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感谢楼上各位关注。

我以为空调地暖费钱,结果门窗道道更多;我以为半包费用大头,结果还有定制等着我......

装修公司是真不少,我接到电话的不下十家了......业务们都很努力,奈何房子只有一套。我的装修过程要全透明,实录跟进。没有底气的和实力的还是不要找我了,再者,因个人情况比较特殊,如果装修的设计师或者公司没有自家的装修队伍,没有实力超群,严格负责的监理就算了啊,虽然我还没确定最终装修公司,大概哪几家靠谱的慢慢也有数了。




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不知道对于房间抬高有多少种做法,目前设计师们反馈的大概有三种,我觉得在他们的构想中和我想象的可能不太一样,另外不同做法造价也不同,砖,木,地板……有时候人的思维特别容易禁锢。

By the way,最近看了太多设计师的效果图,太多雷同了




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我一直在等第二家环保的设计改进方案,忽然发现好久没音讯了;第四家还时不时联系我,不过对比一些装修材料和设计建议后,不是很合适,已经婉拒了;第三家的成品照片看过一个,还不错,其他的设计图看不出什么东西,加上业务繁忙,联系基本断了;后续又零星被加了些设计公司,都在极力邀请去公司面谈......

上周收获了一家装修公司,大概天时地利人和兼有,该公司客服热情,设计师反馈和工作迅速,老板更是态度诚恳,相聊甚欢;设计方案还在沟通中,目前看来第一家和这家各有优势:第一家胜在设计,这家胜在施工和管理(多方面了解过,待实际认证)。两家报价预算都没出来,材料和细节还要讨论。

地暖基本订了,不知道有没有已经安装的客户,好想知道效果,新玩意有期待也与担忧;价格也做了估算,貌似和水暖差不多,开业活动还行;
系统窗的选择现在是越来越多,大牌子,工厂店,价格几百到几千都有,达不到“被动窗”的效果,这块不准备花费太多,能找个实实在在的靠谱的产品就行;
设计师提醒我要订橱柜,马桶啥的了,为了后面可以确定水电定位啥的,我都还没考虑厨房电器呢;再说墙布和油漆,是不是用墙布,听了下设计师的意见,估计会局部使用。墙纸和吊顶这两个没啥好选择的,一个十几年前买过的产品,至今还有售后服务的店家就不用想了,冲着产品和售后,可以直接下手。




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转眼就到下半年了,2022年过了一半,最近仍在保持沟通的装修公司不多了,不得不佩服第五家的老板,在我表明还在考虑中,没有选定哪家公司的时候,她仍然热心解答我的疑虑,并提供了多种建议和方案,格局大,态度好,很难让人不产生好感。
在各方的沟通中也发现如今的人工是真贵啊,如果家里准备铺瓷砖的,要是非常规尺寸(800*800、300*600或者300*300等为常规尺寸)工费要另算,600*1200要加钱,750*1500的再翻倍,好在丑话说在前,设计方案和主材选购还可以调整,真要定了方案再改就麻烦了,不是费钱,就是费方案。
中央空调的安装我是比较担心的,设备一般问题不大,最怕的是安装;另外我和客服聊了下,说是中央空调的内机有新风接口,只要买一台中央空调新风全热转换器就可以了,不着急的可以找安装师傅定制一个。于是乎我临时抱佛脚网上了解了下新风系统。空调是内循环,新风是外循环,要加不是不可以,就是加机子,加管道,加钱。
说起新风系统,如果是被动窗,被动房,那个是必备的,因为环境是相对封闭的,但是非被动房的话,在其他建材和设备还不能匹配到零舍的标准时,自家是否安装新风取决于个人。考虑到日后的维护,且安装的实际问题,我大概率还是不会选择了,做不到零舍低能耗,那就越简单越好。




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装修公司多少有意向了,十全十美不可能,二选一的可能性很大,有一家的态度确实好,杠杆悄悄倾斜,可惜一些细节和价格还是有点玄乎。
坛子里面有人问水电多少钱,看到回帖有35/平,有50/平的,然后我就问了几个公司,回答加上辅料(辅料品牌不统一)的价格基本100-150/平不等。也有几家没有正面回答问题,就扯东扯西,我也是佩服的,有何不能言?说的明明白白,后期免得扯皮。
谈了几家系统窗和封阳台的,有意向的已经让人上门测量报价了,对比下两边的配置和价格,到时候看下现场就知道订哪家了。
半包、中央空调、地暖、系统窗,基本几样有方向了,剩下最大头的大概就是全屋定制了。全屋定制不难,难的是如何和房子的设计统一风格,选择哪家定制合适。
正常来说和设计师合作的商家应该最能领会设计师的风格,也能最大程度地展示定制的效果,如果装房子的时候以设计为主,为了装修效果,那么就让设计师搞定即可,比较省心,价格可能比市场上自己去找的品牌会便宜点;还有一个就是自己去找,设计师的原始设计做参考,结合自己的使用意愿,加上定制方设计师的设计,三合为一,调整为自家最合适的状态,可能会与最初设计有些不同,但将来可能格外实用。价格的话看能不能找到合适的定制方了,有加工厂,有源头定制的,有控制主材的,有大品牌的,了解下材料,丰俭由人。




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原帖由 meghu0511 于 2022-6-2 22:49 发表
装修四大项:设计施工,空调地暖,全屋定制,系统窗?
你漏了一个艺术漆




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QUOTE:
原帖由 meghu0511 于 2022-7-5 11:15 发表
转眼就到下半年了,2022年过了一半,最近仍在保持沟通的装修公司不多了,不得不佩服第五家的老板,在我表明还在考虑中,没有选定哪家公司的时候,她仍然热心解答我的疑虑,并提供了多种建议和方案,格局大,态度好 ...
看你对边角条有没有排斥了,我的观点是,根据户型做地砖排版,没有边角条,是最适合的规格;




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原帖由 火云斜神 于 2022-7-9 10:37 发表
你漏了一个艺术漆
还没想好……




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定制啊,家最实用的部分且最能体现风格的关键,经过网上多次沟通和某些商家的热忱介绍,大概也有方向了,性价比和材料设计同等重要




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计划赶不上变化,装修真的不容易,拉锯战,还有各种想法意见混战,一样东西装修公司可以做,专门的材料商也可以做,婆说婆有理,公说公有理,选择困难症




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QUOTE:
原帖由 meghu0511 于 2022-7-13 11:37 发表
定制啊,家最实用的部分且最能体现风格的关键,经过网上多次沟通和某些商家的热忱介绍,大概也有方向了,性价比和材料设计同等重要
风格决定你用什么柜门,木门;
楼主应该是纠结全屋定制,装修公司用杉木板定制柜体,另做柜门;一线品牌颗粒板,二线品牌多层板,欧松板;

[ 本帖最后由 火云斜神 于 2022-7-18 19:20 编辑 ]




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邻居说定制纠结,何止啊,装修就是不断纠结和不断自我否定以及不断选择中。原计划下旬能有动静,节骨眼上对了两天四家的数据,又纠结了……




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希望7收个好尾,待最重要的两样确定后正式开装修贴。




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这段时间没闲着,一直在沟通,想方案落地。可惜事与愿违,万事开头难啊,深深体会了一把“谈感情伤钱”。不谈钱,大家聊得何其愉快,等谈到细节和价格的时候,忽然有点塑料感,辜负了感情,对人家的热忱实在有些不好意思;然,不辜负“感情”就意味着荷包要受伤......




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感觉吓退了不少装修公司,坛子里的一些网红公司几乎没有联系我的




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原帖由 meghu0511 于 2022-7-21 20:19 发表
感觉吓退了不少装修公司,坛子里的一些网红公司几乎没有联系我的
要求太高,不想跟你啰




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原帖由 meghu0511 于 2022-7-8 15:10 发表
装修公司多少有意向了,十全十美不可能,二选一的可能性很大,有一家的态度确实好,杠杆悄悄倾斜,可惜一些细节和价格还是有点玄乎。
坛子里面有人问水电多少钱,看到回帖有35/平,有50/平的,然后我就问了几个公 ...
现在装修市场上设计师一般都比较热心帮业主去选择产品!
从理论上说,这样选出的产品更符合最终的设计效果!
但是,由于市场潜规则的存在,不能保证设计师帮你选择的产品是最优,性价比最高的产品!




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今天被套路了,装修公司没定,定制交了个定金,私认为邓老板口才太好,套路太深,销售太热情,当然对比了一路的材质,实木还是很增好感的,希望品质和售后不要让人失望。




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原帖由 meghu0511 于 2022-7-23 16:43 发表
今天被套路了,装修公司没定,定制交了个定金,私认为邓老板口才太好,套路太深,销售太热情,当然对比了一路的材质,实木还是很增好感的,希望品质和售后不要让人失望。
哪里搞的实木柜门,啥行情。我啥都定了,就是全屋定制没定。备胎商家好几个,就是不交钱{:捂脸:}




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原帖由 火云斜神 于 2022-7-23 19:04 发表
哪里搞的实木柜门,啥行情。我啥都定了,就是全屋定制没定。备胎商家好几个,就是不交钱
兔宝宝的老板给选的实木板材,给了打包价,还有细节待磨




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有时人算不如天算,好事多磨,等方案报价中,如果合适差不多就要订了。话说逛了几天市场,一些品牌工厂价挺到位啊,周末如果能方案落地,推拉门,封阳台啥的基本也好确定了




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装修一定要冷静,我把前两天订的定制单子看了下,还是有点不放心,销售特地写了辅料另算,老板当时口头承诺辅料包了,因为具体没量没谈,就说一般的都送,到时候再说。现在想想感觉怕坑,回头实际情况如实反映,大家装修购买东西的时候还是要多问问多想想。
最近不少品牌在搞活动,顾家在月星的阵仗有点大啊,话说她们家销售各个都态度老好了,沙发还是她们家的优势,其他就各花入各眼了




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原帖由 meghu0511 于 2022-7-27 10:51 发表
装修一定要冷静,我把前两天订的定制单子看了下,还是有点不放心,销售特地写了辅料另算,老板当时口头承诺辅料包了,因为具体没量没谈,就说一般的都送,到时候再说。现在想想感觉怕坑,回头实际情况如实 ...
口说无凭,最好落在纸上,以后有纠纷,也有凭证!
尤其是现在销售流动大,后期完全可以推说当时销售不负责,不专业!




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原帖由 XPLWJ 于 2022-7-27 12:12 发表
口说无凭,最好落在纸上,以后有纠纷,也有凭证!
尤其是现在销售流动大,后期完全可以推说当时销售不负责,不专业!
说的是,谨慎点没错




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