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百姓话题  >  [社会写真] 无赖车主长期霸占我家车位     
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[社会写真] 无赖车主长期霸占我家车位      查看: 24100  回复: 108
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无赖车主长期霸占我家车位

请问大家怎么处理这家的长期霸占我家车位的2个车???

[ 本帖最后由 my0511青橙 于 2019-2-11 08:46 编辑 ]



















回帖推荐(以下内容由版主推荐阅读并不代表楼主观点)

guanglingchao 于 2019-2-11 13:23 发表      查看完整内容    
所以说不少物业公司自己就是毒瘤, 当前很多小区都有开发商已建车位少于小区实际车辆保有量的矛盾,按理说物业应该想方设法缓解,比如实现停车场式管理,先到先停、不定车位(毕竟一部分车主车辆总是因为各种原因不在小区内),这样可以实现停车位使用效率最大化,但物业为了自己省事,就用交钱划固定车位的办法,将总停车位不够的矛盾转化为车主之间的矛盾。 先入住已租车位的车主当然是愿意维持现状的,后入住的租不到,而法律面前这两个群体权利是平等的,没有任何律例规定先租的人可以永远租下去,于是矛盾必将爆发......根结就在物业,你只要秉公办事,实现停车场式管理、或公开公平摇号,总是能解决的,他就不做,政府又不监管,你怎么办?
HOLD哥 于 2019-2-11 15:15 发表      查看完整内容    
车主是不是跟你有纠纷?为啥只停你的不停别家?


                  
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感觉这些车位是不是公共停车位,要不然这么些地锁没法解释~

[ 本帖最后由 ZHONGDA8810635 于 2019-2-11 05:34 编辑 ]




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车位是你租的   还是买的




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先占为强




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原帖由 言车无虚 于 2019-2-11 05:33 发表
车位是你租的   还是买的
租,的




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秀才遇到兵,有理说不清!












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不是本小区的车不给进还是挺有道理的




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找几个瓦匠直接把车砌在里面,让他不动




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直接车子挡住车头。看谁熬过谁




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天气凉了,注意保重身体
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长期租用的车位?
如果没有纠纷,一是打110,要求挪车,二是要求物业提供地锁,保障合法租车位能够停到车。三是记录下被占日期,下一年交停车费时要求物业扣除这几天没停到的钱!这样较真,物业才有压力今后关注被占车位的情况。




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那些长长短短的故事,一声叹息~~
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直接找几辆破豪车把他围一个月




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回帖有风险,跟帖须谨慎
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破豪车不值钱,修一下可贵了{:憨笑:}{:憨笑:}{:憨笑:}




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原帖由 言车无虚 于 2019-2-11 05:33 发表
车位是你租的   还是买的
这种肯定是地面车位,按物权法属全体业主公有

楼主肯定是一个月交了60或80元停车服务费

就认定这车位是自己租的。。。。。

住建局,停车办已明确,道路上收的停车费叫"停车占道管理费",不是租车位费。小区地面车位上收取的停车费叫"小区停车服务费",不是小区租车位费。。。。。。。




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原帖由 对牛谈琴 于 2019-2-11 08:54 发表
这种肯定是地面车位,按物权法属全体业主公有

楼主肯定是一个月交了60或80元停车服务费

就认定这车位是自己租的。。。。。

住建局,停车办已明确,道路上收的停车费叫"停车占道管理费",不是租车位费。小区地 ...
我应该怎么处理?




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QUOTE:
原帖由 对牛谈琴 于 2019-2-11 08:54 发表
这种肯定是地面车位,按物权法属全体业主公有

楼主肯定是一个月交了60或80元停车服务费

就认定这车位是自己租的。。。。。

住建局,停车办已明确,道路上收的停车费叫"停车占道管理费",不是租车位费。小区地 ...
小区内部管理,物业统一协调。
有的小区不设置车号对位,先到先停,位少车多。
有的小区根据车位数量收管理费,交费的提供一个车位,并在某个车位标注车号。

楼主的车位属于第二种,那就是交费的这个期间,物业指挥你停在这里,没毛病。




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那些长长短短的故事,一声叹息~~
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对付无赖只能用更无赖的办法




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小区公共车位,不是专门车库,谁都无权固定独占使用




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原帖由 长长短短 于 2019-2-11 09:05 发表
小区内部管理,物业统一协调。
有的小区不设置车号对位,先到先停,位少车多。
有的小区根据车位数量收管理费,交费的提供一个车位,并在某个车位标注车号。

楼主的车位属于第二种,那就是交费的这个期间,物业 ...
你说的第一种管理(交费先到先停,没有任何问题,并且,万科,中建等小区就是这样管理)

关键是第二种,任何小区(除非入住率很低)都不敢说,自己小区车位足够,那矛盾就来了,有限的公共车位被物业分配给私人了,那后来入住的,后耒买车的,就没车位了,,,这合理吗??(后来入住小区的,后来买车的也愿意也想交费,但本来公共的被物业私有化了)。。。。。。。。

矛盾自然就来了




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估计这个小区的车位是全体业主共有的   谁先来谁先停




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干他




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首先得确认,楼主你所租的车位是一车一位的固定停车位还是只是一个进场停车的资格,这得搞清楚,如果真是一车一位,楼主可以考虑跟物业沟通,实在不行,淘宝上100块买四个车轮锁带它锁起来,见一次锁一次




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先警告如果还是一意孤行……那就盘他




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原帖由 驭胜s330 于 2019-2-11 08:55 发表
我应该怎么处理?
划了它




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卸轮胎,让它报警。然后和它谈谈为人之道。我家车库门口原来经常有车停,各种告知一点用没有,后来直接就卸轮胎,警察来了也没用非要把事情说说清。




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另外我家好几辆车的直接围住它让它来找你。




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一样,我们租的车位,还是停其他地方,相当于交个进门费




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论买车位或者车库的重要性,有自己的车库或者车位就不会存在这样的问题。楼主这种交了几十元钱/月租的车位,还真不好说,因为有人会搅毛,会扯皮,会耍无赖。




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我们终于迎来最最亲爱的宝宝了,此生再也无憾!欣喜之情,难以言表。
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QUOTE:
原帖由 对牛谈琴 于 2019-2-11 08:54 发表
这种肯定是地面车位,按物权法属全体业主公有

楼主肯定是一个月交了60或80元停车服务费

就认定这车位是自己租的。。。。。

住建局,停车办已明确,道路上收的停车费叫"停车占道管理费",不是租车位费。小区地 ...
占用业主共有道路和其他场地的用于停车的才属于业主共有,楼主这种在建筑规划内的停车位由开发商和业主的约定决定,也就是说在购房合同中没注明业主所有的,开发商有权让物业公司代为处置。




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第一次放块红砖在车顶,下面垫张纸。第二次。。。。




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  • 来自 中国无线电运动协会
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来呀,大锤伺候!




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消费根据收入,此生不碰债贷!凭借能力办事,不装驴粪光鲜!
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好奇怪啊……这种事也是挺奇葩的……第一次看到有人占车位占得如此坦然




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所以说不少物业公司自己就是毒瘤, 当前很多小区都有开发商已建车位少于小区实际车辆保有量的矛盾,按理说物业应该想方设法缓解,比如实现停车场式管理,先到先停、不定车位(毕竟一部分车主车辆总是因为各种原因不在小区内),这样可以实现停车位使用效率最大化,但物业为了自己省事,就用交钱划固定车位的办法,将总停车位不够的矛盾转化为车主之间的矛盾。


            先入住已租车位的车主当然是愿意维持现状的,后入住的租不到,而法律面前这两个群体权利是平等的,没有任何律例规定先租的人可以永远租下去,于是矛盾必将爆发......根结就在物业,你只要秉公办事,实现停车场式管理、或公开公平摇号,总是能解决的,他就不做,政府又不监管,你怎么办?

[ 本帖最后由 guanglingchao 于 2019-2-11 13:24 编辑 ]




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你带它堵起来不就好了啊




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什么意思,马自达跟奇瑞两个所谓的无赖?楼主讲清楚,车位上车牌号自己写的,还是物业写的,是不是所有交停车费的都是固定车位




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貌似旁边的位置都没有车牌号,怎么就你这个位置有




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