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维权热线  >  投诉学府路70号109室齐心房产中介     
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投诉学府路70号109室齐心房产中介      查看: 36914  回复: 3
  本主题由 萍水相逢 于 2018-1-16 21:34 设置高亮  
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投诉学府路70号109室齐心房产中介

本人于2017年12月29日出售我名下房屋一套,房屋位置为丁卯桥1幢405室,中介为学府路70号109室的齐心房产(挂牌齐家房产),买卖双方当时约定成交价为62万元整,税费各付。我与中介谈手续费,希望中介能给点折扣,此中介经纪人严伟俊和我说他可以帮我把税费找人降低一点,加上中介服务费一共需要1万,我差不多可以得61万,我以前也卖过房子,知道个税不能免,但是成交价格稍微写低点确实可以稍微省点税,也就不疑有他。成交当天,我也问了税费多少,我自己来交,中介有个姓季的工作人员和我说一切由他们工作人员来办理,我有3万块押金在中介到时一起结算就行。交易结束之后严伟俊对我说,他们公司有规定,房屋交易结束得把买卖双方的合同收回,我当时也觉得钱也拿到了,合同也没有什么用了,既然人家公司有规定也就不为难他。房屋成交价62万,我拿了61万,剩下的我想都是中介费和税费了,也没有多问。过了一天我想起我的税费发票没有拿就去中介要,结果中介支支吾吾拿不出来,我才有所怀疑,去地税局一查,我这套房屋根本就没有缴一分钱的税,原来如果我的售房申报价格和我原购买价格相差不大是可以免税的,关于这一点很多人都不知道。我去中介要扣除中介费后多余的理应属于我的购房款,此时中介经纪人翻脸了,说我答应他61万净得的,也就是说我同意我的税费由买方付的,所以多余的钱就不归我了,还说他也不知道我不需要交税(房屋交易之前他还向我要我原先的购房发票的,就说明他也是知道有这个政策的,我把发票给他时也问过他是不是有什么相关政策,他闭口不谈)。他不承认我没有办法,只好想付诸法律途径,于是向他要收回的属于我的那份合同,此时他更加态度恶劣了,说他又没有收我的钱,凭什么帮我保管合同,还说谁让我把合同给他的(有录音为证)。
     一个正规经营的有政府部门管理的中介不应该没有欺诈,合法经营吗,作为中介他们收取了中介费不是应该有保管合同的义务吗,在此我想问问,按照经纪人管理法规中介不是应该保管买卖合同五年的吗,现在这还是一个合法经营的中介吗,这是一个没有资质没有管理的中介吗,他们经营如此不规范又是怎么通过年审的呢,对于我个人来说,经济损失不是很大,但是对中介及经纪人的这种行为感到非常气愤。不知道中介有力的管理到底属于哪个部门,只好在此发帖,请上级管理部门好好审查一下他家的行为,房地产行业就是被这样无孔不入的中介和经纪人给扰乱了,损坏了广大购房卖房者的利益,影响了整个社会的社会风气。

[ 本帖最后由 中国红 于 18-1-16 17:51 编辑 ]





                  
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黑心中介,黑心的中介经理人,你的诚信何在!




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中介这样的做法确实无耻!
之前我也差点上这个当,后来在中介朋友的提醒下和负责交易的中介进行了沟通,将应免税金进行了分成。与你不同的是当时我的交易没有完全结束。

所以,你想要回应免税金的话,估计要费一番周折了。




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