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住房公积金咨询专栏  >  [提取] 公积金缴购房款     
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[提取] 公积金缴购房款      查看: 5362  回复: 2
  • 精华 0
  • 注册 2005-12-5
  • 行业 房产建筑
  • 来自 图灵设计 全程服务
  •  
公积金缴购房款

您好!请问:我的公积金以前贷款一次,去年已经还清了。现在又想买一套二手房,想着两个方案  一、因贷款的数额不大,所以我不想用公积金贷款,选择用商业贷款。我可以把公积金里的钱提出来付首付吗?
二、我全款付清,可以把公积金里的钱提出来付房款吗?
这两种方案各自会影响我以后第二次使用公积金贷款吗?



回帖推荐(以下内容由版主推荐阅读并不代表楼主观点)

归集管理处 于 2018-1-3 16:35 发表      查看完整内容    
您好: 公积金不可以作为购买自住住房的首付款。 关于买房后提取公积金的问题回复如下:职工购买二手房的,在取得《不动产权证》后方可提取公积金账户余额,办理时需提供以下材料(均为原件): 1、 提取人身份证 2、 房屋共有人关系证明:结婚证或户口本 3、 《不动产权证》 4、 契税完税凭证(100%产权过户) 如需进一步咨询,请致电12329、84411854、84441398


                  
2018-1-3 10:28 1楼
  • 精华 0
  • 注册 2013-4-3
  •  

您好,根据您对问题的描述,现回复如下:
按照规定职工申请公积金贷款是以家庭为单位,家庭成员为夫妻或者子女与父母,如家庭成员申请过一次但已结清符合住房公积金贷款条件可再次贷款算二次贷款。
您提取的住房公积金会从公积金贷款可贷额度中扣除。比如2018年1月3日提取个人住房公积金5万元,2019年2月3日之前以30万元贷款额度申请住房公积金,您的可贷额度为30万元-5万元=25万元。2019年2月3日以后申请提取金额不在贷款额度中扣减。
贷款金额受购房总额、月缴存额等条件影响,实际贷款额度需在办理时根据实际情况测算。
如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金管理中心网站(www.zjgjj.cn),或拨打0511-12329、0511-84448218、84441108(贷款咨询)。




2018-1-3 15:33 2楼
  • 精华 0
  • 注册 2013-4-3
  •  

您好:
    公积金不可以作为购买自住住房的首付款。
    关于买房后提取公积金的问题回复如下:职工购买二手房的,在取得《不动产权证》后方可提取公积金账户余额,办理时需提供以下材料(均为原件):
1、        提取人身份证
2、        房屋共有人关系证明:结婚证或户口本
3、        《不动产权证》
4、        契税完税凭证(100%产权过户)
    如需进一步咨询,请致电12329、84411854、84441398




2018-1-3 16:35 3楼
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