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    » 梦溪论坛 » 家庭装修 » 北固叠上叠,装修路漫漫!——毕业照来了
    家庭装修  >  [装修日记] 北固叠上叠,装修路漫漫!——毕业照来了     
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    [装修日记] 北固叠上叠,装修路漫漫!——毕业照来了      查看: 1239190  回复: 2770
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    原帖由 miketom 于 16-6-25 17:01 发表

    同一问题已经处理两次了,现在第三次买房子是住的,不是修的房子也有三包规定吧?修三次修不好,可以退吧?
    你还可包修,我家已过质保,自己花钱“打针”堵漏,好在阁楼就一处




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    一不小心,抢了个楼




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           前两天二雨很大,我家也有几处渗水现象,还好是在基建的时候发现。通过追查原因,一处应该
    是露台的下水道被杂物堵了,防水也不好,反渗进来。另外几处可能是因为施工的原因。我露台上的确敲了
    不少,破坏了防水,阳光只装了框架没装琉璃……




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    原帖由 山水映竹 于 16-6-25 21:22 发表

    你还可包修,我家已过质保,自己花钱“打针”堵漏,好在阁楼就一处
    所以有问题要早发现早处理,一拖就成历史遗留问题了,自己受苦倒霉




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    原帖由 蝶飞香雪 于 16-6-25 22:19 发表
           前两天二雨很大,我家也有几处渗水现象,还好是在基建的时候发现。通过追查原因,一处应该
    是露台的下水道被杂物堵了,防水也不好,反渗进来。另外几处可能是因为施工的原因。我露 ...
    渗水的原因很多,业主的问题业主解决,开发商的问题开发商办!就怕扯皮!装修前还好点,责任明确,装修后就更烦了有的说辞让人很无语!很生气!很无奈!所以现在宁可再烦也要及时处理问题!




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    开发商都这样




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    原帖由 我想有颗星星 于 16-6-26 09:09 发表
    开发商都这样
    谢欧王支持




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    交底之设备

    今天从早上九点到中午十二点多,一直在房子交底。先是中空,然后是橱柜,接着是新风和地暖。梅花A黑桃A都到场了,现场协调设备的位置和管线问题,还有橱柜的尺寸调整。前期的弹线让今天的进程事半功倍。现场交底真得很重要,很多问题要现场才能沟通和解决,有的专业性太强,我听得云里雾里的。老任伤刚痊愈就又开始忙了,今天再次到我家开始北阳台的浇顶

    会商


    中空


    地暖和橱柜


    新风


    [ 本帖最后由 miketom 于 16-6-26 13:47 编辑 ]



    北阳台浇顶




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    真热闹!




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    原帖由 木果果 于 16-6-27 10:59 发表
    真热闹!
    来得齐,效率就高




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    英雄会?




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    一直在忙于基建,基建一直在忙,每次到现场总觉得缺点什么,今天问了现场情况,找平做了,现场在做后卧室现浇,现场又开始乱乱的,今天落实了墙固地固,希望能尽快的实施,最想看到水电开始,与定位结合,做一个合理的施工,说实话,我们这个业主真的很好,对我们的设计与施工非常的信任与配合,水电一直进不了场,心里憋着怪难受的,希望老任尽快结束现浇,进入水电阶段~~~~




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    原帖由 我想有颗星星 于 16-6-27 18:12 发表
    英雄会?
    群英相聚,蓬荜生辉




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    原帖由 ~黑桃A~ 于 16-6-27 19:57 发表
    一直在忙于基建,基建一直在忙,每次到现场总觉得缺点什么,今天问了现场情况,找平做了,现场在做后卧室现浇,现场又开始乱乱的,今天落实了墙固地固,希望能尽快的实施,最想看到水电开始,与定位结合,做一个合 ...
    黑桃A梅花A敬业呢,不光是镇江市内工地多,省内其他城市也有。而且诸如酒店、会所、洗浴中心、别墅…各种类型工地都有我家也就是毛毛雨了,借助红桃A才见缝插针的但就是这样整个装修团队也都认真负责去做,符合他们一贯的低调、精益求精、负责的理念

    [ 本帖最后由 miketom 于 16-6-28 16:58 编辑 ]




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    北阳台浇顶,有难度呢












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    今下午去新房屋交易中心,人也不少。最好自己在家搞定网签,把合同打印出来,可以省时间。所有证件都要带全和多复印几份,所有权利人都要到场,以上都齐备后还要准备半天的时间。有的部门工作人员真是“太认真了”,慢悠悠地弄,而我们赶时间急得直转圈!还有一条,要带现金哦,不能只带信用卡,每平方2块钱,买卖双方都要交的,今下午我们五个成人居然凑不出四百现金来

    [ 本帖最后由 miketom 于 16-6-28 18:25 编辑 ]








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    原帖由 山水映竹 于 16-6-25 21:22 发表

    你还可包修,我家已过质保,自己花钱“打针”堵漏,好在阁楼就一处
    陪你们一起漏了,也算是有难同当了




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    原帖由 普京爸比 于 16-6-28 19:56 发表

    陪你们一起漏了,也算是有难同当了
    太讲究了!绝对的体恤民情啊




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    原帖由 miketom 于 16-6-28 18:19 发表
    今下午去新房屋交易中心,人也不少。最好自己在家搞定网签,把合同打印出来,可以省时间。所有证件都要带全和多复印几份,所有权利人都要到场,以上都齐备后还要准备半天的时间。有的部门工作人员真是“太认真了”,慢 ...
    现在出门都不带现金不带卡,有个手机扫扫扫!有关部门out了!




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    原帖由 木果果 于 16-6-29 09:16 发表

    现在出门都不带现金不带卡,有个手机扫扫扫!有关部门out了!
    就是就是,中介说要微信转给收款员,回他不会!




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    北阳台顶今天浇筑了
















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    简述智能居

    摘贴:

    智能家居是什么

    智能家居被定义为利用电脑、网络和综合布线技术,通过家庭信息管理平台将与家居生活有关的各种子系统有机地结合的一个系统。首先,在一个家居中建立一个通讯网络,为家庭信息提供必要的通路,在家庭网络的操作系统的控制下,通过相应的硬件和执行机构,实现对所有家庭网络上的家电和设备的控制和监测。其次,它们都要通过一定的媒介,构成与外界的通讯通道,以实现与家庭以外的世界沟通信息,满足远程控制/监测和交换信息的需求。最后,它们的最终目的都是为满足人们对安全、舒适、方便和符合绿色环境保护的需求。

    智能家居的意义

    智能家居系统让您轻松享受生活。出门在外,您可以通过电话、电脑来远程遥控您的家居各智能系统,例如在回家的路上提前打开家中的空调和热水器;到家开门时,借助门磁或红外传感器,系统会自动打开过道灯,同时打开电子门锁,安防撤防,开启家中的照明灯具和窗帘迎接您的归来;回到家里,使用遥控器您可以方便地控制房间内各种电器设备,可以通过智能化照明系统选择预设的灯光场景,读书时营造书房舒适的安静;卧室里营造浪漫的灯光氛围……这一切,主人都可以安坐在沙发上从容操作,一个控制器可以遥控家里的一切,比如拉窗帘,给浴池放水并自动加热调节水温,调整窗帘、灯光、音响的状态;厨房配有可视电话,您可以一边做饭,一边接打电话或查看门口的来访者;在公司上班时,家里的情况还可以显示在办公室的电脑或手机上,随时查看;门口机具有拍照留影功能,家中无人时如果有来访者,系统会拍下照片供您回来查询。

    智能家居利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、医疗电子技术依照人体工程学原理,融合个性需求,将与家居生活有关的各个子系统如安防、灯光控制、窗帘控制、煤气阀控制、信息家电、场景联动、地板采暖、健康保健、卫生防疫、安防保安等有机地结合在一起,通过网络化综合智能控制和管理,实现“以人为本”的全新家居生活体验。其以住宅为平台安装有智能家居系统,实现家庭生活更加安全,节能,智能,便利和舒适。以住宅为平台,利用综合布线技术、网络通信技术、智能家居-系统设计方案安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成,构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统,提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性,并实现环保节能的居住环境。

    智能家居系统

    完整的智能家居包含家居布线系统、家庭网络系统、智能家居(中央)控制管理系统、家居照明控制系统、家庭安防系统、背景音乐系统、家庭影院与多媒体系统、家庭环境控制系统等八大系统。其中,智能家居(中央)控制管理系统、家居照明控制系统、家庭安防系统是必备系统,家居布线系统、家庭网络系统、背景音乐系统、家庭影院与多媒体系统、家庭环境控制系统为可选系统。

    在智能家居环境的认定上,只有完整地安装了所有的必备系统,并且至少选装了一种及以上的可选系统的智能家居才能称为智能家居。

    智能家居功能方案

    1智能灯光控制

    实现对全宅灯光的智能管理,可以用遥控等多种智能控制方式实现对全宅灯光的遥控开关,调光,全开全关及“会客、影院”等多种一键式灯光场景效果的实现;并可用定时控制、电话远程控制、电脑本地及互联网远程控制等多种控制方式实现功能,从而达到智能照明的节能、环保、舒适、方便的功能。

    优点:

    1、控制:就地控制、多点控制、遥控控制、区域控制等。

    2、安全:通过弱电控制强电方式,控制回路与负载回路分离。

    3、简单:智能灯光控制系统采用模块化结构设计,简单灵活、安装方便。

    4、灵活:根据环境及用户需求的变化,只需做软件修改设置就可以实现灯光布局的改变和功能扩充。

    2智能电器控制

    电器控制采用弱电控制强电方式,即安全又智能,可以用遥控、定时等多种智能控制方式实现对在家里各种电器等进行智能控制,避免饮水机在夜晚反复加热影响水质,在外出时断开插排通电,避免电器发热引发安全隐患;以及对空调地暖进行定时或者远程控制,让您到家后马上享受舒适的温度和新鲜的空气。

    优点:

    1、方便:就地控制、场景控制、遥控控制、电话电脑远程控制、手机控制等。

    2、控制:通过红外或者协议信号控制方式,安全方便不干扰。

    3、健康:通过智能检测器,可以对家里的温度、湿度、亮度进行检测,并驱动电器设备自动工作。

    4、安全:系统可以根据生活节奏自动开启或关闭电路,避免不必要的浪费和电气老化引起的火灾。

    3安防监控系统

    视频监控系统己经广泛地存在于银行、商场、车站和交通路口等公共场所,但实际的监控任务仍需要较多的人工完成,而且现有的视频监控系统通常只是录制视频图像,提供的信息是没有经过解释的视频图像,只能用作事后取证,没有充分发挥监控的实时性和主动性。为了能实时分析、跟踪、判别监控对象,并在异常事件发生时提示、上报,为政府部门、安全领域及时决策、正确行动提供支持,视频监控的“智能化”就显得尤为重要。

    优点:

    1、安全:安防系统可以对陌生人入侵、煤气泄漏、火灾等情况提前及时发现并通知主人;

    2、简单:操作非常简单可以通过遥控器或者门口控制器进行布防或者撤防。

    3、实用:视频监控系统可以依靠安装在室外的摄像机可以有效的阻止小偷进一步行动,并且也可以在事后取证给警方提供有利证据。

    4智能背景音乐

    家庭背景音乐是在公共背景音乐的基本原理基础上结合家庭生活的特点发展而来的新型背景音乐系统。简单地说,就是在家庭任何一间房子里,比如花园、客厅、卧室、酒吧、厨房或卫生间,可以将MP3、FM、DVD、电脑等多种音源进行系统组合让每个房间都能听到美妙的背景音乐,音乐系统即可以美化空间,又起到很好的装饰作用。

    优点:

    1、独特:与传统音乐不同,专业针对家庭进行设计。

    2、效果:采用高保真双声道立体声喇叭,音质效果非常好。

    3、简单:控制器人性化设计,操作简单,无论老人小孩都会操作。

    4、方便:人性化、主机隐蔽安装,只需通过每个房间的控制器或者遥控器就可以控制。

    5智能视频共享

    视频共享系统是将数字电视机顶盒、DVD机、录像机、卫星接收机等视频设备集中安装于隐蔽的地方,系统可以做到让客厅、餐厅、卧室等多个房间的电视机共享家庭影音库,并可以通过遥控器选择自己喜欢的音源进行观看,采用这样的方式既可以让电视机共享音视频设备,又不需要重复购买设备和布线,既节省了资金又节约了空间。

    优点:

    1、简单:布线简单,一根线可以传输多种视频信号,操作更方便。

    2、实用:无论主机在哪里,一个遥控器就可以对所有视频主机进行控制。

    3、安全:采用弱电布线,网线传输信号,永不落伍,即使以后升级还是用网线。

    6家庭影院系统

    对于高档别墅或者公寓的户型,客厅或者影视厅一般为20平米左右,是目前最主要的建筑面积之一,客厅或者视听室自然是家里最气派的地方,除了要宽敞舒服,也得热闹娱乐才行,要满足这样的要求,“家庭云平台”是家庭影院必不可少的“镇宅之宝”。

    优点:

    1、简单:操作非常简单,一键可以启动场景,如音乐模式、试听模式、卡拉OK、电影模式等。

    2、实用:拥有私人电影院,自己就是导演,在家可以随时看大片,说“镇宅之宝”一点也不为过,在周末可以与自己的好朋友拉近距离。

    3、气派:通过千兆交换机连接到各个房间,即可通过遥控器/平板在不同的房间操作投影仪、电视机,分享私家影库。

    7可视对讲系统

    可视对讲产品已比较成熟,成熟案例随处可见,这其中有大型联网对讲系统,也有单独的对讲系统,比如别墅用的,其中有分一拖一、二、三等;一般实现的功能是可以呼叫、可视、对讲等功能,但是通过“品奇居”的整合部已经将很多不同平台的产品实现了统一,增强了整套系统控制部分的优势,让室内主机也可以控制家里的灯光和电器了。

    8系统整合控制

    即能够控制所有的智能家居控制系统,减少成本让功能最大化,从实用的角度让很多功能实现尽量简洁有效的控制,实现让用户仅需要在系统整合智能家居产品里面就可以做到灯光控制、电器控制、安防报警、背景音乐、视频共享以及弱电信息六大功能。

    9 智能窗帘

    智能窗帘是带有一定自我反应、调节、控制功能的电动窗帘。如根据室内环境状况自动调光线强度、空气湿度、平衡室温等,有智能光控、智能雨控、智能风控三大突出的特点,是一种方便的、实惠的、使用的生活方式。



    [ 本帖最后由 miketom 于 16-6-29 21:12 编辑 ]




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    原帖由 miketom 于 16-6-29 20:57 发表

    摘贴:

    智能家居是什么[ ...



    认真看过了,不错






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    原帖由 miketom 于 16-6-29 20:57 发表

    摘贴:

    智能家居是什么[/ ...

    学习了






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    原帖由 miketom 于 16-6-29 20:57 发表

    摘贴:

    智能家居是什么[/ ...

    迈克团长定下几类智能家居?




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    原帖由 miketom 于 16-6-29 20:57 发表

    摘贴:

    智能家居是什么[/ ...

    高品质享受,我想说有钱真TM好呀




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    今天北固湾售楼部打电话第一句话就是双校小区,这现在是卖点啊




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    原帖由 20151215 于 16-6-29 20:59 发表



    认真看过了, ...






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    原帖由 ~黑桃A~ 于 16-6-29 22:35 发表

    学习了






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    原帖由 山水映竹 于 16-6-29 23:07 发表

    迈克团长定下几类智能家居?
    门禁已搞定。主要就是智能灯光、智能窗帘、智能家电。背景音乐不弄了,现在房子的背景音乐,间断用了一年不到就荒废了这次实用为主。




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    原帖由 爱家爱生活 于 16-6-29 23:44 发表

    高品质享受,我想说有钱真TM好呀
    前期投入后期享受,其实也没多少钱,在网上买回来让装修公司配合下就搞定了。




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    原帖由 诗尼曼 于 16-6-30 10:41 发表
    今天北固湾售楼部打电话第一句话就是双校小区,这现在是卖点啊
    快来做邻居吧




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    曼联帅小伙在量房,辛苦呢








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    北阳顶浇完在养护,四楼南阳地面已找平,探出身子我心慌慌,恐高




















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    今天阁楼的窗框安装了












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    连续下雨是检验防水的最好办法!




















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    前两天才去过你家的




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    原帖由 法狮龙艺术吊顶 于 16-7-2 09:11 发表
    前两天才去过你家的





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    龙王山漂流

    每年夏天必做的两件事,漂流和水世界。今天我休息又不备班,儿子也不上小课,所以一早奔向龙王山漂流。去时江苏雨大,回来时浙江雨大,每年去浙江回来路上必逢雨。不过雨大漂得爽,既漂得起来又不用每一段都要等蓄水,龙王山漂流一共26段,每段要是都等蓄水也是醉了。我们中午到的,人不多不用等,天也好还有太阳,漂流后半程开始下小雨,漂完雨就大了,而且人也多要排队了。这次漂流我掉水里两次,呛了水也尝到溺水的滋味了好在有惊无险…回来在浙苏交界收费站碰到堵车,超过200米也没见免费放行因为苏通卡额度用光,所以不能走ETC只能跟着排大队,怀念以前不停车过收费站的日子
    又是渣土车


    美丽的山村


    回程的大雨



    [ 本帖最后由 miketom 于 16-7-2 21:35 编辑 ]
























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    项目经理老杨说昨天二层的水电交底,搞到昨晚七点今天还要继续,马上就要开槽了




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    交底之水电

    今天接到黑桃A的电话,要到现场去水电交底,但是我值班只能下班才能过去。晚上六点到了房子,黑桃A方块A、项目经理老杨陆续赶到,对照着图纸把三层所有的强弱电和水路都交了底,一直忙到八点才结束。本想请客吃顿饭,但黑桃A说还有其他事情要办,急匆匆地就走了,我实在是觉得过意不去其实之前有些确定的地方已经开了槽,我家水电已经正式开始了




    [ 本帖最后由 miketom 于 16-7-3 21:47 编辑 ]




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    我家的图纸基本上全出了,黑桃A告诉我为了我家包括北阳台改卧室的方案,他和梅花A方块A费了不少脑筋,既要考虑到角落的处理,又要考虑到空调的设置、床的摆放…最终确定下最合理的方案诸如此类的问题不止一处,感受到整个团队的用心昨晚还因牵涉到阁楼风管机的放置和管路走线问题,也把汤总请来,现场协商后决定改放柜机,问题就迎刃而解了

    [ 本帖最后由 miketom 于 16-7-4 16:25 编辑 ]




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    你家这个大工程,施工方费心了




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    原帖由 miketom 于 16-6-26 13:35 发表
    今天从早上九点到中午十二点多,一直在房子交底。先是中空,然后是橱柜,接着是新风和地暖。梅花A黑桃A都到场了,现场协调设备的位置和管线问题,还有橱柜的尺寸调整。 ...
    好多人,要HOLD住呀




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    你家土建多少钱总共




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    QUOTE:
    原帖由 yanglei79 于 16-7-4 10:04 发表
    你家这个大工程,施工方费心了
    所以说我是幸运的




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    QUOTE:
    原帖由 温柔女汉子 于 16-7-4 14:05 发表

    好多人,要HOLD住呀
    敬业和负责的团队




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    QUOTE:
    原帖由 gulugulu 于 16-7-4 16:09 发表
    你家土建多少钱总共
    还没结账呢




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    网购智能居

    网上订的智能设备到了,之前一直在看各个品牌的智能家居,原本想买zigbee网络的产品,无奈费用有限 最后只决定做智能灯光和家电控制,这样缩小范围后可选的也多了,最终定了欧瑞博(WIFI转红外+433M),一个小主机就可完成我的要求 拿到后迫不及待的试了下家电控制(其实就是万能红外遥控器),效果还算满意,我一个人用手机拍摄的测试效果,凑合着看吧 。智能开关懒得测了,大差不差的,有时间去工地上测






    [ 本帖最后由 miketom 于 16-7-4 16:47 编辑 ]




















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    逐入佳境




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