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    » 梦溪论坛 » 家庭装修 » [2021万家基和装饰杯]北固湾叠加--心有猛虎，细嗅蔷薇
    家庭装修  >  [装修日记] [2021万家基和装饰杯]北固湾叠加--心有猛虎，细嗅蔷薇     
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    [装修日记] [2021万家基和装饰杯]北固湾叠加--心有猛虎，细嗅蔷薇      查看: 49816  回复: 58
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    [2021万家基和装饰杯]北固湾叠加--心有猛虎，细嗅蔷薇


    此帖已成功报名2021家装日记大赛。更多家装信息关注MY0511家装频道


    欲求文明之幸福， 不得不经文明之痛苦。我改一下，欲求居住之幸福，不得不经装修之痛苦。今日开贴，用以督促自己认真耐心的对待装修这项繁芜浩大的系统工程，并同时与大家一起探讨，共同成长。立个Flag，坚持更新，不弃楼。我就这么一说，你先这么信。


    【小区名称】：招商北固湾
    【所在楼层】：3/4楼
    【建筑面积】：165平
    【装修风格】：简约，明快
    【包工方式】：半包
    【装修公司】：乙品装饰  
    【设 计 师 】：方军
    【工程监理 】：薛经理
    【开工日期】：2021年3月12日
    【装修预算】：没有下限
    【户型图片】：





    [ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2021-4-25 09:25 编辑 ]





                      
    2021-4-8 21:29 1楼
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    写贴态度要端正，电梯还是要有的：


    贴图镇楼：分享一些我觉得还不错的装修风格

    已定材料清单：随时更新

    户型和装修风格

    装修公司的选择：乙品

    结构改造图和效果图

    拆砌墙工艺和现场

    拆砌墙工艺和现场（续1）

    弱电方案：有技术大牛不吝赐教吗？






















    [ 本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-5-13 22:00 编辑 ]




    2021-4-8 21:30 2楼
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    贴图镇楼：分享一些我觉得还不错的装修风格



    图片来自小红书、好好住，一兜糖等家居APP。建议大家也收藏一些喜欢的图片，便于与设计师沟通，毕竟图片比文字具象的多。希望我们也能装出这种效果。







    [ 本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-4-11 21:03 编辑 ]
























    2021-4-8 21:31 3楼
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    已定材料清单：钱不是大风刮来的，但绝对是大风刮走的。



    不善于也懒得冲到店里讨价还价无数回合，觉得实在是效率低下且不科学。对于没数的东西，去到店里多少次都不能保证价格合适，还要被一套套话术浪费时间。。。所以这次装修，能网购的尽量网购。实在牵涉到尺寸没法网购的，就采取跟随策略。比如去买菜，可以看准一个看上去纵横菜场30年的大妈，紧紧跟住并耐心等候，当她一番砍价满意而去的时候，我顺势跟上低声说道：给我也来两斤。我在等待这样的装修大妈的出现。。。


    按时间顺序（随时更新）：


    1. 卫生间花洒1：汉斯格雅飞雨恒温花洒（ 网购：李佳琦直播间，全国保价3个月，随时可退。）

    2. 中央空调：三菱电机 （船院）

    3. 地暖： 菲斯曼 （船院）

    4. 系统门窗： 正典



    [ 本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-5-14 11:09 编辑 ]




    2021-4-8 21:31 4楼
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    户型和装修风格：



    北固湾这个户型从图上看的缺点就是厨房和餐厅特别局促，别的好像都还行。拿到房子现场一看，楼梯居然比厨房还局促！也不知道是怎么做到的。楼梯踏步又窄又陡，爬起来让人心生疑惑，怎么，这不会是个塔吧？我俗心深重，慧根未开，这时候就住进塔里是不是早了点。。。当时就决定，这个厨房和楼梯要狠狠的改，我无法接受楼梯拐角处有三角形的台阶，梯形也不行，这些变扭的形状影响在家上下楼时放松的状态。。。楼梯拐角只能是方正的休息平台。对这个楼梯的处理，也是之后选择乙品的原因之一。


    装修风格是个问题，家庭内部意见就难以统一。这个时候谁说了算？脾气最大的说了算。那就是我了。我需要一个简单明亮的风格，公共区域要大而敞亮。类似于极简风，可是极简风看上去很难维持，需要不停的打扫和收纳，住久了感觉会四大皆空。类似于北欧风，可是要比北欧风更细腻更烟火气一点，不要那些粗重的木头和壁炉。我发给好朋友看了一下，她说想太多了，你这个破楼梯不改，就只能是个密室逃脱风。。。





    [ 本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-4-10 19:32 编辑 ]




    2021-4-8 21:31 5楼
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    装修公司的选择：



    装修公司么，大家都懂的，不能说是天下乌鸦一般黑吧，反正不那么白。有吹的天花乱坠天下无双的，为了艺术不计较得失的程度让人觉得他们是不是应该吃药了。有自信给出一个看上去特别低的价格，包天包地包宇宙万物，可稍微了解一下就知道之后增项多到离谱，甚至项目经理还有卷款消失的。所以个人不大相信广告，想选一个低调口碑好的公司，哪怕价格不是最低的，但尽量减少之后可能出现的纷争和烦恼。当然，价格也不能明显比别人高，合理的利润空间可以理解，太高了你就得向我解释，为什么，你，这么缺钱？


    最终选择乙品的原因，大概是因为乙品方总的设计能力。版上看了几个方总的作品，觉得结构改造做的很合理。考虑到这个户型奇怪的楼梯和厨房需要调整，我想看看方总的设计能不能好好优化这部分的结构。从那几个贴子看，方总的实物图和效果图非常接近，这说明设计师的经验足控制力好。设计落地率高令人印象深刻，毕竟，我们是来装修的，不是看图片的。。。也碰巧妈妈的好朋友用过乙品，问了他说十多年来，水电这块确实质量过关，没什么需要特别修缮的，隐蔽工程做的好确实也非常重要。


    和乙品的接触交流的过程比较顺利，方总守时而坦率，个人觉得和这样风格的人打交道比较有效率。签约时候注意到乙品的水管用的是德国洁水PPR，是个加分项，镇江市场上用的公司不多。虽然德国阔盛和洁水好像有商标官司，但我还没有研究清楚，这部分内容等到水电的时候再补充吧。


    很坦率的跟方总谈了我对后续增项的看法。我要求把能预先想到的增项价格都在之前算好，包含在总价里。（给大家做个参考，包括：地暖二次找平，超规格大砖铺贴，地砖上墙，可能的壁龛和条形地漏，线性风口，电箱移位等。）其余按面积算的部分也尽量放宽。在此基础上，方总表示后面应该没什么增项了。一个好的有经验的装修公司，对增项的把握应该是非常专业的，这反映了对项目的控制力和执行力，我对乙品有信心。







    [ 本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-4-10 21:14 编辑 ]




    2021-4-8 21:31 6楼
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    结构改造图和效果图：




    冲着乙品对结构改造的把握来的，方总也果然没有让我们失望，结构图调整了三四次后，有了我们喜欢的样子，感谢方总的耐心和专业！调整过的楼梯挪到了客厅边，使视野变的开阔了许多，楼梯拐角处方方正正的做出了休息平台，使我感到安全和自在。本来逼仄的楼梯处，就留给本就不需要视野的电梯吧。改为开放式的厨房，做一个长形连桌子的岛台，改变了原来餐厅看上去像一个过道的尴尬。后续可能还有一些厕所尺寸需要小调整，但大体已经成型了。


    第二版效果图还在制作中。因为第一版效果图跟我想像的，emmmm， 不能说是出乎意料吧，也可以说是毫无关系。总结下来我犯了一个错误，沟通时候总是用很多形容词来形容自己的要求，导致最后做出来的效果图变成了一个偏现代的风格。所以还是要用一些图片向设计师表达自己的想法，因为我们的用词毕竟不专业，我说的简约和设计师理解的简约可能不一样。还是用图说话比较好。好在效果图并不影响土建改造。这部分等终稿出来我再更新。


    目前蛮满意的结构图：





    第二版效果图比第一版靠谱多了。起码色调上更接近预期。电视背景墙，吊顶和灯光还要调整。厨房和阳台吊顶怎么老有一块块的方格，人民大会堂吗？跟方总交流了对吊顶的想法，方总说他主要考虑了梁的高度，建议还是分区吊顶，不然厨房和阳台太低显的压抑。也是个合理的建议，设计师的考虑要更全面一点。我再找找有没有薄型吊顶的图示。灯光上想要一些线性灯，觉得很好看，可是设计师建议用壁灯，容易安装且实用。这是逻辑谬误，人为制造的对立，好看和实用矛盾吗？好看只和不好看矛盾。。。


    电视背景墙需要调整，灯光方案不是很喜欢，就先贴两张觉得还行的视角吧：







    都不大想细究效果图了，主要就是看个配色和调调。淘宝上这种效果图多的是，模板来的，200一张环肥燕瘦，要什么样的都有。还是要细究工程环节和居住的功能性。






















    [ 本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-4-18 17:55 编辑 ]




    2021-4-8 21:32 7楼
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       拆砌墙工艺和现场：




    在装修这件事上，你得是自己的保镖，还得是自己的教练员。这两天土建中，先搜了一些土建工艺，转自知乎，大家共同学习吧。


    1.泥瓦工进场交底前，一定要先提前按图纸要求弹线放样、摆砖

    2.工程经理或设计师现场也必须到现场交底，对接确认砌墙位置

    3.加钢筋（拉结筋），新旧墙体交接处，600mm 高度内，需插入 8~10mm 的 L 形钢筋（最好两根），钢筋入墙用植筋胶固定。钢筋植入旧墙体 100mm，搭接500mm 以上。作用是加固整体性、抗震性、降低开裂概率

    4.砖之间必须错缝砌筑,1/2 墙体顶部

    5.门头梁必须用成品过梁，起门洞承重效果

    6.粉刷时所有新旧砌墙交接处挂网，（防止开裂）墙身或天花基层必须用水淋湿

    7.所有新砌墙粉刷后用两米铝合金靠尺验收平整度，垂直度误差不超过 5mm

    8.所有砖都要泡水或者淋水，抹灰（批荡）后要洒水养护 3 天，否则砂浆干得太快容易收缩开裂

    9.砌砖墙要分开砌，当天不要砌到顶，空 1~2 天让水泥砂浆干后再砌墙封顶，封顶的砖要 45 度式的斜砌


    10.厨房卫生间，都要做防水梁。防水梁是细石混凝土结构，不需要配钢筋，地面切割出浅槽，再现场倒模浇筑。高度建议 150mm 以上。



    拆除已经完成，下周开始砌墙。是否能做到以上工艺标准，下周来反馈。这里表扬乙品方总和薛经理。两次拆砌交底都准时到现场，高效且认真，解答了我们不少问题。项目经理薛经理的响应速度很及时，大雨过后我们看到顶楼有积水的地方，当天下午薛经理就安排浇筑止水梁了。大力点赞。表扬嘛，就要高调，要卷起千堆雪。批评则要低调，要润物细无声。那么，请你们注意我润物细无声的反馈啊。。。


    拆除后的现场还是打扫的蛮干净的：













    [ 本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-5-13 20:05 编辑 ]




    2021-4-8 21:32 8楼
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    拆砌墙工艺和现场（续1）：



    中间预定砖块，花费了一周多的时间。砌墙还在进行中。区别于其他装修公司，乙品基本上用的都是粘土小红砖，这点要表扬。大概学习了一下小红砖和空心砖的区别和应用场合。大概就是说，因为现代高楼承重的原因，多孔砖/空心砖被越来越多的应用。但是小红砖在防渗透和墙体本身的承重上，还是比多孔砖/空心砖有优势。所以在牵涉到对外墙壁（容易有水渗透）和承重墙壁时候，还是用小红砖更合适一点。建筑内部不牵涉到防水的地方，可以用多孔砖/空心砖，以减少楼板受力。


    慢就慢点吧，墙体保养要跟上，得经常浇水。













    [ 本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-5-13 20:17 编辑 ]




    2021-4-8 21:32 9楼
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    占楼9




    2021-4-8 21:32 10楼
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    不错哦，我的第一套小房子就是乙品装修的，快20年了。后来几套房子也都是乙品装修的，以后还找乙品
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    2021-4-8 21:49 11楼
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    恭喜恭喜呀！
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    2021-4-9 05:21 13楼
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    家装不易，邻居加油！
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            恭喜楼主开贴





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    恭喜开帖！
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    2021-4-9 15:56 17楼
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    房子买的多少米啊
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    2021-4-10 13:31 18楼
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    欢迎新同学




    2021-4-10 14:50 19楼
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    恭喜开工




    2021-4-10 15:03 20楼
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    2021-4-10 16:17 22楼
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    2021-4-10 18:35 23楼
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    {:鼓掌:}
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    2021-4-10 21:29 24楼
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    求方总联系方式
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    2021-4-10 22:38 25楼
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    2021-4-10 23:39 26楼
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    好的房子设计师的责任心，装修公司的执行力，还有主家的审美都必不可少，期待成品。
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    2021-4-11 18:38 27楼
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    密室逃脱风，哈哈，楼主很幽默
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    2021-4-12 06:41 28楼
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    恭喜
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    2021-4-12 07:33 29楼
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    恭喜开工
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    2021-4-12 09:50 30楼
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    3层的怎么能加室内电梯的？




    2021-4-12 10:48 31楼
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    看起来有干货，持续关注~~~




    2021-4-12 16:23 32楼
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    蹲~持续关注~




    2021-4-12 16:34 33楼
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    不错不错~期待楼主报名参加日记大赛━(*｀∀′*)ノ亻!




    2021-4-13 09:19 34楼
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    •  

    恭喜




    2021-4-13 09:56 35楼
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    恭喜(*^_^*)开工大吉
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    2021-4-14 13:37 36楼
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    恭喜楼主开工大吉




    2021-4-14 14:52 37楼
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    原帖由 野生齐泽克 于 2021-4-8 21:29 发表
    欲求文明之幸福， 不得不经文明之痛苦。我改一下，欲求居住之幸福，不得不经装修之痛苦。今日开贴，用以督促自己认真耐心的对待装修这项繁芜浩大的系统工程，并同时与大家一起探讨，共同成长。立个Flag，坚持 ...
    开工大吉，恭喜开贴，非常感谢您选择了乙品公司，
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    我们会用真诚的态度换取您的满意。
    开贴不易，坚持更难，得您这样那么有文彩的客户更是难上加难，开启缘分第一步，加油哦！




    2021-4-15 09:53 39楼
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    原帖由 xyc01016 于 2021-4-10 22:38 发表
    求方总联系方式
    方总：13952809179 感谢您的关注！欢迎您来公司直接找方总！公司地址：旭辉时代大厦16楼。

    [ 本帖最后由 乙品装饰 于 2021-4-15 09:56 编辑 ]




    2021-4-15 09:55 40楼
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    恭喜楼主开工大吉




    2021-4-16 22:36 41楼
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    我也在看船院的菲斯曼和三菱

    菲斯曼也不知道怎么样
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    2021-4-17 21:12 42楼
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    原帖由 玉臺新咏 于 2021-4-17 21:12 发表
    我也在看船院的菲斯曼和三菱

    菲斯曼也不知道怎么样


    我也不知道，因为没用过。选择菲斯曼只是因为家人相信船院的安装和售后。不是说空调地暖3分买7分装么。从品牌知名度和普及率上，威能好像还高一点。我看知乎上好像对威能的评价高于菲斯曼。







    2021-4-18 21:29 43楼
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    原帖由 玉臺新咏 于 2021-4-17 21:12 发表
    我也在看船院的菲斯曼和三菱

    菲斯曼也不知道怎么样
    船院不是日立吗。怎么会是三菱
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    2021-4-18 21:59 44楼
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    原帖由 浅情人不知 于 2021-4-18 21:59 发表
    船院不是日立吗。怎么会是三菱
    日立主推，三菱他们也做
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    2021-4-18 22:33 45楼
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    2021-4-19 09:39 46楼
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    2021-4-20 13:04 47楼
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    原帖由 野生齐泽克 于 2021-4-18 21:29 发表
    我也不知道，因为没用过。选择菲斯曼只是因为家人相信船院的安装和售后。不是说空调地暖3分买7分装么。从品牌知名度和普及率上，威能好像还高一点。我看知乎上好像对威能的评价高于菲斯曼。
    楼主非常用心，加油.




    2021-4-22 11:01 48楼
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    欢迎楼主报名参加日记大赛~

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    2021-4-23 09:51 49楼
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    现在装了多少米了
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    2021-4-25 00:29 50楼
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