更加难能可贵的是：当一个楼盘集合了众多稀缺因素，就注定是一场多数人向往、少数人拥有的人居盛宴。
有幸，在镇江，瑄园就是这样一个稀缺综合体的存在。
项目实景
1．地产暴雷事件频发 瑄园开发商实力抗打 家底殷实不碰开发贷
近期在镇江，品牌房企频频暴雷，有的楼盘建到一半，开发商资金链断裂，工程停工、交付延期等等状况不断。开发商资金安全成为买房人考虑的重要因素！
有人对最近的楼市缺乏信心，甚至有人认为，房地产行业已经成了夕阳产业。其实，不是房地产行业成了夕阳产业，而是很多房企把自己搞成了夕阳企业。
因此，买房一定要三思而后行，提前了解好楼盘开发商的具体实力背景，认准大品牌。
瑄园效果图
2．三大品牌匠心精做 政府高度重视 合作打造镇江市区唯一湿地公园
像瑄园这样的优质楼盘能够落户在镇江，主要原因还是有本地政府的大力支持。政府对于镇江的楼市健康非常重视，所以特意招商引资了瑄园为镇江楼市注入新势力。两岸三地三个知名品牌强强联合打造的瑄园，也是政府给镇江市民带来的莫大福利！
01．三大知名品牌云集镇江 带来瑄园
瑄园的三大知名品牌，台湾良奕置业，香港新世界集团，大陆保利集团聚是一团火，散是满天星。每一个都是地产行业内的佼佼者。
良奕置业有限公司是台港澳合资的外资置业公司，注册资金2500万美元，也是市面上少有的没有负债的房产公司，安全系数比较高。
新世界发展是香港四大地产发展商之一，其兴建的"香港会议展览中心"是目前中国香港最大、最有特色的商业中心之一。
图源于【会展小姐姐】
而保利集团更不用多说，中国保利集团有限公司系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，于1992年经国务院、中央军委批准组建。30多年来，保利集团已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、金融业务为主业的发展格局，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。
这样的三大知名开发商品牌汇聚，强强联合匠心打造的瑄园，注定成为镇江抢手的塔尖楼盘。
说到这，小编想起一个小笑话，民间谣传现在的瑄园，是以前的帝宝花园烂尾之后改的名字，听了之后真是让人笑出声！其实真相只有一个！帝宝花园是瑄园的推广名，因积极响应政府要求：楼盘的备案名和推广名需要统一，所以才更名为现在的瑄园，类似于万科·中南翡翠江湾更名为万科·中南玖著雅苑；中海润江府更名为现在的中海润泽园；恒大华府更名为恒大铂珺花园。
咱细品，有如此强大的开发商做为瑄园坚强的后盾，怎么可能闹出这等笑话呢！流言自然不攻自破！
02．斥巨资打造湿地公园 身扛社会责任
瑄园不仅为镇江新注了安全可靠的楼市氛围，更斥巨资为镇江带来了利民利市的公共资源——孟家湾湿地公园。
孟家湾湿地公园实景
2017年8月，瑄园与政府一起携手斥巨资6000万为镇江市民打造出了总占地约6.5万平方的以海绵建设为主题的多功能城市湿地。公园既可发挥生态净化和雨洪管理作用，又为城东居民提供了休闲健身的理想场所。
孟家湾湿地公园实景
孟家湾湿地公园原名孟家湾水库，原来水域面积比较小，周边所有的污水和雨水都汇入库区，导致水质一直都很差。周边杂草丛生，附近居民也很少能走进来。
自2017年，瑄园主动扛起起这个片区的社会责任，和政府一起斥资改造，使得整个片区的景观面貌也进行了景观提升，用广场、步道、栈道、栈桥等打造了一个人水更加亲近的生态空间。
孟家湾湿地公园实景
孟家湾水库水质清澈，浅水地带的水生植物绿意盎然，沿岸栽种的花草树木郁郁葱葱，南北两侧的亲水平台、水中栈道曲曲折折古色古香。南侧的京口广场周边也修葺一新，设置了健身场、儿童乐园、漫步道、廊架等配套设施，吸引一些市民前来游玩。
孟家湾湿地公园实景
周边有些楼盘甚至把孟家湾湿地公园当做自己的配套设施，但是瑄园不介意“这是我的公园，也是你们的公园，欢迎镇江市民来玩！“ 这种大格局，正源于高瞻远瞩的瑄园。
3．湖景高层多次交付 稀缺6层真洋房 工程封顶 势不可挡
这年头，在镇江，大家似乎已经看惯了楼盘交付翻车，交付当天就是维权之日，只要能收到一套没有问题的房子已经谢天谢地。而关于当初开发商承诺的利好或配套，哪怕只是一纸规划，希望落空，也就算了吧。
瑄园是个例外。
01．瑄园已完成多次交付 业主拿到现房很满足
瑄园于2018年7月份就已经完成首开！2018年入市以来已完成多次交付。就拿今年夏天交付的5#楼举例，项目不仅交付出一批高颜值、高品质的湖景现房，那些传说中的高端配置，如公园、酒店、商业街、电影院等，竟然都从置业顾问口中走进了现实，前期规划一一兑现，真正意义上做到了把交付做成了生活样板。
项目实拍
让人记忆犹新的是，虽然瑄园当时只交付了1栋楼，但是依然有不少业主赶来收房。现场气球红毯，每一处陈设与布景，都传递着回家的喜庆。
项目实拍
和小编聊天的收房业主有银行员工一针见血看中了瑄园湖景现房，惊呼买房放心；有江科大附中老师看中瑄园位于市区保值增值。业主们充满激情、爱生活、追求效率，而瑄园让他们享受到美好生活与幸福社区的相得益彰。
02．湖景高层全部封顶 部分现房在售等你
瑄园交付时，就有不少业主点名夸赞瑄园现房交付，很多业主看完就定，实打实的推窗即景，自己看到比从销售嘴里听到踏实的多。
据悉，现在瑄园的湖景高层工程已经全部封顶，进度感人。
项目实拍
项目目前在售5#楼毛坯湖景现房还有部分现房在售，建筑面积约89-130㎡，均价9000元/㎡，13#楼稀缺6层纯湖景洋房，建筑面积约138㎡，均价11000元/㎡。小编建议您赶紧自己进楼实探窗外风景。
项目实拍
03．稀缺6层纯湖景洋房 买到就是幸运
镇江并不缺房子，但是镇江市区内6层湖景真洋房却难能一遇。
镇江夏天疫情过后，家人们一起在家的时间越来越多，疫情唤醒了人们对于居家舒适度的要求。人们对于舒适度要求越来越高然而城市土地端供应的低密地块却越来越少，洋房库存急剧下降，选择非常少。所以，真正低密度、低楼层的洋房愈发有市场。
目前镇江对真正洋房的概念还不是特别清晰，有些市面上8-12层的小高层，也号称“洋房”。但从居住生活的角度出发，6层的洋房，才是真正改善定位，才能称之为“真洋房”！
瑄园洋房效果图
瑄园规划了罕见的6层电梯洋房，一梯两户，外立面是现代风格，有层次感，也很耐看。
洋房数量只有92套，数量稀缺。同时因积极响应镇江“改善”的需求，项目将绿化率提高到约60%，足以跟别墅一决高下！
瑄园洋房效果图
洋房旁就是孟家湾湿地公园，住在这里，清晨，伴着清新的空气醒来，推窗即可见湖景；听童声嬉戏，走出家门，目之所及皆是树木葱茏，开始一天好心情。
傍晚，看湖畔芦苇丛拂过水面，波光粼粼，枝叶随风摇曳，惬意的让人忘乎自己原来是坐在家里。
项目实拍
4．绿城物业 豪宅专属
顺利入住心仪小区之后，朝夕相处陪业主度过漫长岁月的就是小区的物业了，所以物业的选择尤其重要。不用多说，瑄园早已考虑到这点，悉心交给物业行业领跑者——绿城物业竭诚为业主服务。
绿城物业从1998年创立，到2001年中标第一个市场化项目，再到2016年香港上市，绿城服务已经走过了二十三年。
绿城物业可谓是高端所选，豪宅专属。像均价3万多的杭州西园、均价5万多的碧水铭苑等，绿城物业都是高端住宅的首选！除了住宅之外，一些省级干部办公区、工程建设管理处、办公大厦、学校等都是绿城物业的服务对象！
绿城物业服务集团已连续多年荣获业主满意度第一名、业主最信赖的十大物业服务企业、中国物业百强企业服务质量TOP10、中国物业百强企业服务规模TOP10、中国物业百强企业综合实力TOP10等多项荣誉。
有这样的物业陪伴，住在瑄园的你又要成为别人羡慕的对象了！
5．瑄园“大三居” 稀缺在售中
购房者在买房过程中，总会纠结：是选择总价更低的“小三室”，还是选择性价比更高的“大三居”？其实不难选择。
01．一步到位 减少后期置换成本
随着家庭成长、老人同住、或迎接二胎，一步到位购买大三居，在首付比例、贷款利率及契税缴纳上，都可以享受到更优政策。考虑到房价整体上涨趋势，早买更划算，并且可以成为房价红利的受益者。
建面约130㎡示范单位实景
02．“大三居”实现“三代同堂”更从容
从单身到两人世界，再到三口之家，最后是三代同堂，家庭的未来走向就是三代同堂。家庭人口过多总有不可避免的生活矛盾，对于大多数80、90后而言，双卫大三居，既能免除洗完澡睡衣见长辈的尴尬，又能各享私密空间，互不打扰。
建面约130㎡示范单位实景
03．空间够大 包容你的兴趣爱好
阔绰大三居，轩朗客厅尽情招待亲朋好友。套房式主卧，在拥有私密性的同时，还配置独立衣帽间，收纳、美观两不误。
建面约130㎡示范单位实景
04．户型方正 南北双阳台
建面约130㎡的“大三居”，户型方正，一梯两户，全明设计，双卧带飘窗，南北双阳台，餐客厅联动，空间舒适采光通透。
建面约130㎡三室两厅两卫
真正的舒适改善，所追求的在于质量，而不是数量。这样规格的“大三居”，现房在售、湖景在旁，商圈在楼下，试问在镇江除了瑄园还有谁？
6．镇江东区绝版核心，坐享极佳资源
瑄园地处镇江东区核心地段，核心地段所带来的，就是便捷的交通和成熟的生活配套。
项目雄踞城区中央，零距离镇江最优教育资源，从幼儿园到小学，从中学到大学，像学府板块这样学校如此密集、教育资源如此完备的城市板块，在全国二三线城市中并不多见。
项目区位图
教育方面：三之三幼儿园、江科大附属中学、江苏大学等形成了一条完整的教育链。
江苏大学实拍
商业方面：瑄园本身就是自己最好的商业配套。除了自带的2万㎡现代商业广场外，周边学府路大润发超市、吉麦隆卖场以及纬五路商业街都能满足吃喝玩乐。
大润发实拍
7．最后
总体来说，独有的豪气生态后花园、实景可见的现房品质，周边顶级热闹商圈，环环相扣都确保了瑄园在市区的独特地位。
如此看来，瑄园热销的谜题，豁然开朗！瑄园不仅是学府板块的大型城市综合体，更是镇江市区内罕见的稀缺综合体。
如果您也想成为瑄园业主，请火速和我们联系！
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臻品观景现房 通透大三居
项目地址：镇江·学府路与谷阳路交汇处
瑄园（曾用名：帝宝花园）·公园为邻
VIP LINE：0511-8399 6789
[ 本帖最后由 my0511房产小编 于 2021-11-24 10:31 编辑 ]
