央行宣布降息，5年期LPR降至3.95%，这意味着，镇江房贷利率又要降了！
楼市起飞已经箭在弦上，小阳春马上杀到！镇江各大楼盘已经蠢蠢欲动，但谁会是第一个引爆市场，成为2024镇江开年红盘？！
答案必须是——即将重磅加推32#的福临广场。
刚刚小编得到一手消息，项目即将加推的这批房源单价最低仅5980元/㎡，价格低到让镇江楼市为之震颤！
这波加推，开发商更是给足了诚意：单价5980元/㎡起还不是顶底楼的价格，而是4-26层全都有，也就是说先到先选，好楼层注定是要拼手速了！
项目沙盘实拍图
01
开年炸场！单价5980元/㎡起
福临广场，点燃2024楼市第一把火！
开年即王炸！
位于丹徒的国企红盘福临广场扔出一枚深水炸弹：即将加推32#现房，单价5980元/㎡起！
消息一出，让无数买房人哗然！单价5980元/㎡起，这个价格有多炸裂？
🚩和苏锡常城市比，是苏州房价的1/5，常州房价的1/3
对比苏锡常城市，苏州新房均价2.3万/㎡，常州新房均价1.8万/㎡，而福临广场单价仅5字头，只有苏州房价的1/5，常州房价的1/3！
常州新房均价 图源：安居客
🚩和镇江比，是市区房价的1/2
镇江作为江苏十三市的房价洼地，新房均价在9000+元/㎡，对比镇江各区域，目前丹徒房价相对便宜，新房价格基本在8500元/㎡。
镇江新房均价 图源：安居客
而福临广场即将开售的价格，几乎是镇江市区房价的一半，这对本地刚需客、本地“卖一买一”改善客，都非常友好。
仔细算一算，以单价5字头的低门槛入手一套住宅，不仅是新房，而且是国企打造的品质现房，三重buff叠满，怎么算都是一笔“划算买卖”。
更关键的是，单价5字头的房源还不是顶底楼，而是4-26层全都有，好楼层的低价房源不可多得，先到先得！
项目沙盘实拍图
这样的上车门槛，实在是太“香”了！
02
32#亮点多到数不过来
实景现房让买房人一饱眼福
当然，如果你以为福临广场只有「价格」这一把“斧”，那就大错特错了。
就即将加推的32#楼本身而言，本身就自带4大“闪光点”：
1、国企、实景现房，品质安全有保障
当下市场，部分民营企业资金压力大，操盘能力与交付力难以保障，而福临广场由镇江铭基置业投资打造，根正苗红的国企背景，品质和安全更有保障。
即将加推的32#楼已经建成，为现房销售，还是毛坯交付，买房人既能打消交付上的顾虑，也能根据家庭成员喜好自由装修，利好翻倍！
项目小区实拍图
2、阔绰楼间距，采光、通风性能好
32#楼与南向楼栋形成宽阔的楼间距，不仅避免了推窗可见的尴尬与局促，还能保障室内空气的循环。
项目沙盘实拍图
与此同时，32#楼一、二楼均为商业，住宅部分从3楼开始，增加了全天的光照时长，让业主更大限度感受到阳光温暖与呵护。
项目小区实拍图
3、紧邻主入口、中央景观，出行高效、推窗即景
从位置上看，32#楼靠近小区北侧主入口，业主归家或外出再也无需在整个小区绕路，既节省时间又舒心高效。
项目小区实拍图
西侧紧邻小区中央景观，尊享极具仪式感的轴线空间。清风撩动树影，花儿映照四季，推窗即鲜氧，俯瞰即绿意，生活的每一面，都是美好的风景。
项目小区实拍图
4、主流三室户型，南北通透
对福临广场来说，有关生活的想象，远不止于外部空间的美好，还有户型内部的品质承诺。
即将加推的32#楼，携建筑面积约121-128㎡三室户型登场，可轻松满足二人世界、三口之家、改善置业等不同群体的居住诉求。
建筑面积约121㎡户型，为三室两厅一卫设计，格局方正，三开间朝南，南北通透，对于买来做婚房的新婚夫妇，这种居住精致感刚刚好。
建筑面积约121㎡中间户户型图
建筑面积约128㎡户型，为三室两厅两卫设计，两个卫生间为明卫设计，同时儿童房紧邻主卧，在方便父母照顾的同时，又不会互相打扰，足以容纳一家三口的幸福生活。
建筑面积约128㎡边户户型图
03
全维配套、交付多年品质在线、户型多样
这才是“楼市尖子生”的正确打开方式
放眼于整个项目，那种“如获至宝”的惊喜感更是被无限放大！
首先，它赢在黄金地段。
项目位于丹徒中轴线核心地段，宝龙广场、光明邻里集市、十里长山、丹徒大学城轻松直通，让日常生活畅行无阻。
周边配套实拍图
其次，它赢在醇熟配套。
为了方便业主的生活，小区内自带幼儿园、露天泳池，出门即是商业街区，从火锅、烤肉到早餐、小吃，还有超市、菜市等等，都是信步可达。
项目小区实拍图
其三，交付6年品质在线，优质大盘当之无愧。
漫步于福临广场这座近30万方的大型社区，稳健实力与匠心，已经渗透到了每一处细节之中。
项目小区实拍图
项目一期交付7年，建筑外立面采用干挂花岗岩、真石漆等，米色基底+黑色线条立面构成独特风格，外立面维护得当，依然崭新。
项目小区实拍图
整个小区由一条贯穿全区的水体景观廊道连接，园林空间还配置了完善的健康运动、休闲玩乐等配套设施，满足全年龄段户外活动需求。
项目小区实拍图
从2016年福临广场一期迎来首次交付，到项目2023年二期整体交付，始终保持良好口碑，体现了国企开发商对于品质的执着追求。
项目小区实拍图
其四，产品丰富，满足不同类型人群需求。
在现在的市场环境下来看，福临广场是能够撼动并引领板块发展方向的大盘了。
项目鸟瞰效果图
项目内部规划了多个不同类型的主题组团花园，再加上已经兑现的教育、运动、休闲娱乐配套，整体的生活便利程度非常高。
除了高层产品，产品类型丰富多样，有洋房、小高层、大平层住宅、商业街区等，能满足不同类型人群的需求。
项目洋房实拍图
04
惊喜不止一波
其他已开售楼栋将不定期推出特惠
当下，政策状态宽松，楼市已在慢慢企稳，房贷利率触及历史新低，聪明人已经看到，难得一遇的置业窗口，已经到来。
福临广场无论是区位地段、全维配套等外在硬实力，还是户型、功能等产品内涵，可以说都是实力加满。
项目小区实拍图
而「单价5980元/㎡起+国企实景现房+硬核醇熟配套」，几大杀手锏，放在整个镇江，都很难找到与之一较高下的楼盘。
据小编现场打探，除了即将加推的32#楼价格非常美丽，其他已开售楼栋也将不定期推出一口价特惠房源，优惠力度惊人，不要错过当前的置业窗口期，快来售楼处看看吧。
售楼处地址：镇江丹徒新区九华山南路169号
VIP LINE：0511- 88888888
[ 本帖最后由 my0511如实 于 2024-3-4 09:52 编辑 ]
