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    » 梦溪论坛 » 家庭装修 » [2021万家基和装饰杯] 为了感谢而写的装修日记(地砖铺贴中)
    家庭装修  >  [装修日记] [2021万家基和装饰杯] 为了感谢而写的装修日记(地砖铺贴中)     
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    [装修日记] [2021万家基和装饰杯] 为了感谢而写的装修日记(地砖铺贴中)      查看: 88116  回复: 200
      本主题由 System 于 2022-1-1 00:00 解除限时高亮  
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    [2021万家基和装饰杯] 为了感谢而写的装修日记(地砖铺贴中)


    此帖已成功报名2021家装日记大赛。更多家装信息关注MY0511家装频道



    【小区名称】:润州区老小区
    【所在楼层】:2楼
    【建筑面积】:150
    【装修风格】:日式简约
    【包工方式】:半包
    【装修公司】:玛宸精品装饰
    【开工日期】:2021年3月
    【装修预算】:不告诉你
    【户型图片】:


    效果图:





    [ 本帖最后由 zuoyunfengg 于 2021-6-7 16:00 编辑 ]









                      
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    已定主材
    入户门: 空鱼名门(靠谱的年轻小哥)
    衣柜橱柜餐边柜:请玛宸装饰定制
    瓷砖: 马可波罗里的小品牌(好美家装饰城、很好说话的董老板)
    石材:鑫和石材
    窗户:
    空鱼名门
    木门: 在考察
    移门: 空鱼名门
    卫浴: 未定
    美缝: 未定
    空开、面板:准备淘宝
    油漆: 德国进口小桶装都芳漆
    水管:玛宸装饰标配
    电线:
    玛宸装饰标配
    沙发、餐桌、茶几:待定


    [ 本帖最后由 zuoyunfengg 于 2021-4-22 15:43 编辑 ]




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    一、埋骨何须桑梓地,人生何处不青山?(关于买房)



    关于买房,我向来兴趣不大。人这一辈子有很多事要做,为了区区一个房子,耗尽几十年心血,实在划不来。我老婆就经常说我,给你一个山洞你也能住得很开心。其实还真是这样,有个遮风挡雨的地方我就可以每天过得很爽了。现在工作是太忙了,要不然我还真的想,每年抽出两个月时间,到山里面去住。过过没有手机,没有网络,没有工作的日子。



    不过身为一个打工仔,人到中年,上有父母要奉养,下有子女要教育,中有爱妻要照顾,是没办法任性的。



    家中老二眼看要出生了,老婆大人说,今年必须买房!好吧,算算存款好像也够首付了,那就买吧。



    因为未来要保证孩子上学方便,我们这个年纪是没资格考虑到郊区住大房子的,于是决定——买靠近学校的大房子!

    [ 本帖最后由 zuoyunfengg 于 2020-12-29 21:15 编辑 ]




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    • 行业 房产建筑
    • 来自 红星美凯龙四楼南厅
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    近到什么程度?这是个问题。

    学校附近的大房子,都很贵。在我看来贵得离谱。一栋栋好像一捅就塌的渣渣房子,卖那么贵。我觉得不值得。

    所以,我决定,买近的刚刚好的房子。就是送孩子上学电动车15分钟以内,但是房价又不那么高的。




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    于是就挑中了现在的小区。

    现在的小区,很老,但是房子质量还是不错的。距离够近,但是价格相对较低。此外面积够大。为什么我不说小区的名字呢,因为这个小区比较小,就几栋楼,一说出来,就都知道了,我还是想留点隐私。




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    二、世间哪得双全法,不负如来不负卿 (选装修公司)

    这也是我为什么,2021年3月装修,却现在急着要写贴子的原因。因为我有要感谢的人。



    2020年11月14日,我联系了第一家装修公司。2020年12月13日,我最终确定了装修公司。在这期间我接触了10家装修公司,其中有几家,虽然最后没有合作,但我一定要借这个平台表示感谢。

    [ 本帖最后由 zuoyunfengg 于 2020-12-30 14:54 编辑 ]




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    这几家装修公司,各有特色,各有优点。下面我按照时间顺序把要感谢的装修公司介绍一下。

    1.伊慕装修。伊慕是妥妥的网红。我最早看家装版块的时候,就发现伊慕和老友记两家,是几乎是最热门的装饰公司,所以我首先就联系的伊慕。然而很遗憾,伊慕的反应是最冷漠的。因为我们家有两个3岁以下的宝宝,我决定保留购买的二手房的木地板。也就是说,并不是完全扒成毛坯重新改造。虽然除了木地板以外,其他的我几乎全不保留,但是伊慕似乎对于这种局部改造的工程,兴趣不大,因此在量完房之后,久久没有回复,我也就知趣的没有再去打扰。

    但是我还是依然,要感谢伊慕,因为在伊慕量房的时候,我也带去了卷尺想自己量量尺寸。伊慕的设计师说,没关系,他可以把他量的尺寸发我。后来在伊慕长时间没回复的时候,我都已经不抱希望了,但在大约一周之后,伊慕的设计师还是很职业的发给我户型图。答应了我的事,就做到。对此我还是很感谢的。








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    刚才写了半个小时,提交的时候显示要审核。今晚就写到这吧。有空再继续




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    • 注册 2011-7-31
    • 行业 医疗卫生
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    户型真不错,3室朝南




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    昨天写的感谢风尚大宅 杨设计师 的内容还是没有发出来,那如果始终发不出来的话,这一段等最后再补上。




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    欢迎新同学




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    3.  聚成装饰  赵设计师。



    聚成的赵设计师,也是一个非常认真的人,我最后也是差一点点就选择了聚成。



    赵老师的专业性非常高,在我接触过的设计师中可以排前两位。因为是二手房,房龄又长,原始户型图几乎没有参考价值,赵老师会通过敲击等方式,判断出那些事承重墙,原有柜子的内部结构。如果部分拆除的话,哪些吊顶会掉,哪些肯定不会。哪些柜体可以保留,只要换个石膏板就可以焕然一新,重新使用等等。并且对局部的外墙防水该如何处理,也非常清楚。




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    而且赵老师的出图速度也是非常快,2天出图,也同样把我的要求都听了进去,一 一落实在设计图里。而且细致如绣花,别家的设计师,有些人是大概的搞个框架,但赵老师的设计图里,明显精确的多,小到入户门的小小扩建,厨房需要补的一点点墙等等。对于我一些小的要求,比如客厅落地窗的处理,外墙的防水等,也是尽力帮我解决。

    比起有些设计师,只会讲,“你这个要全扒成毛坯的,这哪能留”、“外墙防水你自己找人做,我们不管”、“你窗户这么小的工程量,工人不一定愿意来”等等要好得多。




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    而且聚成还有一个优点,那就是赵老师负责设计,同时他本人也是项目经理。

    这样他自己既会设计、又懂施工,后期我们在合作的时候会很顺畅,省的中间再换一个项目经理。

    其实到最后我做决定的时候,真的差一点选了聚成。聚成的赵老师主要是催我催的不紧。看完设计图后和报价单后,我说要想想,然后赵老师真的就一直没在催我,其实现在回过头来想想,只要赵老师盯我紧一点,我也许就定了聚成了。




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    4、全之辰装饰公司  设计总监刘羽



    刘老师是一位非常洒脱,办事利落的设计师。而且为人坦荡,是唯一 一位把设计方案和完整的报价单 给我带回家的设计师。



    会把完整的报价,放心的让我带回去,不介意我跟别的公司进行比较,恐怕这在镇江的装饰公司里面也是独一份了吧。



    这是因为他的报价经得起比较,不论是各个项目的单价、还是收费的杂项,都经得起考验。



    而且刘老师的不仅懂设计,可以这么说,是我接触过的设计师中,最懂水电改造的。









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    因为我买的是楼梯房的2楼。2楼有一个别的楼层不会有的问题,就是返水!2楼的装修要特别注意下水口、排污口的防返水改造,否则一旦返水,污水就会沿着下水口、马桶口返到屋里来,那房子也不要住了。

    而且2楼的反水问题,并不是偶发现象,在网上有大量的报道。

    我同事家也是2楼,听她讲她们家在2006年装修时,他们家的老母亲,就要求单独做排水,彻底杜绝2楼的返水问题。可见处理2楼返水并不是什么新鲜事物。



    但是这个问题,我本来以为装修公司应该都知道的,现实却是,仅有两家公司的设计师知道。

    刘老师就是其中一位,而且他能准确的说出2楼返水的原因,也能准确的说出防止返水的 溢流管和单向止逆阀 的工作原理和如何安装。




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    所以全之辰,也是我最后重点考虑的公司。




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    5. 菲梵设计 房设计师



    接触菲梵设计比较晚,在我接触到菲梵设计的时候,聚成、风尚大宅、全之辰、玛辰等装饰公司的报价都已经出来了。

    但是我坚持一定要等菲梵的报价出来,必须看过菲梵的,才能定选哪家。

    因为菲梵的房设计师是最认真的,方案是最细致的。



    举个例子,因为是二手房,房子并没有拆除,原来的吊顶和各种木质结构都在,房间的结构并不是那么明了的。



    在进门量房的10家设计公司中,有且仅有 房设计师,发现了房中多处隐藏的房梁。






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    下图中的绿色圈,圈起来的房梁就是,只有房老师发现的。
    什么叫工作态度,这就叫工作态度!
    有些设计师一来,就抱怨,房子不拆,没办法量房。面对同样的房子,怎么房老师就能细心的发现,这些房梁,别人就不行呢?
    还有因为这些房梁,导致的原房屋吊顶,被切分成很多小区域,我跟所有的设计师都说过,家里两个孩子小,成年人能耐受的甲醛浓度,可能对孩子有影响,所以能不动的尽量不动,原吊顶需要拆除的就拆除,可以保留的就保留,房老师就根据这些发现的吊顶分区,提出水电走顶的最优线路,尽可能保留原吊顶,不再引入新的污染。


    有些设计师一来就是:“吊顶肯定不能留,必须全扒掉。。。。。”







    [ 本帖最后由 zuoyunfengg 于 2020-12-30 15:28 编辑 ]




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    另外,房老师还有一个很好的地方。房老师是唯一 一个在听我讲了对返水问题的担心后,到一楼去找排污管和下水管实际勘察的设计师。

    在仔细勘察之后,他说返水问题可以解决,在做水电的时候帮我搞定,让我放心。




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    6. 锦凡装饰 张总



    张总应该算是0511的网红了。张总是个爽快人,的优点非常显著,那就是急人之所急,想人之所想。

    工程交给他,业主自己应该是最轻松的。而且张总自己是做水电出身的,对水电工程非常了解,张总也是唯二知道2楼会返水的人之一。对老小区的马桶位置,能不能移,怎么移,可以移多远,移了之后会有什么后果,会不会堵等了如指掌。



    而且张总改造老小区的经验非常丰富,提出了很多非常实用的小细节。例如主卧阳台突出的窗框可以加软玻璃顶、主卧窗户的延伸加钢筋的地面、客厅的落地窗可以加装遮挡物等等。



    此外,张总服务意识特别强,比如说他主动讲可以帮我们联系燃气公司移燃气表,屋里的家具家电要保留的他可以帮我们拉走放在他的仓库里。总之,只要业主有需要,他都会尽力帮我们解决。免除一切我们的后顾之忧

    [ 本帖最后由 zuoyunfengg 于 2020-12-30 16:12 编辑 ]




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    而且张总有一点特别好。就是张总的付款方式。

    张总是唯一 一个先干活,后给钱的公司,就是水电施工,施工结束后,验收合格了,再给他费用。后面瓦工、木工也是这样。最后的尾款,是装修结束后,6个月,再付尾款。

    这种付款方式,真的是对自己的工程很有信心了。




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    7. 玛宸装饰 靠谱的老板娘 ——张姐。如果叫张总的话,容易跟前面的张总混了,所以叫张姐。



    很多装修公司都是再看了我的帖子之后主动联系我的,玛宸是少有的,我主动去联系的公司。



    原因是看了 唐小鱼 的装修日记,对玛宸很有好感。



    所以买到房子之后,我就主动联系了玛宸,然后张姐就干脆利落的拒绝了




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    当时我在微信里讲,我刚买了一个二手房准备局部改造。希望玛宸来现场看下。

    张姐回复,这个活接不了,因为一般决定局部改造的人,通常都是想省钱的,但是其实二手房局部改造比全改要更复杂,因为牵扯到一些现有结构的保护。其实不一定会更省钱,到时候预算出来了,反而大家面子上过不去。




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    虽然明确被拒绝了,但是我对玛宸更有好感了,因为我觉得知道自己有什么工程不做什么的人,其实是有原则性的表现。



    我说的局部改造,其实核心是保留原有的木地板,目的是不再引入新的甲醛污染物。倒不是为了省钱,事实是,最后我为了保留木地板,半包的价格比,扒成毛坯还要略微高一点。




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    后来我打电话跟张姐说明了情况,张姐也上门来量了房,除了设计方案和报价,并带我看了他们正在施工的4个工地。



    说实话,我对设计方案、报价和工地都没在意,全程我都在关注张姐这个人。看她的做事风格,看她的为人处世。

    经过观察,我觉得,张姐这个人就是玛宸最大的优点。是个对工作负责人的人。


    [ 本帖最后由 zuoyunfengg 于 2020-12-30 20:32 编辑 ]




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    关于风尚大宅的内容还是被吞了。我再写一遍吧。



    2. 风尚大宅的   杨设计师



    杨老师是个很有耐心,很温和的人。而且做事也非常认真,杨老师量房后2天就给出了设计图。里面对我的很多要求都很真的去实现。是真的把业主的需求放在心里的。

    比如说,我们家人口比较多,我特意提出要设计4台洗衣机的位置,至少3台。有些设计师直接嫌麻烦,说:“用不着这么多洗衣机,你们家也放不下”等等。如果随随便便就能实现,那要设计师干嘛?遇到困难,不想着去解决,先抱怨、先发牢骚这是连最基本的职业素质班都没有。


    但是杨老师就没有,而是在设计中巧妙的实现了四台洗衣机的设计。此外还有很多细节上面的设计也都十分出彩。杨老师对我提出的所有要求都一 一实现在设计中,从不会生硬的反问,质疑,就这种态度,也让人感觉如沐春风。

    [ 本帖最后由 zuoyunfengg 于 2020-12-30 20:44 编辑 ]




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    另外风尚大宅这个公司也有很多优点。



    第一,客服服务到位。客服跟进及时,但是张弛有度,不会打扰我。却又会及时跟我沟通进度。



    第二,装修材料上乘。风尚大宅使用的材料,可以说比很多公司都好,比如乳胶漆,使用的是通过全球最高环保等级认证——蓝天使认证的 德国原装进口5升小桶装乳胶漆。而很多公司用的都是国产乳胶漆。标准比德国蓝天使低40倍。



    第三,收费合理。风尚大宅的报价单里,是没有材料上楼费的。因为我们是一楼,风尚大宅对3楼以下免收上楼费,这个仅有锦凡装修也不收,剩下的其他所有公司都是收的。甚至有些公司还会收很多笔。比如说水泥上楼收500,黄沙上楼收500等等。



    第四,优惠很多。风尚大宅有品牌瓷砖半价。像马可波罗瓷砖,半价49;免费赠送洗衣柜,等活动。优惠力度最大的是免收管理费。这一项就比别的公司优惠几千元。



    所以算下来,在同样工程款量的前提下,风尚大宅用的材料更好,但是费用并不高。



    实际上,同样的工程量,几家公司的报价,最低和最高相差了1万1千元。而风尚大宅在用更好材料的情况下,报价只比最少的一家多了5000元左右。

    这是相当有竞争力的报价了。




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    上面已经感谢了7家装修公司,这也是我着急写这个日记的原因,我觉得有必要跟上面的各位设计师好好表达一下谢意。



    除了伊慕以外,另外6家,其实选哪一家,我觉得都会很好。



    另外还要感谢 品合设计。品合设计的设计师设计理念最前卫,最紧跟时代潮流,但是因为接触品合的时候,我已经获得了几家公司的报价了,我很怕最后请品合做了报价单,而又没选择品合,这是额外增加他们的工作量。所以要说声抱歉。




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    三、等闲识得春风面,万紫千红总是春(装修风格确定)



    我才不要灰、白、黑



    在家装论坛看了很多人的装修日记,收获很多。装修公司也带我看了几家施工工地。



    不过我一直很疑惑,难道全镇江的审美风格就这么统一的吗?



    怎么家家都是灰、白、黑!!!!



    所谓环肥燕瘦,应该各花入各眼才对。怎么人人都爱灰、白、黑,真的没人觉得那是浓浓的酒店风吗?

    我喜欢的风格,应该是温馨、温柔、温暖、温和、温情。

    天下人都要所谓的北欧或者现代简约的灰、白、黑,我也不要。

    本来上了一天班回到家里,就疲惫的要死,看着冷冰冰的房子,就真的舒服吗?我肯定不舒服。






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    过日子,又不是演都市言情剧,回到家里不就是要葛优躺,舒舒服服的吃着瓜子,玩着手机的吗。这个时候看着全屋的冷色调,真的舒服吗。



    其实我专门研究了论坛的日记,对比了一家比较大的设计公司给不同客户设计的效果图,几乎如出一辙。特别是客厅的设计,从色调到装饰细节,几乎就是一个模板套下来的。



    这样的设计,还真是偷工减料啊




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    选了温暖的方向后,装修风格就很快确定了——日式简约。
    ​下面是我在网上都到的日式简约风格图,主色调为白色+原木色,摒弃一切华而不实的装饰。简单明快又省钱。希望最后可以实现。





















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    • 注册 2015-9-22
    •  

    还有件事情我是百思不得其解,跟装修公司谈方案的时候,几乎所有人都说,电线走明线太丑了,绝对不能走明线。实际上我最后也是同意全部走暗线,但是我就不明白了。下面这种装修风格,圈里面突出的线条,跟走明线有什么不同。怎么贴这些无用且难看的线条,没见别人说丑,电线走个明线,就都说丑呢。
    ​咄咄怪事。










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    开工大吉




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    楼主是个细腻的人,肯定会装出理想中的家,祝一切顺利




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    • 注册 2015-9-22
    •  


    QUOTE:
    原帖由 我爱镇江新区 于 2021-1-4 22:45 发表
    楼主是个细腻的人,肯定会装出理想中的家,祝一切顺利
    感谢




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    • 注册 2009-11-29
    • 行业 工业制造
    •  

    加油,我也要改造旧房子




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    • 注册 2020-3-1
    •  


    QUOTE:
    原帖由 zuoyunfengg 于 2020-12-30 16:11 发表
    6. 锦凡装饰 张总



    张总应该算是0511的网红了。张总是个爽快人,的优点非常显著,那就是急人之所急,想人之所想。

    工程交给他,业主自己应该是最轻松的。而且张总自己是做水电出身的,对水电工程非常了解 ...
    请问张总电话或者微信,谢谢




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    • 注册 2017-4-20
    •  

    麻烦短个张总号码




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    • 注册 2015-9-22
    •  


    QUOTE:
    原帖由 牛0牛 于 2021-2-24 09:18 发表
    麻烦短个张总号码
    aaaaaa271233,张总微信号,可以直接联系,人很爽快。




    • 精华 0
    • 注册 2015-9-22
    •  


    QUOTE:
    原帖由 宋飞-sophie 于 2021-2-17 17:25 发表
    请问张总电话或者微信,谢谢
    aaaaaa271233,张总微信号




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    • 注册 2017-4-14
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    最后选了哪家呀 期待更新




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    • 注册 2014-10-16
    • 来自 TL:15005285522
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    发现我们家也上榜了,还是黑榜。

    我了解了下情况,楼主说的问题有则改之,无则加勉吧

    祝装修愉快




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    • 行业 房产建筑
    • 来自 丹徒新区德国帕维尔门窗工厂店
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    • 别样日出
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