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    » 梦溪论坛 » 家庭装修 » 优山美地---装修点滴记录 (现代简约) ---家具差不多进来了,还差楼梯,沙发和家电
    家庭装修  >  [装修日记] 优山美地---装修点滴记录 (现代简约) ---家具差不多进来了,还差楼梯,沙发和家电     
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    [装修日记] 优山美地---装修点滴记录 (现代简约) ---家具差不多进来了,还差楼梯,沙发和家电      查看: 66562  回复: 246
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    • 注册 2016-6-22
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    优山美地---装修点滴记录 (现代简约) ---家具差不多进来了,还差楼梯,沙发和家电

    【小区名称】:优山美地
    【所在楼层】:3-4层/共8层
    【建筑面积】:157 m2 (浇铸后180)
    【装修风格】:现代
    【包工方式】:半包
    【装修公司】:万家基和
    【开工日期】:2016年8月10日
    【装修预算】:XX万以内

    【户型图片】:



    一楼原始平面:



    二楼原始平面:



    一楼设计:



    二楼设计:


    来两张效果图:应该说是想像图,估计会变化很大

        







    电梯直达:
    部分主材预定:  趁着8.13, 8.14亿都的活动,订下的一些主材 (排名不分先后)



    门 ------ 王力木门(亿都)
    吊顶 ------ 顶善美(金桥)
    家具 ------ 莫干山(红星美凯龙)

    卫浴 ------ 欧路莎 (天桥装饰城)

    瓷砖 ------ 大唐和盛 (旭辉时代城)


    硅藻泥 ---- 大津 (旭辉时代城)

    橱柜 ----- 德意丽博 (红星美凯龙)
    中央空调---日立(永隆城市广场附近)
    地暖---御庭春智能碳纤维地暖(亿都)

    进度记录:
    现浇  ------ 8.10 - 9.28...
    敲墙   ------- 10.9 - 10.11

    砌墙   ------- 10.15-10.21
    水电   ------- 10.26-11.15
    瓦工   ------- 11.2412.26
    木工   ------- 11.30-12.11

    地暖   ------- 12.11-12.13
    油漆   ------- 01.01-03.07
    卫浴安装   ------- 03.08-XX.XX
    楼梯安装   ------- 03.10-XX.XX
    地板安装   ------- 03.08-XX.XX

    2017-6-5 更新了一些照片 (楼梯安装前)

    [ 本帖最后由 cx1111 于 17-6-5 17:34 编辑 ]





                      
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    可以改




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    • 注册 2016-1-4
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    QUOTE:
    原帖由 奋安铝材 于 16-7-25 17:13 发表
    封阳台选奋安铝材,奋安铝材镇江唯一一家原厂配件
    你确定吗




    • 精华 3
    • 注册 2005-10-5
    • 行业 房产建筑
    • 来自 正东路百恒大厦223室
    •  

    30W有点紧




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    QUOTE:
    原帖由 浪里寻花 于 2016-7-25 21:06 发表
    30W有点紧
    半包30万还可以吧,全包肯定下不来




    • 精华 67
    • 注册 2016-3-8
    • 行业 房产建筑
    •  

    我们有优山美地的公司,你的房子预计全包下来45W左右




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    • 注册 2016-6-22
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    QUOTE:
    原帖由 奋安铝材 于 2016-7-25 17:13 发表
    封阳台选奋安铝材,奋安铝材镇江唯一一家原厂配件
    请问你们是怎么算价格的?




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    • 注册 2016-6-22
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    QUOTE:
    原帖由 浪里寻花 于 2016-7-25 21:06 发表
    30W有点紧
    是的,只能是软装方面不那么高档,尽量控制预算。




    • 精华 0
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    QUOTE:
    原帖由 江苏亿华装饰 于 2016-7-26 13:27 发表
    我们有优山美地的公司,你的房子预计全包下来45W左右
    对不起,我们没有那么多的装修预算。




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    • 注册 2016-5-31
    •  

    恭喜恭喜,多去跑跑建材吧




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    • 行业 房产建筑
    • 来自 京都榻榻米15952800886
    •  

    建议楼主先跑跑建材市场,我们家也在搞装修,光跑市场就跑了2个月(休息时间)。到现在还是超预算!装修路漫漫。。。




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    QUOTE:
    原帖由 Xiaying1991 于 2016-7-26 14:57 发表
    恭喜恭喜,多去跑跑建材吧
    谢谢。很快就要跑建材了,很多知识还不懂,有经验的还请多多传授经验呢。




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    • 注册 2016-6-22
    •  


    QUOTE:
    原帖由 京都榻榻米客服 于 2016-7-26 15:25 发表
    建议楼主先跑跑建材市场,我们家也在搞装修,光跑市场就跑了2个月(休息时间)。到现在还是超预算!装修路漫漫。。。
    跑建材中有积累什么宝贵的经验还望赐教!




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    • 注册 2016-4-25
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    QUOTE:
    原帖由 cx1111 于 2016-7-26 14:47 发表

    请问你们是怎么算价格的?
    按平房算的




    • 精华 0
    • 注册 2016-4-25
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    QUOTE:
    原帖由 子非鱼丶诚 于 2016-7-25 19:14 发表

    你确定吗
    肯定了,奋安铝材的所有配件都有专利的




    • 精华 0
    • 注册 2016-6-22
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    说是装修日记,可我还是决定从买房之前说起,毕竟这是首套房,意义重大,写下来可以给自己留念也希望能给有需要借鉴的人一些帮助。
    我和老公都是外地人,今年年初才来镇江定居。4月开始看房,因为我们想在工作地点的周边买房,所以可以选择的小区也很有限。新房也看了好几个楼盘,要么就是太小,要么就是户型不满意,为了有更多选择我们还看了二手房。首先接触的那家中介公司很热情,知道我们没车还带孩子不方便,专车接送看房好几次,都是由于房价太高就没有合作成功,还是很感谢人家的,也很不好意思。
    今天到这吧,下次再继续写。




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    • 注册 2016-6-22
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    QUOTE:
    原帖由 奋安铝材 于 2016-7-26 16:47 发表

    按平房算的
    1平方多少钱?




    • 精华 0
    • 注册 2011-4-14
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    恭喜楼主开贴




    • 浩丶南
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    QUOTE:
    原帖由 左岸浮华 于 2016-7-27 11:21 发表
    恭喜楼主开贴





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    QUOTE:
    原帖由 浩丶南 于 2016-7-27 14:34 发表
    恭喜LZ开贴





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    QUOTE:
    原帖由 clx23955989 于 2016-7-27 11:56 发表
    看您这样的楼层好像是叠加,如果你预算是30万不算家具那足够了。要是软装家具全算有点紧。只能软装省点。我们华浔品味装饰在优山美地做了很多工地联排.叠加.复试.独栋都有。最大的楼王108栋也是我们做的。有兴趣了 ...
    是复式的,找了几家装修公司,现在还没定下来,都是因为价格超过我们的预算。你们公司对180平米半包,报价是多少?




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    • 注册 2016-7-28
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    装修公司30万全包你就不要想了,我在颐和家园可以借鉴我的装修经验




    • 精华 21
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    恭喜楼主开贴




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    恭喜楼主开贴




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    • 注册 2009-5-15
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    http://bbs.my0511.com/f95b-t6108574z-1-1#pid94479113 邻居你好哦~这是我家的帖子 你可以看看哦 希望对你有帮助




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    恭喜开贴




    • 精华 1
    • 注册 2015-5-20
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    坐等楼主更新!!!




    • 精华 0
    • 注册 2016-6-22
    •  

    用手机写了4遍!每次都不小心就按没了,让人抓狂,有木有?怎么没有保存功能呢???




    • 精华 0
    • 注册 2016-6-22
    •  

    既然这样就写一点发一点吧,实在不想再一次把写了很多的内容又没了。




    • 精华 0
    • 注册 2016-6-22
    •  

    我们之前在国外待过几年,才回国不久,还是很怀念那里的居住环境,所以回国找房子也跟国外的做了对比才下决定的。




    • 精华 0
    • 注册 2016-6-22
    •  

    开始看了几个小区的房子都没有喜欢的,价格也不合适吧,就没定下来,紧接着中介又带我们到优山美地看叠加的别墅。一进到优山美地这个小区顿时有感觉了,房子建在山上,道路、绿化、别墅的设计等,有点感觉身在国外的意思,于是决心要买这里的房子。无奈房价太高,只好放弃。看过二手房后我们还去开发商那里了解高层,价格很便宜,4千多一平,可是位置很偏,没办法,谁让我们喜欢这个小区呢,这个价格也很心动呢。于是交了诚意金就等开发商答应给我们的价格就签了。




    • 精华 0
    • 注册 2016-6-22
    •  

    等啊等,一个月过去了什么消息都没有,问了也说让我们等,6月就交房了还不签,是不是我们把价格压太低不想卖给我们了?没有答案。于是又开始了看房计划。这次就只看优山美地的,高层没戏就又再找二手的吧,毕竟二手的房源也蛮多的。什么都讲个缘分吧,这一次看复式,价格勉强可以接受,也是我们喜欢的大房子,看一次就决定了买它,就是现在这房子。看房一个多月就买了,是不是有点快呢?看别人很多都是看了半年一年的再下手。




    • 精华 0
    • 注册 2016-6-22
    •  

    找装修公司篇:
    房子买好不久也开始找装修公司,第一家就是我们买房的中介介绍的,不禁感叹,现在的人都很会挣钱,卖了房子还在自己的客户源找外快。对于装修我们也是一窍不通,在跟设计师沟通后还是迷迷糊糊的。因为是中介介绍的,所以他们想量房,中介都很容易拿到钥匙让他们量,完了出平面图。看过图,才觉得,房子虽大,但是我想要的大厨房大浴室实现不了,不禁有点后悔,是不是买错房了?在装修预算很紧的情况下又要现浇又要敲墙的,很感谢老公至始至终都没有说过我,还很耐心的去和装修公司的接触。




    • 精华 0
    • 注册 2016-7-21
    •  

    恭喜楼主




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    • 注册 2011-3-9
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    •  


    QUOTE:
    原帖由 cx1111 于 16-7-26 17:01 发表

    1平方多少钱?
    价格已短




    • 浩丶南
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    • 注册 2016-5-12
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    • 精华 0
    • 注册 2016-6-22
    •  


    QUOTE:
    原帖由 浩丶南 于 2016-8-4 15:05 发表
    LZ有空来大金了解了解啊
    好的。




    • 精华 0
    • 注册 2009-5-28
    • 行业 学生
    •  


    QUOTE:
    原帖由 cx1111 于 16-8-2 20:53 发表
    等啊等,一个月过去了什么消息都没有,问了也说让我们等,6月就交房了还不签,是不是我们把价格压太低不想卖给我们了?没有答案。于是又开始了看房计划。这次就只看优山美地的,高层没戏就又再找二手的吧,毕竟二 ...
    你好,这个房子是二手房嘛?总价多少钱呀?能短嘛?




    • 精华 0
    • 注册 2013-11-26
    •  

    我朋友也看优山美地二手房好久,愣是没买着呀恭喜楼主准备开工




    • 精华 11
    • 注册 2014-3-30
    • 行业 房产建筑
    •  

    楼主比较了多少家了?
    选三家高中低,按自己的预算及想要的效果,加上工艺后期服务及价格,基本能敲定。
    就看缘分在哪了,毕竟房子这么大




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    • 注册 2016-6-22
    •  


    QUOTE:
    原帖由 生活无趣 于 2016-8-10 23:37 发表

    你好,这个房子是二手房嘛?总价多少钱呀?能短嘛?
    已短




    • 精华 0
    • 注册 2016-6-22
    •  


    QUOTE:
    原帖由 汤゛小娴 于 2016-8-11 00:55 发表
    我朋友也看优山美地二手房好久,愣是没买着呀恭喜楼主准备开工
    到房天下这个网址搜,有好多优山美地的房子在售。希望对你有帮助。




    • 精华 0
    • 注册 2016-6-22
    •  


    QUOTE:
    原帖由 锦华装饰. 于 2016-8-11 09:44 发表
    楼主比较了多少家了?
    选三家高中低,按自己的预算及想要的效果,加上工艺后期服务及价格,基本能敲定。
    就看缘分在哪了,毕竟房子这么大
    比较了有四五家吧




    • 精华 0
    • 注册 2016-6-22
    •  

    接上回找装修篇:第一家的设计师是个女性,做事很细致,再加上自己家里也有孩子,设计的很多时候都为我们考虑到孩子的情况,沟通几次之后总体设计方案感觉还差点什么,说不出来,还有一个主要原因是觉得那家公司小,报价也偏高,还是多做比较吧,看看有没有哪个设计师能把我们的房子设计成我们想要的样子。




    • 精华 0
    • 注册 2016-6-22
    •  

    觉得房子交接还有段时间呢,就没积极的找装修公司,然后就收到之前跟我们联系的装修公司经理的信息,他说他离职了,现在在的公司,我们跟他做就给我们很优惠的价格。于是我们就同意让他再去量房,他跟我们买房的中介很熟,当然了,我们是中介介绍的客户,成了中介会有提成的吧。所以他找中介拿钥匙量房人家就给了。之后又给我们做了两套方案,叫我们去看。到那里看到公司不大,所有工作人员只有七八个,都是很年轻的面孔,设计这行,设计师没有几年甚至十几年的经验,我还真有点不放心。在这点上我们犹豫了,再看看方案,很多方面都没有不是我们想要的效果,感觉这设计没用用心去做,好感又打折了。继续找吧。




    • 精华 0
    • 注册 2016-6-22
    •  

    这次是老公的同事,他们正在装修,推荐我们也找那家公司,就第3号装修公司,选个周末就一家几口都去了。正好人家在搞活动,说价格怎么怎么优惠等等,设计师知道我们家的门牌号后还找出他们之前做过跟我们一样户型的效果图给我们看,真好看!不过只有客餐厅的。在有推荐、效果图相对满意、设计师也够经验的情况下,让他们报价,说是交个1000定金享受他们的活动优惠价,全包在20万左右。这次我们动心了,很诚心诚意的交了1000大洋,女儿砸个金蛋,中了个扫地机器人,心中大喜,房子那么大正好用的上,孩子的手气就是好。




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