那么，什么才算是改善？
仔细揣摩之后，我想，改善意味着更舒适的居住体验，更生态的宜居环境，更有前景的城市地段，更合理的空间设计，以及更优质的圈层关系。也就意味着“只为少数人珍藏”的调性。
并且，改善越处于高端，购房者越是挑剔至极。对他们来说，只有连细节都精雕细琢的珍品房源才值得被选择。
从镇江市场反馈上来看，「正泰·公园墅」无疑就是这种“值得被选择”的楼盘。根据金刚石数据数据显示，2023年1-12月，正泰·公园墅卖出215套，在镇江主城别墅排行榜中位居榜首！
截图来源于金刚石
无独有偶，「正泰·公园墅」此次二期打造的样板间，也同样让关注它的买房人，为之沦陷，给人一种“低调的奢华”之感。更令人感到惊喜的是，此次二期的产品是在一期的基础上进行迭代升级。
话不多说，那就让小编为大家，揭开它的神秘面纱吧。
#01
高格调的 墅居生活享阔绰附赠空间
满足高阶人群的需求
对于阅尽千帆的人群来说，一处墅居的魅力，不仅在于尽享俯仰天地的的疏阔生活，更在于彰显居者的私属品味。
就让我们跟随户型图走进「正泰·公园墅」里那份“有趣的灵魂”之中。
当迈入上叠一层房中，发觉更上一层楼，天地更广阔。
1
四房朝南才称得上是叠墅界的YYDS！南向四开间！
「正泰·公园墅」不仅做到了罕见的四房朝南，还增加了南北双向通透设计，一个进深约1.6米，开间宽达约7.4米的双瞰景阳台、MAX级大面宽采光极好，媲美大平层。
南向四开间，灵动户型！如果后期人口增加，客厅可以根据需求改造成一个南向卧室，随心布局！
2
告别拥挤厨房!
U字型的厨房设计，整个空间呈270°展开，扩大厨房的空间视野，划分出洗涤区，操作台，烹饪区，让“取菜，洗菜，切菜，烹饪”四个步骤一气呵成，同时大空间可容纳家庭成员一同参与，在互相协作中培养默契和情感。
3
专属私密空间，主卧套房设计!
二层双卧均为朝南设计,主卧套房的设计，空间感十足的独立衣帽间、双台盆设计+泡泡浴缸堪比五星级套房水准的套房主卫。
次卧格局方正，尺度精简，空间利用率高，不管是老人还是小孩，居住起来都会非常的舒适。
4
全赠送南北露台的超高实得!
除了生活空间的改善之外，令人叹服的是其阔绰的赠送面积！
上叠的户型，南北双露台全赠送超高实得，赠送面积接近16㎡。有这样的空中花园，再多养几条狗都没问题。
当夜幕降临，16㎡的星空露台，可以治愈所有心情。露台的灵动多变，为我们创造了一个生趣盎然的生活场景。
偶尔兴起，可以呼朋引伴，在家中露台，来一个小型聚会，说说笑笑，把酒言欢。挂起幕布，就是星空下的家庭影院，一家人其乐融融。
种花、遛狗、BBQ，精彩就该应有尽有。相较于其他房间，比较固定的功能定位。露台不仅是建筑形态的变化，更是生活理想的升华。
5
买两层送一层!层高3米、建面约60㎡全赠送阁楼！
当然，上叠还有一个“终极大招”：顶层的建面约60㎡全赠送阁楼！
相当于白白赚了一个独立生活空间。
延伸的空间更让生活充满无限可能。以这套样板间的顶层赠送阁楼户型为例，阁楼挑高3米，大尺度空间拉伸生活领域。
空间架构独特，私密性好，业主可自由发挥想象力，给孩子打造一个温馨舒适的城堡，安放他们童真的心；或是打造成简约舒适的工作室，心外无物极致宁静。茶室、收藏室、书房...方寸之间，为家带来更多可能。
最动人的美，向来无须过多修饰。建筑如此，生活亦然。
「正泰·公园墅」的下叠，也以毫不遮掩的“素颜”呈现，诉说着对自身品质以及开发实力的自信。
“不施粉黛”的清水样板房，一五一十地呈现了房屋原本的肌理结构，不带复杂软装的工程实体展示。
一层的房间可以设计为老人房，避免两代人生活干扰，拥有独立的生活空间，既有天伦之乐又有个人情趣。
二楼后期可改造成三间卧室，南向双卧阳台，视野更加开阔，让阳光满溢整个房间，尽享更多自然绿意！
下叠自带私人花园，让居者感受到私享庭院的宁静和舒适。拥聚一方自在的庭院，拥抱漫天星空，可举办露营或烛火聚餐；或是在四季自然空间里，莳花弄草，亲友社交。
并且此次下叠的户型，「正泰·公园墅」更是把选择权交给了买房人，供购房者选择，可按自己的需求去选择，是否需要地下室，给购房者带来了，更人性化和多样化的生活体验。
#02
始于颜值 精于细节
细节最打动人心 羡慕业主的一天
作为丹徒区长期霸榜的热势红盘，「正泰·公园墅」一直享有良好口碑，是镇江人置业的信赖之选。
此前一期的品质交付已然打响了项目的品质交付力招牌，强势彰显出项目的品牌实力！
细节往往折射出事物的真实面貌，对于建筑来说，一座好建筑真正的灵魂，正在于细微之处的匠心。今天就跟随小编走进「正泰·公园墅」，看看那些藏在园区里的小细节。
·第①个：外立面
项目整体是经典的新中式风格。外立面是石材+铝板+高窗墙比的高规格配比，端庄明朗，富贵显而不露。
·第②个：承担业主的社交功能
作为社区中的“第二会客厅”，「正泰·公园墅」承担了公共空间中的社交功能，如有亲朋好友突然来访，可在舒适且宽敞明亮的休憩会客区，畅谈人生，享受待客的快乐。
·第③个：地下车库
对地下车库的交通标识，「正泰·公园墅」更有着非常严苛的标准，车行指引标识、单元入口指引标识、楼栋入口墙面标识等，生动醒目准确、指引科学，全程LED线灯跟随，确保业主家人归家动线流畅。
·第④个：1.11的容积率
「正泰·公园墅」1.11的容积率又意味着什么？
这代表着他将更多的土地还给业主，阔绰的楼间距，推窗见景的诗意生活，唾手可得！让更多的自然与业主共同生长。
#03
新政来袭 楼市回温
幸福配套是建出来的！
实力就是底气，「正泰·公园墅」自建配套。
斥巨资将一座约35000㎡（大约有70多个篮球场）那么大的生态公园搬进小区，以城市中难觅的自然生态，唤醒业主对生活的热爱。
打造全龄活动互动、趣味的空间，大人的社交场地，孩子的梦乐园，大型儿童游乐器械、儿童墙、滑梯、秋千…让孩子们在游戏过程中勇敢成长，释放童真。
泳池是奢宅的要素，只有高端盘才会配置泳池。
「正泰·公园墅」为业主提供一个豪华会所。室内泳池、健身房、瑜伽室、虚拟高尔夫、桌球室、乒乓球室、四点半学堂、书吧等配置一应俱全。
更让人欲罢不能的是，此等生活，距离城市繁华并不遥远。
「正泰·公园墅」位于丹徒区长香中大道旁，地处谷阳湖畔，周边配套丰富，无论是交通、教育还是商业、医疗等，表现都可圈可点。
商业配套：毗邻宝龙广场商圈、光明邻里集市、华山街等，繁华的生活触手可及。
交通配套：项目周边有镇江南站、丹徒高铁站等重要交通枢纽，多维立体交通网络，为业主带来更多的方便和保障。
那么现在是下手买「正泰·公园墅」的好时机嘛？我想是的！
楼市，正在升温！
进入2024年，海量利好新政如潮水般先后涌向房地产。央行就率先发大招了，打出“降准、降息”一套组合拳：
其一，2月5日，央行下调存款准备金率0.5个百分点，降准幅度为近两年最大。
其二，2月20日，央行公布5年期以上LPR下降为3.95%，创2019年以来最大降幅。
图源于中国人民银行
虽然「正泰·公园墅」从首开到现在，热销已成常事，但最近售楼处的工作人员表示，新政之后忙疯了！
我了解到，前来咨询项目情况的以丹徒的老师、公务员、私企老板等改善人群居多！
目前项目二期准现房叠墅，上叠建面约142㎡-156㎡，总价152万起；下叠建面约150-180m²，总价163万起。并且今年买房，年底拿房！
最后：冰雪融化，房产市场的春天已经来临。好雨知时节，当春乃发生，现在正是购房的好时机！有需求的朋友千万不要错过哦！
楼盘地址：镇江·正泰公园墅健康人居中心（长香中大道与天王山路交汇处）
VIP LINE：0511-8887 6666
[ 本帖最后由 my0511如实 于 2024-3-12 09:33 编辑 ]
