好像比开盘时的价格涨了2000元/平方了。
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中浩论坛的QQ群号为:101357521。本群采用严格的房号实名备案,以便尽最大努力维护QQ群的正常文明秩序,主要管理规定包括:
一、加入中浩论坛QQ群必须是中浩国际广场业主,非业主谢绝加入。
二、为便于业主身份确认,同时尊重业主隐私权益,本群采取实名备案制,业主提出加入申请时,须如实说明楼号及房号,由版主进行备案,经审核确系主观故意假冒业主者,将予以公示。
同时,版内亦有其他版友开设了QQ群,今后随着业主版友的逐步增多,还将有QQ群相继开设,相信多种主题,以及各具特色的QQ群将为中浩业主加强内部联系、以及增进与外部各个方面的交流发挥重要的积极作用!
欢迎各种有利于活跃论坛、服务业主的形式和举措,齐心协力共建中浩现代文明小区。
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二、为便于业主身份确认,同时尊重业主隐私权益,本群采取实名备案制,业主提出加入申请时,须如实说明楼号及房号,由版主进行备案,经审核确系主观故意假冒业主者,将予以公示。
同时,版内亦有其他版友开设了QQ群,今后随着业主版友的逐步增多,还将有QQ群相继开设,相信多种主题,以及各具特色的QQ群将为中浩业主加强内部联系、以及增进与外部各个方面的交流发挥重要的积极作用!
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QUOTE:
原帖由 豆豆乐 于 10-10-30 15:35 发表
自行车、电动车放哪呢?汽车车位也太贵了吧?我们的房价里含有地下建筑水泥路面的及地下建筑的费用吗?有许多问题都应该有之情权吧?该怎么知道呢?比如说车位的价是怎么来的?物业费是按什么标准定的?那个部门核 ...
个人浅见:自行车、电动车放哪呢?汽车车位也太贵了吧?我们的房价里含有地下建筑水泥路面的及地下建筑的费用吗?有许多问题都应该有之情权吧?该怎么知道呢?比如说车位的价是怎么来的?物业费是按什么标准定的?那个部门核 ...
1、据了解和观察,地下车库里划出了一块区域作为自行车和电动车停车用,入口在东面老黄山路上,口窄坡陡,自行车尚可,电动车上下应该会较吃力。今后是否收费、如何收?是否有地方充电?均不清楚。楼下回答!
2、中浩国际的房价,从开盘时间点上来看应该还是属于物价局核准价,KFS不允许自行调价的。2008年房地产进入低谷,有ZF官员高呼“买房就是爱国”以后,ZF放开了房价,此时中浩已经开盘。我买房时问过。
3、中浩的地下车库要满足业主、商户、超市公共停车的多种需求,估计KFS不会也不敢将其计入房价报给物价局,然后再卖一次。如果需要核查,到物价局能够查到,现在有《信息公开条例》,物价局没有必要隐瞒。
4、《物权法》
第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
地下车库不在核定的房价之内,又处于ZF房价放开之后,《物权法》从一定程度上又帮助了KFS,他用自己有权定价的优势,用高价格“满足”74条“首先满足业主的需要”之规定,将大部份不愿挨宰的业主排除,做得真漂亮!
5、物业费标准,可以到房管局网站上查“镇价房{2008}285号”《关于调整镇江市普通住宅物业管理公共服务费指导价标准的通知》和“镇价服〔2005〕60号”《关于印发《镇江市物业服务收费管理暂行规定》的通知》 。目前阶段的物业公司是KFS指定的,如果质次价高,今后成立了业主委员会可以按法律规定把它炒了重新更换。
不完善处,楼下补充!!
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