二手房公积金贷款按照7月15日之后的，假如一个月公积金按照最低标准404交的，满一年未满2年，是否按照404*交的月数*10，来计算能贷公积金的额度。

[ 本帖最后由 流水葬落花 于 2021-9-14 16:30 编辑 ]

        您好，根据您对问题的描述，现回复如下：

1、在镇江市购买二手房，用该套房屋的《不动产权证书》作为抵押，取得《不动产权证书》之日起半年内，符合住房公积金贷款条件可以选择有“住房公积金代办点”标识的公积金委办银行直接办理住房公积金贷款业务。


        2、2021年7月15日起购买自住住房，公积金贷款职工按公积金缴存账户余额倍数确定贷款限额：


        （1）住房公积金贷款职工缴存年限未满一年的，住房公积金贷款额度不得超过贷款申请时申请人公积金账户合计缴存余额的8倍。


        （2）住房公积金缴存年限超过一年（含）不足两年的，住房公积金贷款额度不得超过贷款申请时申请人公积金账户合计缴存余额的10倍。


        （3）住房公积金缴存年限超过两年（含）的住房公积金贷款额度不得超过贷款申请时申请人公积金账户合计缴存余额的12倍。


        您缴存公积金满一年未满2年，住房公积金贷款额度不得超过您公积金账户合计缴存余额的10倍。贷款额度受购房总额、月缴存额、二手房的房龄等条件影响，实际贷款额度需在办理时根据实际情况测算。

如您还有疑问，可登录镇江市住房公积金管理中心网站（https://gjj.zhenjiang.gov.cn），或拨打0511-12329、0511-84448218（贷款咨询）。