今天上午10点58分，镇江主城红盘朱方·崇实里摇号开盘，仅推出14套洋房，建面约140㎡。不到半小时的工夫，5#房源已经全部售罄！
此次朱方·崇实里开盘卖光，用实力诠释了：镇江人不是没有购买力，而是更愿意为好产品买单！
1
开盘半小时卖光，朱方·崇实里洋房太抢手
“好位置的洋房是真的难买，开盘5分钟不到房子秒卖3套…”
今天镇江国企红盘朱方·崇实里摇号开盘，吸引了全城目光，关注度爆棚，光问我开盘情况的，就不下数十人。
毕竟这两年市场下行，大部分楼盘长期平销，很少有项目集中开盘，摇号开盘更是少见。地产圈的人也都很好奇朱方·崇实里开盘热度，能否引领镇江楼市下一轮风向。
上午10点多，朱方·崇实里停车场的私家车已经满满当当，前来选房的客户需要贴上臂贴才能进入选房等候区。
还没开盘，选房等候区已经坐满了人，座无虚席，有客户已经胸有成竹，只为心仪房源而来，还有的客户为保险起见，和家里人现场做攻略，另看了其他一套房源作为备选。
朱方·崇实里本次采取摇号开盘的模式，据说只有前期参与认筹的客户才有资格选房，每四位客户为一组，根据摇号顺序，进选房区选房，这样的开盘方式近几年在镇江已经十分少见了。
开盘不到5分钟，有三套房就已经被买走，排在后面的客户非常着急，听到喊到自己的号，赶紧拉着家人往选房区冲。
如果不是亲眼所见，你也许很难想象，如此火热的场景，居然发生在一个楼盘的开盘现场。
“我早上10点不到就到售楼处，就怕来得迟，选不到心仪的房子！”如愿抢到心仪房源的胡先生终于大舒一口气。
一位对楼市有独特见解的买房人和我聊了很久，“我就住在西区，路过朱方·崇实里2次，就决定要改善置换了，就凭这个地段和7层低密洋房，也要买一套，以后养老也是好的。”
而且，“现在降息降准，政策好、贷款利率低，只要有自住、改善需求，就可以下手买。”
据小编了解，本次前来的客户都是之前来认过筹的，凡是参加今天开盘活动，并认购的，都能享受到实实在在的优惠：六重豪礼，总价优惠10万元。
短短15分钟，销控板上的大多数房号已经被贴上了“已售”标识。不到半小时，5#洋房房源已经全部卖光！
2
高得房率、阔绰楼间距、景观围绕，全维度开花
今天，朱方·崇实里开盘即清盘，势必会在镇江楼市历史上，留下浓墨重彩的一笔：
不仅为镇江楼市注入了一针强心剂，同时也表明：稀缺的好房子，还是要靠抢！
小编和多位买房人交流，发现项目洋房开盘大爆并非偶然。这次推出的5#洋房新品，在楼栋位置、配套景观、户型设计等方面，做到了全维度的优质。
优质维度1：整栋楼仅14户业主，居住更私密
城市不断升级，土地资源更是愈发臻稀，在居住社区上，低密度，往往被视为居住品质的重要保证。
而低密度社区则拥有更大的居住空间，更高的绿化率，更舒适的居住体验。
5#洋房总高7层，仅有1个单元，整栋楼只有14户。无论是舒适度还是私密性，都要高出一大截。
优质维度2：楼间距约32米，采光更优越
5#洋房与南向楼栋间距约32米，居住于此，即使是在冬天的正午，也能够享受到明媚的阳光。
在拥有充足日照的同时，还能欣赏到更加迷人、更加多样的风景：紧靠景观中轴，下楼就是林下休闲区，北侧更有观景会客厅，可以带给家人更精致有趣的生活。
优质维度3：多飘窗，大阳台，居住更舒适
建面约140㎡的四室两厅两卫设计，各个空间功能性一应俱全，将生活细节也考量到位：
建面约140㎡户型图
1、餐客阳厨一体，客厅开间约4.2米，三五好友开派对狂欢，孩子奔跑玩耍，父母烹茶看书，一家人吃饭谈天，生活自在闲适；
2、南向约7.2米宽景阳台，一边晾晒衣物，一边莳花弄草，为生活添点彩；
3、多飘窗设计，大面积赠送，拥有更多的收纳空间；
4、得房率高约83%，基本没有狭长过道等浪费空间。
值得一提的是：一楼两套洋房还各配置了负一层专属使用储藏室，建面约129㎡，可储物，也可改造成游戏室、酒窖等，诠释生活的更多可能性。
优质维度4：国企匠造+楼栋封顶，安全系数更高
朱方·崇实里背靠国企朱方建设集团，实力雄厚，具有前瞻的视野和强大的开发能力。
面对变幻莫测的楼市，国企开发商在产品的质量与细节上把控更严格，让购房者“买的放心，住的舒心”。
目前所有楼栋已经封顶，抬眼望便是实景楼栋，采光、楼间距一目了然，给足了买房人安全感。
更何况，朱方·崇实里地处镇江主城核心板块，执掌城市高配资源，在这里，全维度配套触手可及、信手拈来：
想旅游，家门口就是镇江站；想约饭，骑个电瓶车分分钟去万达广场、常发广场；孩子要上学，小区自带幼儿园，附近的宝塔路小学、三中、崇实女中，为孩子成长保驾护航...
万达广场实景图
3
政策给力，成本降低，踏准这波置业风口
普涨时代已经一去不复返，如今买房，更要踏准时机进场。
8月底，全国重量级楼市政策突然出台：首套房最低首付2成，二套最低首付3成！二套房贷利率终于松动，下限调整为LPR+20基点！
图源：中国人民银行官网
不少银行已经迅速响应，信号之强、风向标之明，前所未有。在上层政策风猛吹、利好疯狂砸盘的当下，肉眼可见，市场信心不断攀升。
毫无疑问，在这波新周期的大环境下，一些确定性的时代方向正在涌动着——刚需阶段性让位，改善趋势性而动！
的确，与刚需买房竭尽全力等待上车不同，经历过、拥有过地产红利的改善愿意为“住得好”买单。
而眼下的市场，能打动高端改善的，无非两种：
1、地块独好，跟风摇号仅仅是为地段买单；
2、产品力出挑，能直接跳脱区域认知，实现真正的圈层消费。
在投资属性消失的楼市，相比前者的摇而不得，有实力、有眼光的买房人更愿意为后者的产品故事线买单。
[ 本帖最后由 my0511星河 于 2023-9-2 14:24 编辑 ]
