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购房简述: 买这套房是在16年6月份的时候,之前一直在看的都是叠加、联排,也跑了丹徒的许多楼盘以及市区的部分楼盘,因为资金有限,好多楼盘又有这样那样的不足,一直未能下定决心购买(重点是装潢费用没有着落,不卖房装不起来),偶然间看到了润康城6号楼开盘的消息,便想去看看(老婆是一百个不愿意,她想买大house,其实我也想啊,问题装修款呢?)
其实除了资金问题,重点还有两个方面的考虑:
1、学区房,虽然娃当时8个月不到,可我还是坚定的认为要给他创造一个好点的条件(确实早了点,不过买了安心啊);
2、资产保值,因为学区房的因素,我想这套房应该能做到资产保值的基本要求,别墅变现难、变现率低。(当时镇江的房市还处在低谷,没有轻轨、宁镇扬一体化等利好);
(自己也天真的认为等小孩上高中,我可以卖了这套学区房,加钱换个养老别墅。不过看最近丹徒这火爆情景,我感觉危险了。)
我们是开盘当天的下午去的,去的时候搭的棚子已经没人,个人猜想上午应该有大声呐喊的主持、劲爆的音响、疯狂的抢购。售楼小姐有时间带我们转转现场,我们看了6号楼高层以及10号楼多层,觉得高层中间户的双阳台、边户的户型都不错,第二天喊上我爸我妈、战战兢兢(严重恐高啊)坐上工地电梯到30层看过户型、风景之后,便决定要买15层左右边户了。第三天带着老婆去交了定金(看好的15层被人抢先一步,13层又不愿意,就直接上了27楼了,作为恐高的我,阳台一定会装非常霸壮的窗子的,我情愿多花点钱),然后的然后我就成了房奴了,我之前还真没当过房奴,哎!
[ 本帖最后由 天霸动霸tua 于 17-2-21 13:29 编辑 ]
其实除了资金问题,重点还有两个方面的考虑:
1、学区房,虽然娃当时8个月不到,可我还是坚定的认为要给他创造一个好点的条件(确实早了点,不过买了安心啊);
2、资产保值,因为学区房的因素,我想这套房应该能做到资产保值的基本要求,别墅变现难、变现率低。(当时镇江的房市还处在低谷,没有轻轨、宁镇扬一体化等利好);
(自己也天真的认为等小孩上高中,我可以卖了这套学区房,加钱换个养老别墅。不过看最近丹徒这火爆情景,我感觉危险了。)
我们是开盘当天的下午去的,去的时候搭的棚子已经没人,个人猜想上午应该有大声呐喊的主持、劲爆的音响、疯狂的抢购。售楼小姐有时间带我们转转现场,我们看了6号楼高层以及10号楼多层,觉得高层中间户的双阳台、边户的户型都不错,第二天喊上我爸我妈、战战兢兢(严重恐高啊)坐上工地电梯到30层看过户型、风景之后,便决定要买15层左右边户了。第三天带着老婆去交了定金(看好的15层被人抢先一步,13层又不愿意,就直接上了27楼了,作为恐高的我,阳台一定会装非常霸壮的窗子的,我情愿多花点钱),然后的然后我就成了房奴了,我之前还真没当过房奴,哎!
[ 本帖最后由 天霸动霸tua 于 17-2-21 13:29 编辑 ]
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主材订购(意向)情况:
地板:欧家三层实木复合地板 M1标准,环保放心,但是——价格好高
地暖:暖福居威能28KW两用炉,放弃系统炉+水箱方案,原因在于水箱太占地方,非叠加、别墅地方还比较紧张。
橱柜:玺帝定制,自创品牌,价格有优势。我家同样配置较我乐这种档次的橱柜能便宜1w。
衣柜:诗尼曼,参加星光团购,待最后比较确定。
墙纸:嫣然家具,2.25喜来登预付订金。待比较。
窗子:伊博莱门窗,开业活动,目前已请杨总上门量了尺寸。
淋浴房:这个可以迟点再说,德立、德莉玛这些里面选吧。
水槽:拟从A大处网购G76水槽,5021t龙头、kvk800龙头等已囤货。
木门:青田,已参加年初的一次团购活动,但是受近期帖子反映的问题影响,犹豫中,但是定金不可退~
风管机:格力,这个无需解释啦
[ 本帖最后由 天霸动霸tua 于 17-10-8 16:20 编辑 ]
地板:欧家三层实木复合地板 M1标准,环保放心,但是——价格好高
地暖:暖福居威能28KW两用炉,放弃系统炉+水箱方案,原因在于水箱太占地方,非叠加、别墅地方还比较紧张。
橱柜:玺帝定制,自创品牌,价格有优势。我家同样配置较我乐这种档次的橱柜能便宜1w。
衣柜:诗尼曼,参加星光团购,待最后比较确定。
墙纸:嫣然家具,2.25喜来登预付订金。待比较。
窗子:伊博莱门窗,开业活动,目前已请杨总上门量了尺寸。
淋浴房:这个可以迟点再说,德立、德莉玛这些里面选吧。
水槽:拟从A大处网购G76水槽,5021t龙头、kvk800龙头等已囤货。
木门:青田,已参加年初的一次团购活动,但是受近期帖子反映的问题影响,犹豫中,但是定金不可退~
风管机:格力,这个无需解释啦
[ 本帖最后由 天霸动霸tua 于 17-10-8 16:20 编辑 ]
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不喜欢瓷砖的冰冷,准备上地板~(有了解的大神麻烦告诉我下:地暖上实木靠谱吗?跑了几家,就林牌有可用于地暖的实木地板)
纯实木地暖地板,我们好多年前就在使用,没有任何问题,如果按照我们的技术,在不增加费用的情况下,还可以降低水地暖的高度,获得更多的空间,让人心旷神怡,弥足珍贵的空间。欢迎来看看。http://bbs.my0511.com/f211b-t3080734z-1-1
纯实木地暖地板,我们好多年前就在使用,没有任何问题,如果按照我们的技术,在不增加费用的情况下,还可以降低水地暖的高度,获得更多的空间,让人心旷神怡,弥足珍贵的空间。欢迎来看看。http://bbs.my0511.com/f211b-t3080734z-1-1
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QUOTE:
原帖由 天霸动霸tua 于 17-3-1 13:27 发表
到时候提前去你家了解下~备选装饰公司哈
欢迎4号参加我们的样板房活动http://bbs.my0511.com/f95b-t6298492z-1-1到时候提前去你家了解下~备选装饰公司哈
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几天没来,赶紧把这几天的进展记录(汇报)一下
2.25喜来登团购会:
一点钟的样子赶到现场,
直奔欧王家,把他家的特价三层实木复合地板定下(价格含安装费),考虑到只有四色可选,且现阶段我还没找设计师以及上不上实木地暖的纠结,约定订金可退;
旁边就是嫣然家,这可是网红美女哎,也不知道墙纸的区别啥的,反正嫣然说可以退,我就先下定了,过段时间去第六空间混咖啡去;那高端咖啡机我还没见过呢;
对面是熊总的衣柜、门窗,在几家帖子看过推荐,便去了解了下门窗,特别是我这种恐高的,门窗得霸壮才有安全感啊,知道她家新店即将开业(3.18),准备到时候再去看下,后在费总指(hu)点(you)交了订金,说是开业再交一份能有双重优惠;
熊总边上就是德意丽博,网红橱柜啊,什么优惠也没看懂,订金可退,先定再说,P.S.费总单子太多,下午貌似已经很累了,不过还是很能讲啊~我等平面图出来再去找他;
在边角找到德莉玛,有优惠、有特价,不过两个小伙子果断说定金不好退,没敢贸然下定,不知道张老板在会不会好点,我再比比,不然等下次活动,我拿房还早呢
转来转去,时间到2点多了,赶紧出门领了自助餐券和0511体重计就回家了,儿子下午还要上课
P.S.之前家里体重计没电了,也懒得换电池,这回一量,重了10多斤,完蛋......饭还是少吃点吧
[ 本帖最后由 天霸动霸tua 于 17-3-1 14:00 编辑 ]
2.25喜来登团购会:
一点钟的样子赶到现场,
直奔欧王家,把他家的特价三层实木复合地板定下(价格含安装费),考虑到只有四色可选,且现阶段我还没找设计师以及上不上实木地暖的纠结,约定订金可退;
旁边就是嫣然家,这可是网红美女哎,也不知道墙纸的区别啥的,反正嫣然说可以退,我就先下定了,过段时间去第六空间混咖啡去;那高端咖啡机我还没见过呢;
对面是熊总的衣柜、门窗,在几家帖子看过推荐,便去了解了下门窗,特别是我这种恐高的,门窗得霸壮才有安全感啊,知道她家新店即将开业(3.18),准备到时候再去看下,后在费总指(hu)点(you)交了订金,说是开业再交一份能有双重优惠;
熊总边上就是德意丽博,网红橱柜啊,什么优惠也没看懂,订金可退,先定再说,P.S.费总单子太多,下午貌似已经很累了,不过还是很能讲啊~我等平面图出来再去找他;
在边角找到德莉玛,有优惠、有特价,不过两个小伙子果断说定金不好退,没敢贸然下定,不知道张老板在会不会好点,我再比比,不然等下次活动,我拿房还早呢
转来转去,时间到2点多了,赶紧出门领了自助餐券和0511体重计就回家了,儿子下午还要上课
P.S.之前家里体重计没电了,也懒得换电池,这回一量,重了10多斤,完蛋......饭还是少吃点吧
[ 本帖最后由 天霸动霸tua 于 17-3-1 14:00 编辑 ]
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2.28地暖询价
之前跑了三家,但是没图,自己了解的也不到位,回来后恶补了下79大神分享的地暖知识贴,画了自己房屋的户型图(未量房,开放商的设计图,数据基本差不多),2.28又去跑了。 具体如下:
阿里斯顿(志佳冷暖),貌似帖子里中央空调装的不少,他家负责工程的接待的,相对专业,回绝了他的冷凝炉,直接要系统炉+水箱即可。貌似炉子要贵点,水箱要7.8千,不过为了两个卫生间同时洗澡,以及向往的飞雨花洒,我还是要上水箱。
沃乐夫,销售满专业的,强调他家炉子是德国进口~先做个方案报价~
此外还询了,八喜、菲斯曼、威能,等待方案报价对比
还进了博世店,看牌子,觉得蛮有信心的,不过销售太不专业,连夏冬季出水量有区别都不知道,另外他家也没有另加水箱的,赶紧闪人。
[ 本帖最后由 天霸动霸tua 于 17-3-1 14:15 编辑 ]
之前跑了三家,但是没图,自己了解的也不到位,回来后恶补了下79大神分享的地暖知识贴,画了自己房屋的户型图(未量房,开放商的设计图,数据基本差不多),2.28又去跑了。 具体如下:
阿里斯顿(志佳冷暖),貌似帖子里中央空调装的不少,他家负责工程的接待的,相对专业,回绝了他的冷凝炉,直接要系统炉+水箱即可。貌似炉子要贵点,水箱要7.8千,不过为了两个卫生间同时洗澡,以及向往的飞雨花洒,我还是要上水箱。
沃乐夫,销售满专业的,强调他家炉子是德国进口~先做个方案报价~
此外还询了,八喜、菲斯曼、威能,等待方案报价对比
还进了博世店,看牌子,觉得蛮有信心的,不过销售太不专业,连夏冬季出水量有区别都不知道,另外他家也没有另加水箱的,赶紧闪人。
[ 本帖最后由 天霸动霸tua 于 17-3-1 14:15 编辑 ]
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