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    » 梦溪论坛 » 百姓话题 » 请四牌楼街道与京口住建局答复:阳光世纪花园物业这样签字为哪般?
    百姓话题  >  [焦点话题] 请四牌楼街道与京口住建局答复:阳光世纪花园物业这样签字为哪般?     
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    [焦点话题] 请四牌楼街道与京口住建局答复:阳光世纪花园物业这样签字为哪般?      查看: 140596  回复: 1145
    • 精华 0
    • 注册 2013-5-26
    • 行业 基础设施
    •  

    每天顶一下




    • 精华 0
    • 注册 2018-6-12
    •  

    小区里住着个头儿,讲起事来常挂在嘴边的一句话:“…………要我这个主任干什么的?”咋听起来此人很有担当,极有气魄。细细品品味又似乎有些酸溜溜,又有些在显摆。我们平头百姓不知天高地厚,更不知道主任官有多大?也不识是什么级别。这二天小区议论的话题就是物业和业委会。有担当的官请出来说句公道话以正视听,还事务本来面貌。




    • 精华 0
    • 注册 2019-8-4
    •  

    垃极官,椐业主讲,法院开庭休庭时,这个东西手指着旁听的业主骂到,…你当心点。下面坐的都是他的左邻右舍,太诳了吧。




    • 精华 0
    • 注册 2019-8-4
    •  

    圾,狂




    • 精华 0
    • 注册 2011-2-6
    • 行业 基础设施
    •  

    为什么要涨价,有合法手续吗?如果觉得亏本,完全可以立马滚蛋,没人挽留你。




    • 精华 0
    • 注册 2011-2-6
    • 行业 基础设施
    •  

    请四牌楼街道与京口住建局答复:阳光世纪花园物业这样签字为哪般?







    如此点名道姓,怎么就不见你们站出来说两句?




    • 精华 0
    • 注册 2019-8-4
    •  

    四牌楼街道办,你们的回答好像是阳光业委会的复读机。也是他们的代言人。奇葩。




    • 精华 0
    • 注册 2019-8-4
    •  

    四牌楼街道办,你们的回答好像是阳光业委会的复读机。也是他们的代言人。奇葩。




    • 精华 0
    • 注册 2019-8-4
    •  

    四牌楼街道办,你们的回答好像是阳光业委会的复读机。也是他们的代言人。奇葩。




    • 精华 0
    • 注册 2018-1-4
    •  

    阳光世纪业委会,理越辩越明。总是不吭声是默认了,无可辩驳了,还是有人关照了绝不开口。业委会代理主任所自称的热心公益,无偿奉献的委员们,应该挺身而出,面对质疑,用事实打败流言,用真像击退非议,替业委会正名。




    • 精华 6
    • 注册 2005-7-11
    • 行业 其它
    •  

    有业主群吗?




    -------------------------------
    一直相信生活是美好的!
    • 精华 0
    • 注册 2018-1-4
    •  

          阳光世纪花园业委会,距离8月26日公示的最后期限只有十几天了,为了更好的关注你们的工作情况,请将你们的公示时间预告一下,好让我们深入了解一下!




    • 精华 0
    • 注册 2018-1-4
    •  

    继续谈谈《阳光世纪花园业主大会议事规则》与物业和业委会的关系,第二篇:            《业主大会议事规则》第三十条 “业主委员会工作人员必须做好每次会议记录,整理出会议纪要,由与会的全体委员签字、存档。业主委员会作出的决定,应当告知居民委员会。
               委员应当对业主委员会的决议承担责任,业主委员会的决议违反法律、法规侵害业主合法利益,造成严重损失的,参加决议的委员应承担赔偿责任,但在表决中对决议有异议并记载在会议记录中的,该委员可以免除责任。”

            本条款结合《镇江市物业管理实施办法》第三十条的规定,可以看出业委会会议纪要不仅要妥善保管,而且在作出决定之日起3日内公示。让一切在阳光下进行,就很难营私舞弊  ,搞利益交换了!                                                                                                                           
            而业委会委员对于错误的决议要承担相应的责任。
            阳光世纪花园业委会,你们作出决定的时候,多考虑考虑所承担的责任吧!


    [ 本帖最后由 潜艇 于 2019-8-14 22:52 编辑 ]




    • 精华 7
    • 注册 2007-11-14
    • 行业 其它
    • 五一劳动节
    •  

    物业,收费第一。



    服务?就是收费。






    • 精华 0
    • 注册 2018-6-18
    •  

    公示牌的故事                         根据国家的有关法律法规,在我们强烈要求下,今年二月份物业公示了“小区公共收益收支情况表”。该公示内容矛盾而出,原要求四苑全部公示。发现仅在百合苑公示,物业负责人谎称:四苑都公示了,其他三苑被风吹掉了。在法庭上当庭出示各苑逐日公示栏照片光盘,物业无语。5月在有关部门的督促下,物业又将“公共收益收支情况”再次公示,这次公示更耐人寻味,各苑均有固定公示栏,他们不用。在各苑门卫值班室出口门墙边,另做了个“迷你型公示拦”仅有3张A4纸大小。有公示栏不用另做一块“迷你牌”,另出口处为保通行畅通一般不能停留的,该牌就故意设在不许停留路段。这明摆着“公共收益收支”不公示不行,公示又不能见人,在“高人”指点精心策划下出现了“迷你型公示栏”。不知以后公示栏还会演变成什么样,还有多少文章好做。触及业委会请注意,公示栏绝不是愚弄业主的地方。




    • 精华 0
    • 注册 2018-6-18
    •  

    (触及)X—物业




    • 精华 0
    • 注册 2018-1-4
    •  

    四牌楼街道办:      从12345的这次回复来看,业委会是认可没有召开业主大会的,也知道不开业主大会不能续订物业合同和更改合同条款的。投诉人和被投诉对象都认可的事,为什么承担裁判角色的街道办,始终半遮半掩呢?
          我投诉的问题也很简单,就是要求街道办行使行政撤销权,撤销业委会错误会议决议,废止据此签订的物业服务合同,通告全体业主!请对问题直接表态,回避是不会让问题直接消失的!物业合同签字盖章即生效!不能视而不见!




    • 精华 0
    • 注册 2018-1-4
    •  

    京口区住建局物管科:                    阳光世纪花园小区的物业合同中没有约定停车费怎么使用,按国家规定就要将停车费的70%纳入公共维修基金,请答复,我投诉的是否正确?如果正确请督促物业企业改正!
            投诉信已经投递到你们单位,期待你们的书面回复!





    • 精华 0
    • 注册 2018-1-4
    •  

    做一台坚定的“复读机”!




    • 精华 0
    • 注册 2019-8-4
    •  

    不忘初心,牢记使命。街道的便民,应为民解优。使命是为民。他们为物业公司代言。事实胜于雄辩。




    • 精华 0
    • 注册 2018-1-4
    •  

           2019年3月23日业委会的决议,业委会知道是错误的,物业公司也知道是错误的,业主更知道是错误的,相信街道办一定不会不知道是错误的,为什么就不能面对,给个明确结论。       到底是动了谁的奶酪?




    • 精华 0
    • 注册 2019-8-4
    •  

    全市人民都在关注。三点七万人次。




    • 精华 0
    • 注册 2018-6-15
    •  

    别想叫醒装睡的人!




    • 精华 0
    • 注册 2018-6-18
    •  

    到底谁在说谎                             小区的公共收益(停车费、广告费等),是广大业主的钱。按国家规定就要将70%纳入公共维修基金。然而近几年物业和业委私相授受。这笔经费被他们占为己有,挥霍一空。更令人可笑的是在法庭上物业代理人说,该经费和业委会分成。在另一场官司上业委会负责人却说,我们是义务劳动,不拿一分銭(好一个活雷峰……)他们到底谁在说谎。请给广大业主说明白。也请广大业主明断。




    • 精华 0
    • 注册 2019-8-15
    •  

    现在不知怎么 物业现在搞得是上帝一样




    • 精华 0
    • 注册 2018-6-18
    •  

    同感,物业人人是领导,个个当老板。说话高调,走路横行。从来没有错,事事都有理。可悲!




    • 精华 0
    • 注册 2018-1-4
    •  

    街道办、社区对于物业公司、业委会以及业主之间的出现的问题,一定是依理依法来处置,如果有意模糊判断标准,给出含含糊糊的结论,那就是给自己留下操作空间。没开业主大会签订的物业服务合同要作废,错误的业委会会议决议要撤销,这个是所有业主都知晓的道理,是非分明,没有腾挪狡辩的空间,迟迟不表态,为难在哪里呢?




    • 精华 0
    • 注册 2019-8-4
    •  

    乱是治的前提。治是乱的根本。沒有规据,不成方园。这个怪圈不整治,给社会带来是不稳定因素。




    • 精华 0
    • 注册 2018-1-4
    •  

          自第二届业委会成立历次业委会会议都没有按照会议流程进行,没有召集过一次业主大会,长达三年的时间,街道办便民服务中心就一点都不知道吗?物业公司和业委会的种种违规行为一点没察觉吗?那么你们担负的监督、指导和协调的工作职能是如何体现的呢?

    [ 本帖最后由 潜艇 于 2019-8-15 19:17 编辑 ]




    • 精华 0
    • 注册 2018-1-4
    •  

    可以给业主们做个调查表,调查一下,有谁知道业委会会议什么时候召开过?讨论的主题是什么?什么时候就业委会会议议题征集过业主意见的?什么时间在公告栏中张贴过业委会会议纪要的?这些都是便民服务中心指导的工作范畴吧!




    • 精华 0
    • 注册 2018-1-4
    •  

    要不是起诉知情权官司,我还见不到一些所谓的业委会公示,真假先不问,格式倒是非常新奇,试问业主共同决定的事项,能以业委会和物业公司名义联合出公告决定吗?我翻遍各种规章,就没有业主委员会和物业公司联合公示这种形式,难道是直接昭告天下,业委会和物业公司是一家了,连掩饰都不用了吗?




    • 精华 0
    • 注册 2019-8-4
    •  

    业委会,物业公司,街道办个别主管,是什么圈子里的人。全市人民都在看他们表演。




    • 精华 0
    • 注册 2005-1-4
    •  

    支持合法维权




    • 精华 0
    • 注册 2018-1-4
    •  


    QUOTE:
    原帖由 yolk 于 2019-8-15 21:35 发表
    支持合法维权
          谢谢网友支持,维权必须要合法。不管诉求是什么,一定要基于法律法规提出请求,如果我学习物业法规体会错误,非常欢迎有关部门指导和辩论驳斥!




    • 精华 0
    • 注册 2018-1-4
    •  

    这个帖子里提到的各方都默不作声,坐视点击量的升高,难道这是扬名立万的好机遇吗?




    • 精华 0
    • 注册 2018-1-4
    •  

    鸵鸟会把头埋在沙子里,试图躲避追捕,但是蒙住双眼,就能解决问题吗?拖延推诿只能使自己的形象受损,还会有其他的益处吗?有关部门想在网红的道路上越走越远吗?




    • 精华 0
    • 注册 2018-1-4
    •  



    继续“复读”一下


    四牌楼街道办:
          从12345的这次回复来看,业委会是认可没有召开业主大会的,也知道不开业主大会不能续订物业合同和更改合同条款的。投诉人和被投诉对象都认可的事,为什么承担裁判角色的街道办,始终半遮半掩呢?
          我投诉的问题也很简单,就是要求街道办行使行政撤销权,撤销业委会错误会议决议,废止据此签订的物业服务合同,通告全体业主!请对问题直接表态,回避是不会让问题直接消失的!物业合同签字盖章即生效!不能视而不见!




    • 精华 0
    • 注册 2018-1-4
    •  

          业委会和物业公司粉饰太平,就一切安好?有真凭实据的举报视而不见,只字未提,这样就能体现有关部门管理好,服务好了吗?掩盖住已经存在的事实,就能体现工作水平?      人常说,好的医生不会只是头疼医头脚疼医脚,有关部门这是直接头疼医脚去了吧!!




    • 精华 0
    • 注册 2018-6-18
    •  

    有关部门和单位集体失声正常吗?这里的问题你懂。




    • 精华 0
    • 注册 2018-1-4
    •  



    [ 本帖最后由 潜艇 于 2019-8-16 08:53 编辑 ]




    • 精华 0
    • 注册 2018-6-18
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    顶一下坐等答复




    • 精华 0
    • 注册 2018-6-18
    •  

    广大业主,法院判决8月26日前业委会要公示第二届业委会成立以来的业主大会、业委会的会议纪要等文稿。请广大业主留意观察。为防遗漏有的热心业主已在“四个苑”的大公示栏和“迷你公示栏”巡视观察,静等业委会的公示内容。




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