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2017年中国买家2500亿元投资海外房产,创下历史新高

2017年中国买家2500亿元投资海外房产,创下历史新高
2018-05-03 19:06人民币/房地产

4月25日,根据高力国际掌握的数据,以及新加坡《联合早报》披露的数据显示,2017年度,中国买家在海外的房地产投资总额达395亿美元(约2500亿元人民币),创下历史新高,较2016年增长8%。值得注意的是,与2016年相比,2017年中国海外房地产投资的构成发生了很大的变化。

据高力国际统计,2017年,中国买家对美国房产的投资额同比下降64%,为59亿美元(约373.4亿元人民币),投向加拿大房产的资金暴降84%;而投资欧洲房地产的资金暴涨336%,投在亚洲房产的资金有34%的上涨至125亿美元(约792亿元人民币),主要集中于中国香港、泰国、柬埔寨、日本、新加坡。

有业内人士认为,由于中国政府实施严格的资本管控,预计接下来,中国投资者对于海外有些国家和地区的地产投资或有萎缩。事实上,万达等企业也正在着手处理一些海外地产资产。

与此同时,高力国际预测,2018年中国对亚洲其他国家房地产市场的投资金额将下降10%,至112亿美元(约706亿元人民币)。

01、欧洲房产投资额巨增

莱坊中国区国际投资部副董事程怿向《证券日报》记者表示,根据调查结果显示,中国对欧洲物业资产的投资飙升336%至187亿美元(约1184亿元人民币),这些变化侧面反映了中国经济的增长势头和人民币的强劲表现。

程怿认为,在英国投资的强劲增长之下,欧洲其他地区的投资增长并不令人意外。过往以来,英国(伦敦)通常是欧洲以外国际投资者的投资首选地。2017年英国房地产交易总额以102亿美元跃升至第二位,较2016年同比大涨574%。

02、“一带一路”沿线国家投资受追捧

随着中国政府“一带一路”战略的推进,展望2018年-2020年,高力国际认为由于“一带一路”沿线国家对资产的需求开始发力,中国对亚洲其他房地产市场的投资总额将保持增长。

高力国际研究发现,2017年中国在亚洲的房地产投资主要集中在比较安全的“门户”市场,其中排名前三的分别为中国香港(69亿美元、436.4亿元人民币)、日本(23亿美元、145.5亿元人民币)和新加坡(21亿美元、133亿元人民币),泰国、柬埔寨等国也受到中国投资者的追捧。

03、二十国地产移民投资峰会预告

9月18-20日,由《海外置业指南》杂志社、广州精英商务咨询有限公司联合主办的“2018年第9届二十国地产移民行业峰会”将在广州外商大酒店召开,同期还将举行“2018第9届广州移民展”、“2018第9届广州国际房地产投资移民博览会”、“2018第9届移民投资行业交流盛会”,广东省内众多移民公司负责人将受邀出席。

据主办方负责人透露,本届展会将有来自全球二十多个国家的50家一手项目方受邀出席,项目包含海外房产、小国护照、投资移民、创业移民、雇主担保、国际学校等。

展会将延续促进移民投资行业交流的方式,设有移投行业交流酒会、优质项目路演、海外投资论坛、移民高峰论坛、一对一项目对接会等,为大中小型移民代理机构提供一站式服务,展会为期三天,旨在搭建出国移民地产行业同仁与海外房地产开发商以及移民项目方的交流平台,拉近国内移民中介与海外项目方之间的联系。

与此同时,展会官方杂志《海外置业指南》将加大宣传力度,采用线上+线下+电话邀约等立体式传播,预计将影响包括:海外房地产代理商、分销商,移民留学机构、律师事务所等在内的5000多家企业。







                  
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  • 注册 2016-11-13
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在国内祸害完了,又去国外作死了!国外可没有政策保护你们喽!




  • 精华 0
  • 注册 2018-3-17
  •  

先炒国内后炒国外,让世界房价涨涨涨。




  • 精华 0
  • 注册 2016-2-27
  •  

国外要整你们,分分钟搞定,国内被宠着是政府要不断地高价卖地




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