造成楼上各位对物业管理状况的看法。但总体说谷阳新村的布局结构、多年的绿化、地理位置等等优势都属于镇江众多小区中不可多得的。各位还是应该多肯定自己小区的升值潜力，不然库里的银子会贬值的。

住在这里已经5年了.确实比较方便.

唯一遗憾的就是物业管理,应该说没有管理.另外要说的是:自己也买了个车,停车的问题严重啊.
有的同志是看到很多车停在草地上(我还没有停过).但是从车主的角度出发看看呢,谁不想把车停在安稳的地方,可是你能找到吗?路的宽度只能给2个小车通过.新手经常刮檫的,你买个车10几万,你也会心疼的.现在我每天下班回来就是找地方停车.停下来还要看看是不是妨碍别人不,别的车能不能通过,楼上的会不会随手扔个垃圾,小孩子是不是会碰到,你说停个车容易吗?上次也不知道是谁从楼上扔个柿子,砸在车窗上,你说怎么办?车漆上次也被碰了,停的好好的,有人就手痒,敲敲你的车,车的报警就叫,我的双向防盗器,在家就知道车碰到了,你说怎么办,忍啊.
辛苦了多少年,买个车就是为了老人孩子方便,现在到好,每天成了心病了.已经尽量少开车,少停到谷阳了,真有一天实在受不了,只能搬家了.当然有的车主是不好,停车碍事啦什么的,这些素质是要提高了.
睡眠不好,却又碰上晚上TAXI的喇叭,卡车的轰鸣,卖菜的3磨.艾实在受不了了.
对面4楼的,有个妇人,每天吃完晚饭,总能听到啪的一声,就知道他们家晚饭吃饭扔垃圾了,我就搞不懂,你TM,每天都不下楼啊,你残疾人啊.

这就是谷阳的素质(也有素质高的.)

你看看每天6点左右的旅游超市门口,没有什么可说的了.

零零碎碎写了这些,只想说谷阳新村,你已经老了!
另外:我已经停止交物管费了.我住2区.

物业管理说白了只是我们请进来的雇员，工作得好使用，不满意请他走人。但是 ‘业主委员会’不一样。
我们不谈什么是业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度。也不谈什么是业主委员会制度。我们以10个人合伙投资经营一个小店、企业等等为例，其中有三个人自告奋勇自我推荐他们来管理。结果他们经营中的一切环节、过程、部分收益不告知另7个合伙人，他们与另7个合伙人没有作任何承诺、无合同关系，年终经营收益不分红，在市场经济社会里岂能容忍此现象存在。现在谷阳新村二届业主委员会就是上述举例中的‘三个人自告奋勇自我推荐者实例’ 。
物业共用部位、共用设施设备是建设费用已打入购房成本里属于谷阳新村全体业主的集体财产，它的经营收入当然也属于全体业主所有。
因此，我们要换一种思维方式看谷阳新村，是业主委员会问题还是物业管理问题？

我家车库漏水，已经反映好多次了，一直没有结果，车库没电，电瓶车也没法充电，提意物业把电装了，我们给一部分钱也行，可意见提了等于放空气，那个收费的女人，每次来收费都说的好听，我们也总是体谅她办事员不容易，物管费每次都交了，可真正交费的有多少人，物管又体现在哪里，这钱交的真不舒服。下次不交了。

谷阳新村是比较老的小区之一，当年叫安居房，所以各阶层的人都有，所以看起来比较乱一点。
不过也有好处的，设施比较齐全，绿化已经稳定了，人气很旺。地理位置也还不错。
而种种恶习靠物业管，本来就不大可能，主要还是靠住户自觉。

我就准备把房子卖了,到沃得买房去,那里有一个大广场,省得在这儿郁闷

哎,,,我又交了管理费了,总希望管理能好点,不知要等到啥时?
管理再上一个台阶,谷阳还是一个人居的好地方.
等待...

再等一年搬走。不想在这里住了。

索普小学门口又成菜市场了,买鱼的也过来了.车到处停的都是,

http://www.jsw.com.cn/site2/zjrb/html/2007-01/11/node_4.htm
大家看看这篇文章.有什么好的建议的加入群1013131进行讨论.

我早就不交物业费了 我们那栋楼梯口的防盗门坏了有N年了 都没有人管

三区更差了,小区的围墙都有梯子进出,干脆拆开围墙算了

大家一定要打倒“茂金才”！

谷阳新村的交通地理位置是很好，可小区卫生、大门口的交通堵塞、公共设施的维护等等都太落后了，物管公司不要只顾着收物管费，还要适当地投资，对新村进行改造，营造一个美丽祥和的家园。该出击了，否则与其他地方相比就太破旧了

二区11幢东面有汽车乱停,影响人家晚上纳凉,希望物业管管.

昨天听说本小区换物业公司了,不知祥情如何,请大家谈谈!

观望一下再说:

感觉小区有点小变化:门卫变年轻了,小公园新添了设施和座椅,符合人性化管理.希望新物业继续努力!

看来收停车费是迟早的事情了

谷阳新村好比是丁卯地区的大市口

发现，谷阳路口右拐的车明显增加了很多。原来都是在谷阳里面走的。

确实谷阳新村在变化，但是光靠物业管理是远远不够的，关键是广大业主要行动起来，积极为物管出谋划策、帮助和支持物管的工作，对于小区里不文明的现象要及时反映并自觉抵制，当然，为了业主之间不发生不必要的冲突，还是建议多向物管和业主委员会反映为佳，毕竟林子大了，现在小区里居民太复杂了，如果遇上素质低下的，不会接受建议反而还要闹出矛盾了。
     希望小区业主委员会和物管能够多加强宣传，特别是加强环境卫生和社会公德方面的宣传，现在小区里乱扔垃圾（特别恶劣的是从楼上往下扔）、在绿地和树上乱晒衣服、随地吐痰、摊贩乱倒污水的情况太普遍，还有就是晚上大家都睡觉了，有那么几个溜狗的、刚从麻将桌上下来的几个人高声大气的说话，内心里根本没有他人，不管是不是把别人吵醒了，遇到这样的人，还能怎么样？

最可气,大门口的一家小饭店,把他家门口马路边的花圃的小树拔掉用几块砖铺了就说是他家的路,还说为民造福,建议管一管,破坏公物,罚他家的款!!!!!!!!!

＃16＃17楼位置在规划图上是一块空地。有人强占了我们业主的土地

你们看到的是谷阳的表面~内在更肮脏.小区有很多车库没有卖出去你们知道吗?成了物业赚钱 做人情的工具,我们想买车库居然说没有~业主委员会~我去过几次`~恩 基本人多在``很多人`~2  3  桌的人打牌~现在2区后面又搞什么安居工程~只要2-3小时窗子不关,桌子上全是灰~我住在12#有天忘关窗子~电脑开机就坏了`~拿去一问灰尘多了`~短路`~受不了~

人好少哦！！

哎，比较可气的是苏果对面的那些小吃摊子，夏天那个臭啊！！！！！
前些日子居然还翻新了，去他妈的物管

开发公司也是混蛋，98年买房子的时候看图纸是规划8个区，不知道怎么就变成4个区了。上当了，受骗了！！！

我经常在那买水果之类,方便也便宜

脏、乱、差
创卫时好一点

这家物业管理也不象话,上次来收物管费,我就提出,我家整面墙漏水,说好来修的,到现在还没来

哪个说二区不好的啊 昏的了 我就是二区的 我们小区不错了哦 10年了 这样还不好啊 我就为我是谷阳新村的自豪 怎么拉

谷阳新村的菜市场的价格很贵是吗

入住谷阳新村10年了，感觉生活上还是很方便的，交通也方便。孩子上小学、中学也很方便，如果上一中也很近。她的地理位置还是很好的，美中不足的是物业公司不行。没有管理力度，没有好的方式方法，物业当然收不上来。
业主反映的问题得不到解决，当然不会交钱了。我家隔壁单元的一户人家，不用烟道，非在墙上开洞排油烟，他是排得痛快了，可我家惨了，家里充满了各种烟味，投诉到物业，物业不管，让我自己找他家讲，我不认识他。本来就不允许开洞的，物业没能力解决好此事，当然我家也就不肯交物业费了。此事已过几年了，看来是没指望能解决，那我只有搬家，所以换房子搬走。

我入住谷阳也十年了,感觉还是蛮不错的,设施齐全,环境也好,人气旺.

只是物业的管理难以恭维,拖后退喽
希望广大的业主行动起来,共同维护我们的家园,谷阳的明天会越来越好

还是比较看中谷阳新村这个地方的·~~~
觉得很方便~~~
想在那买个2手房~~~
可是听这么多人说不好又有点动摇了··~
能有人给个建议吗·~~~
2区是回迁房~~~是真的嘛·~·
还有几区是回迁房几区是商品房·~~~
怎么看出来·~·

唉，现在看着门口的长的草都快比窗子高了哦，绿化带不是绿化是不敢碰的蛇窝了哦，现在的物管不知道忙什么了哦，从没有发现今年的杂草长的这么好的，今年的垃圾桶的臭味也是特别的浓，好远好远就能闻到，看看建行大门口的马路菜场苍蝇成群，臭味连天，以前孩子小的时候经常在那玩，现在连走也要绕开感觉一年比一年差了，真的是小区老了哦，物业真的搞好了尽职了还会怕收不到物管费吗。现在这样的物管真的不敢恭维哦！

越来越乱了。看看早上7：30以后的主干到上的电瓶车，那个热闹啊，我想恐怕镇江没有小区可比了。
方便了群众是好事，但是也要管理啊。汽车，行人，电瓶车，自行车混成一团。
承认物业也有难处，但是有困难就得想办法，为安全把后们封了，确实是好，但是所有的汽车都从前门出，那个次序可想而知，看到瑞太的前进后出觉得不错，应该改进。
门口马路上的红绿灯是好，但是还是有很多人不遵守，汽车行人自行车，请大家都珍惜生命啊。珍惜自己也珍惜他人的生命权，丁卯桥路去的人已经够多的了。

让人无法忍受的还有一件事，就是菜场因为要装修搬到马路上来了，可是空气中怎么闻到阵阵恶臭啊，以前菜场在里面的时候也没这么臭啊？不会是把什么卖不掉的脏东西摔到绿化带里面了吧，希望物业可以出面管管！这是我们大家共同的家园，弄得更干净一点对大家都好啊！

二区半停在草地上半停在道上的车号是苏l0213真不像话

绿化没人管了．

屋顶漏雨了，郁闷！
买的二手房，如果原来那家没交房屋维修费，让我现在补起来，岂不是很冤枉?第一次买房，不知道那么多的关门过节！
请大家帮忙出主意
物价上涨，日子不容易，没米呀。。。。

二区处于谷阳新村中心，进出方便。几年前购的是新二区房，当时是看中了漂亮且有实力的索普学校（近年中考成绩也不错）。初中上三中，高中前两年上老一中（现在的外国语学校），坐公交1路，24路和3路，8路等都直达学校。2007年镇江一中又搬到了附近，更方便了。真是选对了房。
如果在一中住校，就餐与休息都是大问题，中午只能趴在桌上睡；租房需花不少银子，条件也不好。住在谷阳，衣食住行都方便。孩子骑自行车上下学，中午回家吃饭午睡，保持了良好的精神状态和学习动力，当然能考个好学校啦。
    祝愿我们二区及所有谷阳新村邻居们的孩子学习进步，更上层楼！

谷阳业主应该团结起来,一致对物业公司说不,不交物业费。什么时候把环境治理好了就什么时候交物业管理费。各位业主你们看看各自单元的楼道口都成啥样了。马路上的菜摊何时搬哪？我说那帮只要钱不要命根子的“太爷们”，你们“受累”一点，行不？谢谢啦！