您是否了解？中梁集团最近正在实施大规模的人事及薪酬调整：
一方面，该公司正在进行广泛的降薪措施，降薪幅度约为15%。对于不愿接受降薪的员工，公司的立场是可以选择离职。许多员工在没有更好选择的情况下，被迫接受了较低的薪资继续留在公司。
另一方面，对于那些合同即将到期的员工，公司基本上选择不续约，让员工合同到期后离开。当然，对于一些关键项目的重要员工，公司偶尔会作出例外，但这种情况并不多见。
自2022年中梁出现债务违约事件以来，员工离职率一直居高不下，春节前后离职人数尤为显著，且这一趋势仍在持续。据我们内部粉丝群透露，有多位员工最近遭遇解聘。从最初的一万多名员工，中梁集团的员工数量已缩减至约3000人，裁员比例超过70%，并且这一趋势还在继续。
关于离职和补偿问题，中梁的离职员工普遍有诸多怨言。公司在处理裁员补偿时一直尽可能扣缩，初始时裁员仅给予N月工资，后来裁员时甚至无法给出完整的N月工资，仅能支付0.5N的补偿。最近的裁员补偿标准更是降至0.4N。有传言称，未来裁员的补偿可能进一步降低至0.2N。如果员工不接受，公司态度是可以走法律程序，但由于大多数员工的劳动合同是与项目公司签订，而这些项目公司往往资产匮乏，因此法律诉讼的效果可能有限。
甚至有员工因不满离职补偿而试图通过法律途径索赔，但经过一年多的努力，仍未能获得应有的补偿。这种做法与许多陷入困境的中小房企行为类似。
中梁近期的大规模降薪和裁员措施，实际上背后有其深层的原因。除了大环境下的销售下降外，中梁目前确实也到了一个转折点：2018-2020年，中梁在全国多个省份和重点城市，包括不少三四线城市，大规模拿地。按照开发节奏，这些项目在2-3年的开发后，加上分期交付，大多数项目从去年年底已经开始陆续进入交付期。一旦项目交付，原有的员工队伍就失去了存在的价值，这些团队便逐步被裁减。显然，公司也在设法使离职的成本尽可能降低。
中梁的困境，实际上也是当前许多房地产企业面临的共同挑战，基本上一个项目交付，相应的团队就被解散，公司也逐渐从地产界消失。
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