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住房公积金咨询专栏  >  [贷款] 关于商转公      查看: 5220  回复: 3
[贷款] 关于商转公      查看: 5220  回复: 3
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关于商转公

我刚买了期房,买的时候是单身,写我的名字,准备拿到房子后就结婚,结婚后房贷商转公,她也缴了很多年公积金,没有贷过款,请问我结婚后,原来单身时办的商贷转成公积金贷款额度是多少,是我一个人的额度还是一个家庭的额度?还有,我是符合安居政策的。谢谢!!!



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贷款管理处 于 2018-2-9 09:08 发表      查看完整内容    
您好,根据您对问题的描述,现回复如下: 目前市区公积金贷款额度,您可以根据以下条件测算: (1)2017年3月24日之前购买自住住房,公积金贷款可贷额度为房价的80%;2017年3月24日之后购买自住住房,首次申请公积金贷款可贷额度为房价的70%,第二次申请住房公积金贷款可贷额度为房价的40%; (2) 如夫妻均按时足额缴存住房公积金最高可贷额度为50万元,如有人才安居认证贷款额度为50*1.5=75万元但不超过您的商业贷款余额; (3)按照规定,贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。 以上三者取低值,贷款金额受购房总额、月缴存额等条件影响,实际贷款额度需在办理时根据实际情况测算。 如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金管理中心网站(),或拨打0511-12329、0511-84448218、84441108(贷款咨询)。


                  
2018-2-7 10:17 1楼
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您好,您所反映的问题我们已经知悉,我们将及时给您回复,谢谢!




2018-2-7 16:17 2楼
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您好,您所反映的问题我们已经知悉,我们将及时给您回复,谢谢!

[ 本帖最后由 归集管理处 于 18-2-8 10:58 编辑 ]




2018-2-8 10:54 3楼
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您好,根据您对问题的描述,现回复如下:
目前市区公积金贷款额度,您可以根据以下条件测算:
(1)2017年3月24日之前购买自住住房,公积金贷款可贷额度为房价的80%;2017年3月24日之后购买自住住房,首次申请公积金贷款可贷额度为房价的70%,第二次申请住房公积金贷款可贷额度为房价的40%;
(2) 如夫妻均按时足额缴存住房公积金最高可贷额度为50万元,如有人才安居认证贷款额度为50*1.5=75万元但不超过您的商业贷款余额;
(3)按照规定,贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。
以上三者取低值,贷款金额受购房总额、月缴存额等条件影响,实际贷款额度需在办理时根据实际情况测算。
如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金管理中心网站(www.zjgjj.cn),或拨打0511-12329、0511-84448218、84441108(贷款咨询)。




2018-2-9 09:08 4楼
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