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住房公积金咨询专栏  >  [贷款] 关于公积金贴息额度咨询      查看: 5268  回复: 1
[贷款] 关于公积金贴息额度咨询      查看: 5268  回复: 1
  • 精华 0
  • 注册 2013-3-14
  • 行业 房产建筑
  •  
关于公积金贴息额度咨询

你好,我于2017年10月购买新建商业房一套,碰到公积金暂缓使用政策,直接办理了商业贷款67万,在办理前提取了公积金10万元。我想请教下:
1、如果办理公积金贴息,以家庭为单位可办理公积金贴息额度是40万还是50万?如果办理的是40万贴息手续,一年后即2018年11月后商转公时公积金额度能否恢复使用家庭50万元最高额度,还是依然只能按照40万贴息额度办理商转公手续。
2、如果本人符合人才安居政策中公积金贷款最高额度放宽到市最高限额的1.5倍的优惠政策,那么夫妻均在镇江缴纳公积金,以家庭为单位的最高贷款额度是多少?能贷30*1.5+20=65万还是50*1.5=75万?
期待解答,致谢。



回帖推荐(以下内容由版主推荐阅读并不代表楼主观点)

贷款管理处 于 2018-1-18 11:06 发表      查看完整内容    
您好,根据您对问题的描述,现回复如下: 我市市区自2017年11月1日起,暂停受理商业贷款转公积金贷款业务,对符合“商转公”条件的职工按照不高于当期商业贷款基准利率给予贴息。政策执行时间为2017年11月1日至2018年10月31日。 贴息金额根据借款人申请贴息时所确定的贴息贷款额度与商业贷款利率和公积金贷款利率的差额进行测算。如您测算能贷50万元,取出10万,实际可贷额度和贴息额度即为40万元。公积金贴息金额受借款人可贷额度、商业贷款基准利率等条件影响,实际贴息金额需在办理时根据实际情况测算。 如2018年11月后夫妻均按时足额缴存住房公积金最高可贷额度为50万元,如有人才安居认证贷款额度为50*1.5=75万元但不超过您的商业贷款余额,具体的公积金贷款额以办理贷款业务时根据实际测算。 如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金管理中心网站(),或拨打0511-12329、0511-84448218、84441108(贷款咨询)。


                  
2018-1-17 12:01 1楼
  • 精华 0
  • 注册 2013-4-3
  •  

您好,根据您对问题的描述,现回复如下:
我市市区自2017年11月1日起,暂停受理商业贷款转公积金贷款业务,对符合“商转公”条件的职工按照不高于当期商业贷款基准利率给予贴息。政策执行时间为2017年11月1日至2018年10月31日。
贴息金额根据借款人申请贴息时所确定的贴息贷款额度与商业贷款利率和公积金贷款利率的差额进行测算。如您测算能贷50万元,取出10万,实际可贷额度和贴息额度即为40万元。公积金贴息金额受借款人可贷额度、商业贷款基准利率等条件影响,实际贴息金额需在办理时根据实际情况测算。
  如2018年11月后夫妻均按时足额缴存住房公积金最高可贷额度为50万元,如有人才安居认证贷款额度为50*1.5=75万元但不超过您的商业贷款余额,具体的公积金贷款额以办理贷款业务时根据实际测算。
如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金管理中心网站(www.zjgjj.cn),或拨打0511-12329、0511-84448218、84441108(贷款咨询)。




2018-1-18 11:06 2楼
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