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标题: [贷款] 关于公积金买买房的问题      查看: 1024  回复: 1 上一主题 | 下一主题
 
冷面书生



精华 0
注册 06-5-24
行业 其它
来自 农村

 

关于公积金买买房的问题

是不是所有房子都可以办理公积金按揭贷款(有不动产证的)?如果买了期房,房产证没到手的情况下是商贷,然后房产证到手了是不是就可以转公积金按揭了?



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贷款管理处 于 18-1-11 09:34 发表      查看完整内容    
您好,根据您对问题的描述,现回复如下: 1、目前镇江市至开办“住房公积金个人按揭贷款”以来,已经与共计69家楼盘签订了“住房公积金按揭贷款合作协议”。如职工购买的自住住房是已经签订按揭协议的楼盘,是可以由这些开发商为职工担保直接办理“住房公积金按揭贷款”的。职工可登录镇江市住房公积金网站,网址为在“业务指南”→“公积金贷款”→“贷款申请资料及办理流程”中查询“镇江市住房公积金个人按揭贷款房源信息发布”。实时了解住房公积金个人按揭贷款房源信息情况。 在镇江市购买商品房未申请商业贷款,在房屋所有权证未拿到的情况下,可以用其他房产作为抵押或者有价证劵质押,符合住房公积金贷款条件也可以申请住房公积金贷款。 2、在镇江市购买自住住房申请了商业贷款按照规定,商业贷款领取所购房产权证后,商品房产权证日期在3年以内的,取得房产证时间,以房产管理部门发证的日期为准。如符合镇江市公积金贷款条件,可到原商业贷款银行(商业贷款银行为住房公积金贷款受委托银行)申请将商业贷款转成公积金贷款。 目前镇江市区自2017年11月1日起实行暂停受理商业贷款转公积金贷款业务,对符合“商转公”条件的职工按照不高于当期商业贷款基准利率给 ...


                  
18-1-8 14:191楼
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贷款管理处
实名认证单位



精华 0
注册 13-4-3




您好,根据您对问题的描述,现回复如下:
1、目前镇江市至开办“住房公积金个人按揭贷款”以来,已经与共计69家楼盘签订了“住房公积金按揭贷款合作协议”。如职工购买的自住住房是已经签订按揭协议的楼盘,是可以由这些开发商为职工担保直接办理“住房公积金按揭贷款”的。职工可登录镇江市住房公积金网站,网址为www.zjgjj.cn在“业务指南”→“公积金贷款”→“贷款申请资料及办理流程”中查询“镇江市住房公积金个人按揭贷款房源信息发布”。实时了解住房公积金个人按揭贷款房源信息情况。
在镇江市购买商品房未申请商业贷款,在房屋所有权证未拿到的情况下,可以用其他房产作为抵押或者有价证劵质押,符合住房公积金贷款条件也可以申请住房公积金贷款。
2、在镇江市购买自住住房申请了商业贷款按照规定,商业贷款领取所购房产权证后,商品房产权证日期在3年以内的,取得房产证时间,以房产管理部门发证的日期为准。如符合镇江市公积金贷款条件,可到原商业贷款银行(商业贷款银行为住房公积金贷款受委托银行)申请将商业贷款转成公积金贷款。
目前镇江市区自2017年11月1日起实行暂停受理商业贷款转公积金贷款业务,对符合“商转公”条件的职工按照不高于当期商业贷款基准利率给予贴息政策。即向住房公积金贷款受委托银行提出公积金贴息贷款申请,享受公积金贷款一样的利率。
如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金管理中心网站(www.zjgjj.cn),或拨打0511-12329、0511-84448218、84441108(贷款咨询)。




18-1-11 09:342楼
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