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    » 梦溪论坛 » 家庭装修 » [2021万家基和装饰杯]北固湾叠加--心有猛虎,细嗅蔷薇
    家庭装修  >  [装修日记] [2021万家基和装饰杯]北固湾叠加--心有猛虎,细嗅蔷薇     
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    [装修日记] [2021万家基和装饰杯]北固湾叠加--心有猛虎,细嗅蔷薇      查看: 33122  回复: 58
      本主题由 System 于 2022-1-1 00:00 解除限时高亮  
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    [2021万家基和装饰杯]北固湾叠加--心有猛虎,细嗅蔷薇


    此帖已成功报名2021家装日记大赛。更多家装信息关注MY0511家装频道


    欲求文明之幸福, 不得不经文明之痛苦。我改一下,欲求居住之幸福,不得不经装修之痛苦。今日开贴,用以督促自己认真耐心的对待装修这项繁芜浩大的系统工程,并同时与大家一起探讨,共同成长。立个Flag,坚持更新,不弃楼。我就这么一说,你先这么信。


    【小区名称】:招商北固湾
    【所在楼层】:3/4楼
    【建筑面积】:165平
    【装修风格】:简约,明快
    【包工方式】:半包
    【装修公司】:乙品装饰  
    【设 计 师 】:方军

    【工程监理 】:薛经理
    【开工日期】:2021年3月12日
    【装修预算】:没有下限
    【户型图片】:





    [ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2021-4-25 09:25 编辑 ]





                      
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    贴图镇楼:分享一些我觉得还不错的装修风格



    图片来自小红书、好好住,一兜糖等家居APP。建议大家也收藏一些喜欢的图片,便于与设计师沟通,毕竟图片比文字具象的多。希望我们也能装出这种效果。







    [ 本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-4-11 21:03 编辑 ]
























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    已定材料清单:钱不是大风刮来的,但绝对是大风刮走的。



    不善于也懒得冲到店里讨价还价无数回合,觉得实在是效率低下且不科学。对于没数的东西,去到店里多少次都不能保证价格合适,还要被一套套话术浪费时间。。。所以这次装修,能网购的尽量网购。实在牵涉到尺寸没法网购的,就采取跟随策略。比如去买菜,可以看准一个看上去纵横菜场30年的大妈,紧紧跟住并耐心等候,当她一番砍价满意而去的时候,我顺势跟上低声说道:给我也来两斤。我在等待这样的装修大妈的出现。。。


    按时间顺序(随时更新):


    1. 卫生间花洒1:汉斯格雅飞雨恒温花洒( 网购:李佳琦直播间,全国保价3个月,随时可退。)

    2. 中央空调:三菱电机 (船院)

    3. 地暖: 菲斯曼 (船院)

    4. 系统门窗: 正典



    [ 本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-5-14 11:09 编辑 ]




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    户型和装修风格:



    北固湾这个户型从图上看的缺点就是厨房和餐厅特别局促,别的好像都还行。拿到房子现场一看,楼梯居然比厨房还局促!也不知道是怎么做到的。楼梯踏步又窄又陡,爬起来让人心生疑惑,怎么,这不会是个塔吧?我俗心深重,慧根未开,这时候就住进塔里是不是早了点。。。当时就决定,这个厨房和楼梯要狠狠的改,我无法接受楼梯拐角处有三角形的台阶,梯形也不行,这些变扭的形状影响在家上下楼时放松的状态。。。楼梯拐角只能是方正的休息平台。对这个楼梯的处理,也是之后选择乙品的原因之一。


    装修风格是个问题,家庭内部意见就难以统一。这个时候谁说了算?脾气最大的说了算。那就是我了。我需要一个简单明亮的风格,公共区域要大而敞亮。类似于极简风,可是极简风看上去很难维持,需要不停的打扫和收纳,住久了感觉会四大皆空。类似于北欧风,可是要比北欧风更细腻更烟火气一点,不要那些粗重的木头和壁炉。我发给好朋友看了一下,她说想太多了,你这个破楼梯不改,就只能是个密室逃脱风。。。





    [ 本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-4-10 19:32 编辑 ]




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    装修公司的选择:



    装修公司么,大家都懂的,不能说是天下乌鸦一般黑吧,反正不那么白。有吹的天花乱坠天下无双的,为了艺术不计较得失的程度让人觉得他们是不是应该吃药了。有自信给出一个看上去特别低的价格,包天包地包宇宙万物,可稍微了解一下就知道之后增项多到离谱,甚至项目经理还有卷款消失的。所以个人不大相信广告,想选一个低调口碑好的公司,哪怕价格不是最低的,但尽量减少之后可能出现的纷争和烦恼。当然,价格也不能明显比别人高,合理的利润空间可以理解,太高了你就得向我解释,为什么,你,这么缺钱?


    最终选择乙品的原因,大概是因为乙品方总的设计能力。版上看了几个方总的作品,觉得结构改造做的很合理。考虑到这个户型奇怪的楼梯和厨房需要调整,我想看看方总的设计能不能好好优化这部分的结构。从那几个贴子看,方总的实物图和效果图非常接近,这说明设计师的经验足控制力好。设计落地率高令人印象深刻,毕竟,我们是来装修的,不是看图片的。。。也碰巧妈妈的好朋友用过乙品,问了他说十多年来,水电这块确实质量过关,没什么需要特别修缮的,隐蔽工程做的好确实也非常重要。


    和乙品的接触交流的过程比较顺利,方总守时而坦率,个人觉得和这样风格的人打交道比较有效率。签约时候注意到乙品的水管用的是德国洁水PPR,是个加分项,镇江市场上用的公司不多。虽然德国阔盛和洁水好像有商标官司,但我还没有研究清楚,这部分内容等到水电的时候再补充吧。


    很坦率的跟方总谈了我对后续增项的看法。我要求把能预先想到的增项价格都在之前算好,包含在总价里。(给大家做个参考,包括:地暖二次找平,超规格大砖铺贴,地砖上墙,可能的壁龛和条形地漏,线性风口,电箱移位等。)其余按面积算的部分也尽量放宽。在此基础上,方总表示后面应该没什么增项了。一个好的有经验的装修公司,对增项的把握应该是非常专业的,这反映了对项目的控制力和执行力,我对乙品有信心。







    [ 本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-4-10 21:14 编辑 ]




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    结构改造图和效果图:




    冲着乙品对结构改造的把握来的,方总也果然没有让我们失望,结构图调整了三四次后,有了我们喜欢的样子,感谢方总的耐心和专业!调整过的楼梯挪到了客厅边,使视野变的开阔了许多,楼梯拐角处方方正正的做出了休息平台,使我感到安全和自在。本来逼仄的楼梯处,就留给本就不需要视野的电梯吧。改为开放式的厨房,做一个长形连桌子的岛台,改变了原来餐厅看上去像一个过道的尴尬。后续可能还有一些厕所尺寸需要小调整,但大体已经成型了。


    第二版效果图还在制作中。因为第一版效果图跟我想像的,emmmm, 不能说是出乎意料吧,也可以说是毫无关系。总结下来我犯了一个错误,沟通时候总是用很多形容词来形容自己的要求,导致最后做出来的效果图变成了一个偏现代的风格。所以还是要用一些图片向设计师表达自己的想法,因为我们的用词毕竟不专业,我说的简约和设计师理解的简约可能不一样。还是用图说话比较好。好在效果图并不影响土建改造。这部分等终稿出来我再更新。


    目前蛮满意的结构图:





    第二版效果图比第一版靠谱多了。起码色调上更接近预期。电视背景墙,吊顶和灯光还要调整。厨房和阳台吊顶怎么老有一块块的方格,人民大会堂吗?跟方总交流了对吊顶的想法,方总说他主要考虑了梁的高度,建议还是分区吊顶,不然厨房和阳台太低显的压抑。也是个合理的建议,设计师的考虑要更全面一点。我再找找有没有薄型吊顶的图示。灯光上想要一些线性灯,觉得很好看,可是设计师建议用壁灯,容易安装且实用。这是逻辑谬误,人为制造的对立,好看和实用矛盾吗?好看只和不好看矛盾。。。


    电视背景墙需要调整,灯光方案不是很喜欢,就先贴两张觉得还行的视角吧:







    都不大想细究效果图了,主要就是看个配色和调调。淘宝上这种效果图多的是,模板来的,200一张环肥燕瘦,要什么样的都有。还是要细究工程环节和居住的功能性。






















    [ 本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-4-18 17:55 编辑 ]




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       拆砌墙工艺和现场:




    在装修这件事上,你得是自己的保镖,还得是自己的教练员。这两天土建中,先搜了一些土建工艺,转自知乎,大家共同学习吧。


    1.泥瓦工进场交底前,一定要先提前按图纸要求弹线放样、摆砖

    2.工程经理或设计师现场也必须到现场交底,对接确认砌墙位置

    3.加钢筋(拉结筋),新旧墙体交接处,600mm 高度内,需插入 8~10mm 的 L 形钢筋(最好两根),钢筋入墙用植筋胶固定。钢筋植入旧墙体 100mm,搭接500mm 以上。作用是加固整体性、抗震性、降低开裂概率

    4.砖之间必须错缝砌筑,1/2 墙体顶部

    5.门头梁必须用成品过梁,起门洞承重效果

    6.粉刷时所有新旧砌墙交接处挂网,(防止开裂)墙身或天花基层必须用水淋湿

    7.所有新砌墙粉刷后用两米铝合金靠尺验收平整度,垂直度误差不超过 5mm

    8.所有砖都要泡水或者淋水,抹灰(批荡)后要洒水养护 3 天,否则砂浆干得太快容易收缩开裂

    9.砌砖墙要分开砌,当天不要砌到顶,空 1~2 天让水泥砂浆干后再砌墙封顶,封顶的砖要 45 度式的斜砌


    10.厨房卫生间,都要做防水梁。防水梁是细石混凝土结构,不需要配钢筋,地面切割出浅槽,再现场倒模浇筑。高度建议 150mm 以上。



    拆除已经完成,下周开始砌墙。是否能做到以上工艺标准,下周来反馈。这里表扬乙品方总和薛经理。两次拆砌交底都准时到现场,高效且认真,解答了我们不少问题。项目经理薛经理的响应速度很及时,大雨过后我们看到顶楼有积水的地方,当天下午薛经理就安排浇筑止水梁了。大力点赞。表扬嘛,就要高调,要卷起千堆雪。批评则要低调,要润物细无声。那么,请你们注意我润物细无声的反馈啊。。。


    拆除后的现场还是打扫的蛮干净的:













    [ 本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-5-13 20:05 编辑 ]




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    拆砌墙工艺和现场(续1):



    中间预定砖块,花费了一周多的时间。砌墙还在进行中。区别于其他装修公司,乙品基本上用的都是粘土小红砖,这点要表扬。大概学习了一下小红砖和空心砖的区别和应用场合。大概就是说,因为现代高楼承重的原因,多孔砖/空心砖被越来越多的应用。但是小红砖在防渗透和墙体本身的承重上,还是比多孔砖/空心砖有优势。所以在牵涉到对外墙壁(容易有水渗透)和承重墙壁时候,还是用小红砖更合适一点。建筑内部不牵涉到防水的地方,可以用多孔砖/空心砖,以减少楼板受力。


    慢就慢点吧,墙体保养要跟上,得经常浇水。













    [ 本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-5-13 20:17 编辑 ]




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    不错哦,我的第一套小房子就是乙品装修的,快20年了。后来几套房子也都是乙品装修的,以后还找乙品




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    恭喜恭喜呀!




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    家装不易,邻居加油!




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            恭喜楼主开贴





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    好的房子设计师的责任心,装修公司的执行力,还有主家的审美都必不可少,期待成品。




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    密室逃脱风,哈哈,楼主很幽默




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    恭喜开工




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    3层的怎么能加室内电梯的?




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    看起来有干货,持续关注~~~




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    蹲~持续关注~




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    不错不错~期待楼主报名参加日记大赛━(*`∀′*)ノ亻!




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    恭喜




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    恭喜(*^_^*)开工大吉




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    恭喜楼主开工大吉




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    QUOTE:
    原帖由 野生齐泽克 于 2021-4-8 21:29 发表
    欲求文明之幸福, 不得不经文明之痛苦。我改一下,欲求居住之幸福,不得不经装修之痛苦。今日开贴,用以督促自己认真耐心的对待装修这项繁芜浩大的系统工程,并同时与大家一起探讨,共同成长。立个Flag,坚持 ...
    开工大吉,恭喜开贴,非常感谢您选择了乙品公司,
    选择了我们就选择了信任,茫茫人海能够相遇那一定是缘分,
    我们会用真诚的态度换取您的满意。
    开贴不易,坚持更难,得您这样那么有文彩的客户更是难上加难,开启缘分第一步,加油哦!




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    原帖由 xyc01016 于 2021-4-10 22:38 发表
    求方总联系方式
    方总:13952809179 感谢您的关注!欢迎您来公司直接找方总!公司地址:旭辉时代大厦16楼。

    [ 本帖最后由 乙品装饰 于 2021-4-15 09:56 编辑 ]




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    我也在看船院的菲斯曼和三菱

    菲斯曼也不知道怎么样




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    QUOTE:
    原帖由 玉臺新咏 于 2021-4-17 21:12 发表
    我也在看船院的菲斯曼和三菱

    菲斯曼也不知道怎么样


    我也不知道,因为没用过。选择菲斯曼只是因为家人相信船院的安装和售后。不是说空调地暖3分买7分装么。从品牌知名度和普及率上,威能好像还高一点。我看知乎上好像对威能的评价高于菲斯曼。







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    QUOTE:
    原帖由 玉臺新咏 于 2021-4-17 21:12 发表
    我也在看船院的菲斯曼和三菱

    菲斯曼也不知道怎么样
    船院不是日立吗。怎么会是三菱




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    QUOTE:
    原帖由 浅情人不知 于 2021-4-18 21:59 发表
    船院不是日立吗。怎么会是三菱
    日立主推,三菱他们也做




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    原帖由 野生齐泽克 于 2021-4-18 21:29 发表
    我也不知道,因为没用过。选择菲斯曼只是因为家人相信船院的安装和售后。不是说空调地暖3分买7分装么。从品牌知名度和普及率上,威能好像还高一点。我看知乎上好像对威能的评价高于菲斯曼。
    楼主非常用心,加油.




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    欢迎楼主报名参加日记大赛~

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    现在装了多少米了




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