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维权热线  >  旭辉东壹区强制让业主买车位,否则业主车子都不能进小区!!     
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旭辉东壹区强制让业主买车位,否则业主车子都不能进小区!!      查看: 33030  回复: 6
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旭辉东壹区强制让业主买车位,否则业主车子都不能进小区!!

旭辉东壹区之前一直有人打电话过来让我们业主买车位,8万一个车位,当时没有理这事。
事情发展到今天,门口保安开始发卡,告诉你两小时内免费,超过两小时2元,然后开始累计,一小时一元之类,就是说我业主要进自己的家,我每天停车费要15元朝上,还说价格是物价局给的,审核通过的,我就想问问,物业是抢钱抢疯了吗??!!!





                  
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QUOTE:
原帖由 lvwj 于 2018-4-17 16:57 发表
旭辉东壹区之前一直有人打电话过来让我们业主买车位,8万一个车位,当时没有理这事。
事情发展到今天,门口保安开始发卡,告诉你两小时内免费,超过两小时2元,然后开始累计,一小时一元之类,就是说我业主要进自 ...
给您两个相关信息,您对照看一下。

根据《物业管理条例》,物业公司接受业主大会或业主委员会的委托,有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行利益分配。实践中,停车费一部分作为物业管理成本和交纳税金,另一部分作为收益归全体业主所有。

根据《物权法》第七十四条第二款规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以,目前多数商品房在销售时,开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、车位,通过出租、出售或附赠等方式,约定其归业主专有或专用。在这种情况下,不宜一概认为车库、车位归业主共有。




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QUOTE:
原帖由 萍水相逢 于 2018-4-17 17:40 发表


给您两个相关信息,您对照看一下。

根据《物业管理条例》,物业公司接受业主大会或业主委员会的委托,有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。收取的停车费按照物业公司与业 ...
说什么白话,我都不知道我们小区哪来的业主委员会!谁来和你商量




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旭辉东一区是自持物业 保安经常巡逻 卫生搞得也不错 没有小广告之类




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说实话,先撇开收费合不合理不谈。我个人认为,不买车位或者不租车位就收费有一个最大的好处是,能够最大限度保证小区内部车辆乱停的现象。看看我家那小区,车位就那么多,但是车子越来越多,少部分车主实在是没素质,步行道、绿化草坪,想停哪停哪,有的时候甚至把进出地下车位的通道都快堵上了。现在我家楼下的草坪都已经被压的长不出草了。




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确实目前是要钱不要脸。


        可是,卖车位和收取停车费是合法的。小区也应该管理。我么这边就是没管理。随便停放。


        我也决定很方便,同时也很乱。总之有利有弊。起码整整齐齐,有路可走,道路通畅。




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