什么是优质资产呢？
譬如经济学中有一种“香槟塔理论”，指的是资源往往是先被源头区域率先占有，当资源足够充足时，余下的才会向下层流淌。
想要选择优质的城市资产，就得遵循以下几个法则。
一是地段。首选城市中心，本身就是各种行政、商业、金融、文化教育资源叠加的高地。
二是交通。承载着城市经济发展的脉动，吸收着城市的人流、车流，也向城市输出着繁华。
三是流量。所谓“人潮即钱潮”，有人的地方就有消费，人流汇聚就会带来广阔的前景。
这三者叠加才是当下资产配置的标准。
那么，在镇江这座城市中，又是谁抢占了这个“C位”呢？让我们一起来揭开神秘的面纱吧！
NO.1
东大院
东大院与大市口商圈、苏宁广场、八佰伴、商业城仅一路之隔。周边高端社区汇聚，居住人口密集，生活购物、休闲需求丰富，实现文化、创意、休闲娱乐的共同发展。
项目位于解放路东侧、正东路南侧，中山东路和解放路为镇江市区主干道，横向纵向贯穿全城，交通、区位优势突出，日常出行、通勤十分便捷。
东大院原为老市政府旧址，建成于1958年。项目自2016年底开放营业以来，通过六年的招商运营，逐步打造成为高端商务办公区。
项目以“花园式办公”为主题，通过办公、商业、休闲等多元化功能，打造混合型高效城市公共空间。
目前，东大院已经打造成为一个市中心的金融机构集聚区、高端商务办公区和展现城市形象的一张名片，星巴克咖啡、大统华超市等均已入驻，满足周边高端客群需求。
东大院6#楼位于项目南侧，整层出租。楼栋共计四层，局部五层，建筑面积约3760㎡，单层面积约870㎡。项目将自然融入建筑，用鲜氧创造场景，真正实现人、建筑与环境的和谐统一。
东大院6#楼大堂整体大气，简洁雅致，非常有档次。营造出具有“韵律感、层次感、格局感”的优质现代商务空间。
大空间、大布局，配套两部独立电梯，快速运载企业员工到达所在楼层，助力高效办公，满足企业多种功能使用，彰显企业尊贵门面。
6#楼内部现代简约，体现出干练沉稳、高端大气的形象与气质。内部每层分隔为16间，单间面积约15㎡，并带有独立空调。项目办公户型方正，空间配比合理，能实现多种可能，多维度空间。
NO.2
财富广场
财富广场位于镇江城市核心——大市口商圈，是一座集商业、办公、住宅、酒店式公寓和休闲娱乐于一体的大型城市综合体。
项目是以科技馆、妇女儿童活动中心、青少年发展中心为核心，科技创意探索、素质教育培训、办公空间共享、医美大健康等业态为配套的多元化商业中心。
财富广场位于镇江市解放路商业发展轴上，属于大市口商业圈，地处镇江传统闹市区。背靠苏宁广场综合体，虹吸核心商圈海量人流。
地处市区主干道十字路口，东至解放路，西至经折巷，北至水陆寺巷，南至健康路，交通十分便利。
镇江市科技馆、妇女儿童活动中心及青少年发展中心（简称“一馆两中心”），镇江市科技馆是国内首个在商业空间里打造的地级市科技馆。
镇江市科技馆自开馆以来便成为镇江网红打卡地，每年超过12万的人流量，极大地带动了项目人气，提升了商业氛围。
目前已入驻有：中信银行、粤南山港式餐厅、兰州陈记牛肉面、露可烘焙店、瑞齿佳口腔、雷哥烧烤、励程口腔、南京医科大学友谊整形外科医院等数十家商户。
项目是总建筑面积约8.29万㎡，2#为办公用房，8#1-6层为商业，写字楼区域，公区精装，部分楼层内装完毕，自带中央空调。商业区域可分割租赁，空间多变。
财富广场2#21层，建筑面积约682.26㎡，精致装修写字楼，格局方正，拎包入住。
财富广场2#22层，建筑面积约682.26㎡，毛坯户型，采光好，可依需打造。
一直以来，C位都属于炙手可热的焦点。
对城市而言，城芯C位则代表着资源的绝对占有，汇聚一城优质资源配套，纵享一城都市精粹，承载着这座城市人居生活的美好向往。
可以说， 「东大院」和「财富广场」是不可多得的优质资产，是城市塔尖的核芯资产，高净值人群的资产防洪堤。
如今，臻稀席位，正逐日递减，错过再无！
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