12号上午接到个陌生电话，上来就问有没有房子出租，正好手边有房子空着，我就说有的，对方随即表示，他们是租房改建做民宿的，目前镇江这边刚开始业务，租金可以出道20至28每平方每月，并提出要加微信继续聊聊。我正愁着房子没人租就同意加微信继续沟通。微信上直接发了个地址，要求去他们公司面谈，我一看在苏宁，就约了下午过去。
下午到了苏宁写字楼找到他们公司，一个自称什么老师的人接待了我，关于出租方案，现场提了两个：1.半托管合同方案，房主自行对房屋进行装修改造，相关费用由房主承担，达到他们的出租要求，他们负责广告投放统一进行租赁，根据实际出租时间，二八分成，他们收20%的管理费用，房主获得80%，但是水电费，房屋维护相关费用，清洁费用全由房主承担，这个方案图的是方便，如果房屋出售或另出租，合同方便结束。接下来是重头戏2.全托管合同方案，房屋签订3年以上租赁合同，时间越长，租金越高，如是3年合同，大约是23元每平方每月，5年合同大约是25元每平方每月，8年则是28元每平方每月，第一次付款是付半年租金，后面是按季度付租金，如未满租金违约的，违约方付对方一年租金。但是，为保证他们的出租品质，他们要统一对房屋进行重新装修，购买电器等等，这部分费用要房主先期承担，大约7万元，这7万元里的60%他们公司会在租期内按月返还，这样算下来，100平方的房子每个月租金加装修返还金大约3000多点。
听完方案2，我就回过味来了，把这几个东西换个名字，改成7万的投资，每个月返还3000多的利息，是不是一下就想起前几年的事了……他们公司还能捞到你房子的租金，真是稳赚不赔啊。当然，我也不确定这个是不是骗局，还只是非常像而已。
