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住房公积金咨询专栏  >  [贷款] 公积金贷款      查看: 2256  回复: 1
[贷款] 公积金贷款      查看: 2256  回复: 1
  • 精华 0
  • 注册 2018-4-27
  •  
公积金贷款

请问户口在镇江这边,但是在上海上班交的公积金,可以用这个公积金贷款在镇江买房吗?可以的话需要什么材料?谢谢!



回帖推荐(以下内容由版主推荐阅读并不代表楼主观点)

贷款管理处 于 2018-6-5 11:22 发表      查看完整内容    
您好,根据您对问题的描述,现回复如下: 1、您是镇江户籍,公积金缴存在上海市,符合镇江市住房公积金贷款条件可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向我市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 在镇江购买自住住房申请公积金贷款按照以下标准计算公积金贷款额度: (1)外地缴存公积金的本市户籍职工在我市申请公积金贷款,在外地连续缴存2年(含)以上的可在镇江住房公积金管理机构开设个人住房公积金账户后按照我市公积金贷款额度计算方式确定可贷款额度。 (2)在外地连续缴存未满2年的,应将外地缴存的个人住房公积金账户余额转入我市住房公积金账户,按照公积金缴存账户余额以倍数方式挂钩计算可贷额度;外市公积金缴存余额不能转移至我市公积金账户的,按照公积金缴存账户余额以倍数方式挂钩计算可贷额度为零。 (3)需要提供经外市公积金管理机构确认的在外地缴存公积金满两年以上的缴存明细。 2、在镇江市购买商品房,在房屋所有权证未拿到的情况下,可以用其他房产作为抵押或者有价证劵质押, 如购买商品房的楼盘已与镇江市住房公积金管理机构签订了“住房公积金按揭贷款协议”,由开发商作为担保。申请住房公积金贷款时间为购买商品房合 ...


                  
2018-6-1 10:31 1楼
  • 精华 0
  • 注册 2013-4-3
  •  

您好,根据您对问题的描述,现回复如下:
1、您是镇江户籍,公积金缴存在上海市,符合镇江市住房公积金贷款条件可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向我市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
在镇江购买自住住房申请公积金贷款按照以下标准计算公积金贷款额度:
(1)外地缴存公积金的本市户籍职工在我市申请公积金贷款,在外地连续缴存2年(含)以上的可在镇江住房公积金管理机构开设个人住房公积金账户后按照我市公积金贷款额度计算方式确定可贷款额度。
(2)在外地连续缴存未满2年的,应将外地缴存的个人住房公积金账户余额转入我市住房公积金账户,按照公积金缴存账户余额以倍数方式挂钩计算可贷额度;外市公积金缴存余额不能转移至我市公积金账户的,按照公积金缴存账户余额以倍数方式挂钩计算可贷额度为零。
(3)需要提供经外市公积金管理机构确认的在外地缴存公积金满两年以上的缴存明细。
2、在镇江市购买商品房,在房屋所有权证未拿到的情况下,可以用其他房产作为抵押或者有价证劵质押, 如购买商品房的楼盘已与镇江市住房公积金管理机构签订了“住房公积金按揭贷款协议”,由开发商作为担保。申请住房公积金贷款时间为购买商品房合同签订之日起1年内。符合镇江市住房公积金贷款条件可选择标注“住房公积金代办点”的商业银行办理公积金贷款业务。购房申请贷款需提供以下材料原件:
①《商品房买卖合同》②《商品房预(销)售许可证》③提供达要求的购房发票④身份证、如已婚需提供结婚证、如与父母共同购买还需提供户口簿 ⑤如买的楼盘未与镇江市住房公积金管理机构签订按揭协议还需提供其他房产作为抵押物或者有价证券作为质押物 ⑥其他需提供的材料
3、在镇江市购买二手房,须先将二手房过户到名下,并只能用该套房屋的《不动产权证书》作为抵押,拿到《不动产权证书》之日起半年内,购房申请贷款需提供以下材料原件,选择有“住房公积金代办点”标识的商业贷款银行办理住房公积金贷款业务:
①《房地产买卖契约》②契税发票、全额发票③身份证、如已婚需提供结婚证、如与父母共同购买还需提供户口簿④所购房的《不动产权证书》⑤其他需提供的材料
如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金管理中心网站(www.zjgjj.cn),或拨打0511-12329、0511-84448218、84441108(贷款咨询)。




2018-6-5 11:22 2楼
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