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住房公积金咨询专栏  >  [贷款] 外地人在镇江有套商贷,个人缴纳公积金一年可以公积金贷款吗     
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[贷款] 外地人在镇江有套商贷,个人缴纳公积金一年可以公积金贷款吗      查看: 5824  回复: 1
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外地人在镇江有套商贷,个人缴纳公积金一年可以公积金贷款吗

外地人在镇江有一套商贷未结清,个人缴纳公积金一年可以公积金贷款吗
个人连续缴纳了12个月,账户余额有4000,每个月交354
买37万的房子的话,首付几成,可以贷款多少,新房二手房有区别吗



回帖推荐(以下内容由版主推荐阅读并不代表楼主观点)

贷款管理处 于 2017-12-19 10:00 发表      查看完整内容    
您好,职工在镇江市缴存住房公积金,符合我市住房公积金贷款条件没有户籍限制可在我市申请住房公积金贷款。 在镇江市购买商品房,在房屋所有权证未拿到的情况下,可以用其他房产作为抵押或者有价证劵质押, 如购买商品房的楼盘已与镇江市住房公积金管理机构签订了“住房公积金按揭贷款协议”,由开发商作为担保。申请住房公积金贷款时间为购买商品房合同签订之日起1年内。 在镇江市购买二手房,须先将二手房过户到名下,并只能用该套房屋的《不动产权证书》作为抵押,拿到《不动产权证书》之日起半年内。 2017年3月24日以后在镇江市区购买自住住房的,公积金贷款额度,您可以根据以下条件测算: (1)首次在镇江市区购买自住住房申请办理贷款业务,可贷额度为房价的70%;第二次在镇江市区购买自住住房申请住房公积金贷款,可贷额度为房价的40%; (2) 只有一人正常足额缴存个人住房公积金,最高可贷额度为30万元; (3)按照规定,贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。 以上三者取低值。 贷款金额受购房总额、月缴存额等条件影响,实际贷款额度需在办理时根据实际情况测算。 如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金 ...


                  
2017-12-15 13:40 1楼
  • 精华 0
  • 注册 2013-4-3
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您好,职工在镇江市缴存住房公积金,符合我市住房公积金贷款条件没有户籍限制可在我市申请住房公积金贷款。  
在镇江市购买商品房,在房屋所有权证未拿到的情况下,可以用其他房产作为抵押或者有价证劵质押, 如购买商品房的楼盘已与镇江市住房公积金管理机构签订了“住房公积金按揭贷款协议”,由开发商作为担保。申请住房公积金贷款时间为购买商品房合同签订之日起1年内。
在镇江市购买二手房,须先将二手房过户到名下,并只能用该套房屋的《不动产权证书》作为抵押,拿到《不动产权证书》之日起半年内。
2017年3月24日以后在镇江市区购买自住住房的,公积金贷款额度,您可以根据以下条件测算:
(1)首次在镇江市区购买自住住房申请办理贷款业务,可贷额度为房价的70%;第二次在镇江市区购买自住住房申请住房公积金贷款,可贷额度为房价的40%;
(2) 只有一人正常足额缴存个人住房公积金,最高可贷额度为30万元;
(3)按照规定,贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。
以上三者取低值。
贷款金额受购房总额、月缴存额等条件影响,实际贷款额度需在办理时根据实际情况测算。
如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金网站,网址为www.zjgjj.cn; 如需进一步进行咨询的,请致电0511-12329 、 0511-84441108、84448218。




2017-12-19 10:00 2楼
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