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    » 梦溪论坛 » 我要买房 » 难以置信!单价6486元/㎡起上车万科三房!其他楼盘直呼有被卷到……
    我要买房  >  [品牌广告] 难以置信!单价6486元/㎡起上车万科三房!其他楼盘直呼有被卷到……     
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    [品牌广告] 难以置信!单价6486元/㎡起上车万科三房!其他楼盘直呼有被卷到……      查看: 372316  回复: 100
      本主题由 System 于 2021-9-10 00:00 解除限时置顶  
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    • 注册 2017-12-13
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    难以置信!单价6486元/㎡起上车万科三房!其他楼盘直呼有被卷到……

    昨天,有购房客户咨询My0511客服镇江房姐,说万科·金域蓝湾竟然惊爆单价6000+的三房房源!房姐也告诉了我这个消息,准备立即出发帮她客户了解实际情况。说走就走,我立即搭上房姐顺风车!

    ▲与咨询客户聊天截图

    镇江的房产市场,只有真正品价兼优的楼盘才能成为爆款,笑到最后!万科打造的项目一直都是房产市场的佼佼者,不管是项目本身还是物业管理,都是购房人公认的强者,获得称赞无数!


    ▲售楼处实拍

    下午14:30,我们来到万科·金域蓝湾售楼处,巨大的广告画立刻吸引了我们的注意:“单价6486元/㎡起抢万科三房”!竟然还包括了建面约89㎡的精致小户型。区域的上车门槛又被刷新,果然万科开始放大招了!


    单价6486元/㎡起
    品价兼优刷新上车门槛

    进入售楼处,一位美女置业顾问热情的接待了我们,并引导我们来到项目沙盘前。

    我:你们门口广告画上说单价6486元/㎡起,是针对大面积段的房源,还是建面约89㎡的小面积都参加
    置业顾问:都是参加的。

    我:那按这个算法,建面约89㎡的总价只要不到58万就能买到了?
    置业顾问:是的,个别房源确实是可以买到的,当然是一房一价,具体还要看您最后选中的房源!

    我:那这个价格确实不错,现在是有哪几栋在售?
    置业顾问:现阶段在售21#、22#毛坯高层,建面约89-101㎡,还有10#、11#装修洋房,建面约106㎡。

    ▲项目沙盘

    对于预算有限的购房人来说,万科的这波操作简直是福音!尤其是刚需,凑首付都让他们苦恼至极,而万科现在给了他们绝佳的机会!

    这些年,大港的区域发展有目共睹,越来越多的人选择在大港置业,区域热度不断攀升。2021年1月-8月,大港新房成交1902套,一跃成为继镇江润州、京口两大热门老城区以外,排名第3的新秀,甚至超过了丹徒和丁卯,受欢迎程度令人称羡!更难得的是,区域成交均价7557元/㎡,这绝对是苏南的高性价比区域,刚需福音了!

    ▲数据来源:金刚石云数据

    我第一时间了解了大港所有主力在售楼盘的小户型房源,万科·金域蓝湾是在售楼盘中面积段和在售价格的双优

    ▲数据来源:直击楼市新动向

    放眼整个镇江市场,这样高性价比的楼盘都是难找的,房姐客户看的那套房总价差不多63万,3成首付仅18.9万毫无压力!


    热销 品质好才是硬道理
    城东核心地段 深受青睐

    如果说价位是购房人考虑的重点,那楼盘品质、项目本身就更是重中之重,万科打造的产品真正征服了无数买房人!

    1、魔鬼细节 品质苛求

    万科·金域蓝湾大到择址、规划,小到每一个魔鬼细节,无不诉说着对居住品质的苛求。在户型设计、空间布局方面,一出手就抓住买房人的心。万科从专业和买房人双重视角来保障施工品质,通过对户内、公区、外立面、园林等维度的检查,严控交付品质。在客户服务上,沿用万科自创的“6+2步法”。从看房,到入住,甚至包括后续的居住服务,万科都在力所能及的范围内,带给业主更好的居住感受。


    ▲万科·金域蓝湾示范单位实景图

    外立面时尚大气,超宽楼间距,采光十足。双开入户门配有可视对讲机,全装修入户大厅十足气派。


    ▲万科·金域蓝湾示范单位实景图

    2、高质户型 实用性强

    只能说万科对户型的打造,从来不令人失望!动静分离,不浪费一丝一毫空间。

    建面约89㎡高层户型:

    ▲万科·金域蓝湾建面约89㎡示范单位户型图
    (交标为毛坯)

    户型分析:
    餐厅客+阳台动线一体,视野开阔延伸至阳台;
    明卫设计,空间感及功能性更强,小面积亦能享受大空间;
    每个卧室都附赠飘窗,全方位打造私人休闲空间。

    建面约106㎡洋房户型:

    ▲万科·金域蓝湾建面约106㎡示范单位户型图
    (交标为装修交付)

    户型分析:
    装修交付,三开间朝南,采光充足,所有美好尽收眼底;
    宽景双阳台和多飘窗设计,时下超流行布局;
    餐客厅一体,U型厨房,空间感和实用性更强。

    这样的高品质户型,搭配超高性价比的价格,是不是物超所值?

    3、城东核心 利好落地

    如今,大港新区发展迅猛,大港楼盘也受到了越来越多购房者的青睐,配套齐全,教育资源不断完善,多种交通方式无缝衔接通达各地。现在的大港新区,被定义为城市副中心,滨江现代化新城区,全国主枢纽港区(区域物流中心),现代制造业集聚区。

    ▲配套图

    万科·金域蓝湾项目周边涵盖了大港80%的优质配套,同时具备生态宜居和人文底蕴的天然优势。


    ▲项目区位图

    交通配套:通港路、金港大道主干道环绕,四通八达;
    商业配套:临近蝴蝶购物广场、大润发等商业中心,可随时与家人朋友逛街购物;
    休闲配套:心湖公园、镇江植物园等丰富景观资源,随时随地与家人休闲娱乐,放松身心;
    教育配套:维多利亚幼儿园、银山幼儿园、银山小学、伯先中学等,优质教育资源环伺。
    (教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准)

    看到这里,不知道你是如何?我已然心动了!


    万科效应 实力打造热度
    土拍来袭 大港再受关注

    万科的楼盘,一旦加推,就会引起关注!有时候不得不承认,万科真的能创造这种实实在在的号召购买力!


    ▲曾经的开盘盛况

    2021年3月15日的土拍已经过去了半年,8月31日,镇江主城区突击挂出5幅地块,最高起拍楼面地价高达9500元/㎡,成功刷新镇江起拍楼面地价记录!

    ▲图片来源:直击楼市新动向

    近年来,镇江市区的土地资源愈发紧张,土拍市场是楼市的先行标,本次土拍又将给大港及镇江楼市带来哪些新的惊喜?也让我们拭目以待!

    写在最后:
    万科·金域蓝湾占尽大港新区自然、交通、商业等多重资源,全力为业主打造品质生活。随着市场、区域利好的不断加持,超高性价比的劲爆价格!万科·金域蓝湾必将获得更多买房人的青睐,我已经心动了!感兴趣的各位,速速打楼盘电话咨询吧!

    品鉴热线:
    0511-8560 9999

    项目地址:
    镇江新区通港路与扬子江路交汇处
    (伯先中学向西约600米)

    注:本资料中对项目周边环境、交通、商业、幼儿园、学校等配套资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对此作出承诺。
    注:本项目推广名为万科·金域蓝湾,核准名为:金域铭居



    [ 本帖最后由 my0511房产小编 于 2021-9-3 17:54 编辑 ]





                      
    • 精华 0
    • 注册 2021-3-3
    •  

    万科物业还是靠谱的,基本上是买房人首选




    • 精华 0
    • 注册 2020-3-24
    •  

    看着挺不错的




    • 精华 0
    • 注册 2017-12-29
    •  

    这个价格要是在镇江市区得抢起来




    • 精华 0
    • 注册 2018-7-11
    •  

    好多常州人买了大港,镇江本地买的反而不多,说实话大港房子的户型都是很不错的




    • 精华 0
    • 注册 2013-9-11
    • 行业 其它
    •  

    去年就说卖完了




    • 精华 0
    • 注册 2021-8-13
    •  

    买涨不买跌,越跌越不买。




    • 精华 0
    • 注册 2018-8-8
    •  

    大港的房子还卖6千多,3千差不多




    • 精华 0
    • 注册 2009-12-16
    • 行业 娱乐餐饮
    • 来自 我不是修总!
    •  
    • 精华 0
    • 注册 2016-7-7
    •  

    这个小骗子不知道拿了开发商多少钱,2年前我买的恒景苑广告宣传才6666一平,以为是赚到了,最后成交价是9000一平,OCNMDGB……




    • 精华 0
    • 注册 2010-6-29
    • 行业 其它
    •  

    没事做了呢 宁愿买同等价格的回迁房象山花园 也不去大港买房子




    • 精华 0
    • 注册 2021-7-21
    •  

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    • 精华 0
    • 注册 2020-11-27
    •  


    QUOTE:
    原帖由 酒鬼小寒 于 2021-9-4 11:11 发表
    烂尾楼
    确实烂了好多年




    • 精华 0
    • 注册 2017-2-1
    •  


    QUOTE:
    原帖由 我在桥边上 于 2021-9-4 12:42 发表
    这个小骗子不知道拿了开发商多少钱,2年前我买的恒景苑广告宣传才6666一平,以为是赚到了,最后成交价是9000一平,OCNMDGB……
    他是开发商的职工,每月拿工资的,这是他的本职工作。




    • 精华 0
    • 注册 2010-5-11
    • 行业 货代物流
    • 来自 冰冷的星球
    •  

    卧槽,大港房子上六千啦?这样看,镇江市区该上两万了。




    • 精华 25
    • 注册 2012-2-1
    • 行业 房产建筑
    •  






    • 精华 0
    • 注册 2008-11-4
    • 行业 商业贸易
    •  

    刚开盘,好像就这个价。




    • 精华 0
    • 注册 2020-5-4
    •  


    QUOTE:
    原帖由 坚强还是逞强 于 21-09-04 12:56 发表
    没事做了呢 宁愿买同等价格的回迁房象山花园 也不去大港买房子
    发自iPhone XR手机客户端
    没事做了买安置房 还不如买个靠近上班的商品房呢 安置房住的都不舒服




    • 精华 0
    • 注册 2020-5-4
    •  


    QUOTE:
    原帖由 风一样自由 于 21-09-04 14:41 发表
    卧槽,大港房子上六千啦?这样看,镇江市区该上两万了。
    发自vivo手机客户端
    大港房子一万多都有 市区房子最后没人接盘 人口普查数据可以看看 净流出 镇江新区人口流入8万




    • 精华 0
    • 注册 2020-5-4
    •  


    QUOTE:
    原帖由 老金刚 于 21-09-04 11:58 发表
    大港的房子还卖6千多,3千差不多
    发自iPhone 7 Plus手机客户端
    那市区卖多少合适?3500?




    • 精华 0
    • 注册 2020-5-4
    •  


    QUOTE:
    原帖由 老金刚 于 21-09-04 11:58 发表
    大港的房子还卖6千多,3千差不多
    发自iPhone 7 Plus手机客户端
    那市区卖多少合适?3500?




    • 精华 0
    • 注册 2020-5-4
    •  


    QUOTE:
    原帖由 和珅饭庄 于 21-09-04 12:13 发表
    之前卖8000+
    发自梦溪论坛手机客户端
    发票拿出来看看是不是8000+




    • 精华 0
    • 注册 2014-10-8
    •  


    QUOTE:
    原帖由 470581107 于 2021-9-4 20:26 发表
    没事做了买安置房 还不如买个靠近上班的商品房呢 安置房住的都不舒服
    舒服不舒服关键看邻居素质吧?




    • 精华 2
    • 注册 2012-6-18
    • 行业 商业贸易
    •  

    一二户型都是垃圾户型!谁买谁知道,过道占用空间,吸风吸臭,图二上厕所现场直播吗




    • 精华 0
    • 注册 2008-7-30
    • 行业 轻工化工
    • 来自 中国镇江
    •  

    房子质量并不咋地,因为它是烂尾楼,被万科
    接盘,就跟丁卯那个汽配城一样一样的。




    • 精华 0
    • 注册 2020-5-4
    •  


    QUOTE:
    原帖由 jkqmzx 于 21-09-04 21:42 发表
    原帖由 470581107 于 2021-9-4 20:26 发表
    没事做了买安置房 还不如买个靠近...
    邻居素质 还有大爷大妈 商品房完爆安置房啊




    • 精华 0
    • 注册 2020-5-4
    •  


    QUOTE:
    原帖由 jkqmzx 于 21-09-04 21:42 发表
    原帖由 470581107 于 2021-9-4 20:26 发表
    没事做了买安置房 还不如买个靠近...
    还有物业 万科再怎么样还是要比安置房强很多吧




    • 精华 0
    • 注册 2020-5-4
    •  


    QUOTE:
    原帖由 龙卷风狂暴 于 2021-9-4 10:07 发表
    去吸毒吧
    常年东南风 别急 风都去西南了 给你全家慢慢吸




    • 精华 0
    • 注册 2017-9-15
    •  


    QUOTE:
    原帖由 何以心动 于 2021-9-3 17:59 发表
    万科物业还是靠谱的,基本上是买房人首选
    没有物业的房子就没人买了




    • 精华 0
    • 注册 2017-9-15
    •  


    QUOTE:
    原帖由 风一样自由 于 2021-9-4 14:41 发表
    卧槽,大港房子上六千啦?这样看,镇江市区该上两万了。
    市实验学校隔壁应该有二万+了




    • 精华 0
    • 注册 2007-6-12
    • 行业 其它
    •  

    市区的人要是买大港房子脑子坏掉了




    • 精华 0
    • 注册 2017-9-15
    •  


    QUOTE:
    原帖由 坚强还是逞强 于 2021-9-4 12:56 发表
    没事做了呢 宁愿买同等价格的回迁房象山花园 也不去大港买房子
    谷阳路隧道开通,房价会涨点。




    • 精华 0
    • 注册 2013-8-6
    •  


    QUOTE:
    原帖由 九月朦胧. 于 2021-9-3 18:15 发表
    好多常州人买了大港,镇江本地买的反而不多,说实话大港房子的户型都是很不错的
    你确定本地买的不多吗?要亲眼所见哦




    • 精华 0
    • 注册 2018-8-17
    •  

    全集吧套路。大港6000多正常价格。草怎不说丹徒上党4000的了。




    • 精华 0
    • 注册 2020-2-29
    •  


    QUOTE:
    原帖由 470581107 于 2021-9-4 22:33 发表
    常年东南风 别急 风都去西南了 给你全家慢慢吸
    吸不着,也不想吸




    • 精华 0
    • 注册 2007-5-20
    • 行业 工业制造
    •  

    鸟不拉屎的地方




    • 精华 0
    • 注册 2009-12-16
    • 行业 娱乐餐饮
    • 来自 我不是修总!
    •  


    QUOTE:
    原帖由 杠杆1 于 2021-9-4 14:35 发表
    他是开发商的职工,每月拿工资的,这是他的本职工作。
    楼主是0511的职工




    • 精华 0
    • 注册 2020-5-4
    •  


    QUOTE:
    原帖由 龙卷风狂暴 于 2021-9-5 19:10 发表
    吸不着,也不想吸
    是的 把耳朵遮起来就听不到了




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