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    » 梦溪论坛 » 住房公积金咨询专栏 » 提取公积金翻建继承获得农村房子(目前已处于危房状态)
    住房公积金咨询专栏  >  [提取] 提取公积金翻建继承获得农村房子(目前已处于危房状态)     
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    [提取] 提取公积金翻建继承获得农村房子(目前已处于危房状态)      查看: 39306  回复: 6
    • 来自 北京
    • 精华 0
    • 注册 2022-11-15
    •  
    提取公积金翻建继承获得农村房子(目前已处于危房状态)

    2022年12月,父亲去世。
    父亲名下的农村宅基地上的房子,登记到我和母亲名下。(父亲身前和母亲都是农村户籍)
    房屋已经有五十多年了,年久失修,不具备居住条件了。
    打算翻建一下,全家陪母亲回乡下住。
    目前,我们夫妻俩使用过一次公积金贷款,还有少量余额未还清(主要为了个人所得税抵扣,未结清公积金贷款)。夫妻俩公积金账户内余额足够翻建农村旧房子。

    请问,能否通过提取公积金翻建这套房子?具体的政策和操作流程是什么?



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    归集管理处 于 2024-6-24 16:34 发表      查看完整内容    
    您好,根据您对问题的描述,现回复如下: 职工公积金账户内的余额优先用于偿还职工的公积金贷款,在您夫妻名下有公积金贷款的情况下,您可以提取帐户内的余额结清你们夫妻名下的公积金贷款,办理时只需提供提取人本人身份证和结婚证。 在您公积金贷款结清后,职工大修住房时提取住房公积金所需材料如下(均需原件): (1)提取人身份证; (2)房屋共有人为配偶提供:结婚证、户口簿;父母与子女提供:户口簿(户籍摘抄、出生证、独生子女证等相关材料); (3)《不动产权证》或《房屋所有权证》; (4)乡级以上规划或建设部门颁发的大修报勘证明; (5)支付费用票据; (6)工行、农行、中行、建行、交行的本人名下的借记卡。 如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金管理中心网站(),或拨打0511-12329咨询。
    归集管理处 于 2024-6-27 09:16 发表      查看完整内容    
    您好,根据您对问题的描述,现回复如下: 职工翻建住房以家庭为单位,在符合相关提取规定的前提下,您们夫妻二人可以同时提取公积金账户内的资金用于翻建房屋,但提取总额不得超过翻建房屋的总费用。 如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金管理中心网站(),或拨打0511-12329咨询。
    归集管理处 于 2024-7-29 14:22 发表      查看完整内容    
    您好,根据您对问题的描述,现回复如下: 您所提供的《xx镇房屋修缮改造审批表》可以等同于《大修报勘证明》效力;回复中提及的(5)支付费用票据,未作需提供税务发票的强制要求,提供相关费用收据也可以办理。 如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金管理中心网站(),或拨打0511-12329咨询。


                      
    2024-6-21 12:54 1楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2013-4-3
    •  


            您好,根据您对问题的描述,现回复如下:


            职工公积金账户内的余额优先用于偿还职工的公积金贷款,在您夫妻名下有公积金贷款的情况下,您可以提取帐户内的余额结清你们夫妻名下的公积金贷款,办理时只需提供提取人本人身份证和结婚证。


            在您公积金贷款结清后,职工大修住房时提取住房公积金所需材料如下(均需原件):


            (1)提取人身份证;


            (2)房屋共有人为配偶提供:结婚证、户口簿;父母与子女提供:户口簿(户籍摘抄、出生证、独生子女证等相关材料);


            (3)《不动产权证》或《房屋所有权证》;


            (4)乡级以上规划或建设部门颁发的大修报勘证明;


            (5)支付费用票据;


            (6)工行、农行、中行、建行、交行的本人名下的借记卡。

    如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金管理中心网站(https://gjj.zhenjiang.gov.cn),或拨打0511-12329咨询。




    2024-6-24 16:34 2楼
    • 来自 北京
    • 精华 0
    • 注册 2022-11-15
    •  


    QUOTE:
    原帖由 归集管理处 于 2024-6-24 16:34 发表
    您好,根据您对问题的描述,现回复如下:


            职工公积金账户内的余额优先用于偿还职工的公积金贷款,在您夫妻名下有公积金贷款的情况下,您可以提取帐户内的余额结清你们夫妻名下的公积金贷款,办理时只需提 ...
    还有一个小疑问,妻子与岳母(农村户口,无公积金账户)共同所有的农村房产(妻子通过岳父的遗产而取得),需要通过提取住房公积金进行大修,能提取夫妻二人各自公积金账户内的资金,还是仅能提取妻子公积金账户内的资金?




    2024-6-26 09:49 3楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2013-4-3
    •  


            您好,根据您对问题的描述,现回复如下:


            职工翻建住房以家庭为单位,在符合相关提取规定的前提下,您们夫妻二人可以同时提取公积金账户内的资金用于翻建房屋,但提取总额不得超过翻建房屋的总费用。

    如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金管理中心网站(https://gjj.zhenjiang.gov.cn),或拨打0511-12329咨询。




    2024-6-27 09:16 4楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2022-11-15
    •  


    QUOTE:
    原帖由 归集管理处 于 2024-6-24 16:34 发表
    您好,根据您对问题的描述,现回复如下:


            职工公积金账户内的余额优先用于偿还职工的公积金贷款,在您夫妻名下有公积金贷款的情况下,您可以提取帐户内的余额结清你们夫妻名下的公积金贷款,办理时只需提 ...
    你好,回复中提及的(4)乡级以上规划或建设部门颁发的大修报勘证明,下图中的《xx镇房屋修缮改造审批表》,是否可以就等同于《大修报勘证明》?


    乡镇建设部门答复,他们出具的正规建房手续只有图中的这个签字盖章的审批表,没有单独的《大修报勘证明》。




    2024-7-26 16:33 5楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2022-11-15
    •  


    QUOTE:
    原帖由 归集管理处 于 2024-6-24 16:34 发表
    您好,根据您对问题的描述,现回复如下:


            职工公积金账户内的余额优先用于偿还职工的公积金贷款,在您夫妻名下有公积金贷款的情况下,您可以提取帐户内的余额结清你们夫妻名下的公积金贷款,办理时只需提 ...
    你好,回复中提及的(5)支付费用票据,难道必须是发票吗?
    农村房屋翻建,都是建筑材料销售点采购建筑材料、建筑施工队施工,根本没有发票。

    比如建筑施工队出具的建筑费用收据+转账记录,建筑施工材料支付费用的转账记录+销售门店出具的收款收据等形式,是否可以认定为符合公积金提取要求的支付费用票据。




    2024-7-26 16:41 6楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2013-4-3
    •  


            您好,根据您对问题的描述,现回复如下:


            您所提供的《xx镇房屋修缮改造审批表》可以等同于《大修报勘证明》效力;回复中提及的(5)支付费用票据,未作需提供税务发票的强制要求,提供相关费用收据也可以办理。

    如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金管理中心网站(https://gjj.zhenjiang.gov.cn),或拨打0511-12329咨询。




    2024-7-29 14:22 7楼
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