在镇江，有这样一个板块，一直强势崛起！近几年，已经闪耀地让人移不开眼。

稀缺江景资源＋醇熟生活配套＋便利交通条件，没错，我说的就是滨江板块。

适逢板块迎来地价的刷新，融创以12100元/㎡的楼面价拿下会莲庵地块，未来将打破区域房价天花板，滨江区域再次成为买房人的追逐目标。

恒泰蓝湾三期的加推则引爆了整个镇江楼市，地处滨江还是洋房社区，均价7字开头，放眼整个镇江，还有谁？

壹丨First

单价7字开头，镇江市区房价抄底价！

什么叫一房难求，什么叫一呼百应，看过恒泰蓝湾销售现场后，你就知道。

昨日，小编来到恒泰蓝湾售楼处，我在现场见证了买房人山呼海啸般的热情，被开发商强大的产品力所折服。

早上9点多，就有一批接一批的看房大军陆续抵达，售楼处内全都是慕名而来的买房人。沙盘区、洽谈区、服务吧台甚至是走廊，都被买房人攻占，置业顾问们在人群的包夹下解说，嗓子都喊哑了。

据了解，项目一期、二期已售罄，目前在售的是2#楼毛坯高层，共128套房源，建面约101-118㎡，单价7字开头。

有买房人当场带资料，放话一定要买到。好的楼层基本处于秒无状态，现场上演抢房大战！

在现场，我和多位买房人交流过程中发现：这些客户不光是来自镇江本地，还有很多来自南京、扬州、淮安等地，对于外地投资客来说，恒泰蓝湾“低密度舒适生活＋高性价比房价＋未来升值空间”是打动他们的闪光点。

1、二期的老业主，再次拿下三期一套房

这位老业主告诉我，他目前已经入住二期的房子，这边环境好，周边配套成熟，生活方便。他很看好滨江未来的发展，以后肯定有升值空间，三期首付只要16万，门槛比较低，所以他决定再买一套房。

“你说市区现在哪里还有低于一万的房子？恒泰蓝湾还是毛坯房，各方面我都很满意。”

2、三期适合改善居住，买房人中意118户型

现场不少买房人都是全家出动，一对抱着孩子的夫妻告诉我，他们生了孩子后需要老人来帮忙，之前的房子明显不够住了。三期靠近长江，环境好，空气清新，所以决定换房。

“三期的户型很好，我蛮中意118的户型，今天带家里人一起来看看。”

3、外地投资客手握4套房，看好项目前景

一位女士在与置业顾问深入交流，她今天从扬州特地赶过来探盘，三期的大户型总价还不到100万，她表示了强烈的买房意愿。

“性价比太高了，我今天就准备定一套。”

我不由地感慨，不管市场冷热，真爆款出手，必然一呼百应，席卷镇江！

贰丨Second

爆！硬核的产品力才是王道！

镇江楼市竞争激烈，恒泰蓝湾却在短时间内，完成加推就热销，收获了大批业主的青睐，想必一定是有直击到买房人的痛点的！

这次加推的2#楼，位置非常好，与二期的楼间距达到120米，南向无遮挡，不必担心采光问题。

为了打磨户型，项目设计师对多种比例户型进行抽丝剥茧，细化分类，最终选择了黄金比例概念，阔绰而不浪费。

101㎡、118㎡户型，光是看户型图就已经怦然心动，特别是建面约118㎡的改善户型，绝对的爆款。

▼建面约118㎡三室两厅两卫

1、5.9米超大客厅开间，户型方正，南北通透，摈弃走廊设计，提高了空间利用率。

2、7.2米南向双阳台，尺度感惊人，兼具功能性与美观性。

3、主卧套房设计，带衣帽间和独立卫生间，保证了主人居住的私密性和舒适度。

4、动静分离，布局合理，一家人互不干扰，生活更加从容。

再看建面约101㎡的小户型，“麻雀虽小，五脏俱全”，虽然比118㎡户型少了十几个平方，仍然做到了3室2厅2卫。

▼建面约101㎡三室两厅两卫

1、户型方正，动静分离。

2、三开间朝南，餐客厅一体化设计，南向双阳台，空间通透。

3、主卧设有独立卫浴，并带有阔景飘窗，采光充足。

4、厨房为经典的“U”型设计，空间利用更大化。

产品力硬核，恒泰蓝湾三期的规划也让人眼前一亮。三期只打造了7栋高层，并自带约3000㎡的幼儿园。

目前，小区一期、二期实景已经呈现，托斯卡纳园林景观充满意式风情，高品质的交付令业主赞不绝口，这也让三期的买房者更加放心。

叁丨Third

择址精准，滨江板块未来可期

地段成就爆款，恒泰蓝湾自诞生以来就销量不俗。

今年以来，项目的成交总额位列微板块第一，这还是在二期清盘的前提下，此次三期的加推必然会将销量推上更高一层楼。

为什么销量如此耀眼？除了自身品质过硬，恒泰蓝湾更是赢在了选址上。

如今镇江市区板块众多，但板块的领跑者无疑是滨江板块。目前区域内自然景观资源稀缺、生活配套设施完善、交通条件改善，宜居价值愈发凸显。

1、有山有水，自然优势得天独厚

沿滨江板块望去，远山近水尽收眼底：浩淼长江奔腾万里，婉约运河千里神韵，沿江金焦北固三山鼎立，秀美如画；西津渡古色古香老街、历史意蕴弥漫……

不可复制的观景视野及较好的采光通风性使得人居价值日益攀升，恒泰蓝湾择址在此，十分宜居。

2、交通便利，紧邻润扬第二过江通道

交通是城市发展的脉络。恒泰蓝湾位于京口区禹山路与谷阳北路交汇处，所在地段拥有四通八达的交通枢纽，连接多条主干道和丁卯高架，周边拥有近十条公交线路，出行非常便利。

而且项目与润扬第二过江通道相隔甚近。未来开通后，恒泰蓝湾不仅对外出行更加方便，前景也十分可观。

3、大型商圈环绕，生活配套设施完善

项目毗邻红豆广场、新城吾悦广场等商业体，并自带青春派商业街，周边生活配套成熟。

4、周边学校众多，文化底蕴深厚

恒泰蓝湾对面即是江苏大学，京口中学、江南中学、中山路小学大禹山校区等学府环伺，文化底蕴深厚。同时项目自带幼儿园，全龄段菁英教育配套让业主尽享无忧生活。

可以说，无论是生活品质，还是未来发展空间，滨江板块是一个值得所有镇江人关注的宝藏板块。恒泰蓝湾以前瞻性的眼光为自己赢得了坐享区域发展红利的机会！

写在最后：

无论是从项目择址、建筑品质还是户型设计来说，恒泰蓝湾都无可挑剔，7字开头的均价更是一枚重磅炸弹。

这样一个集自然、地段、品质、价格于一身的房子，不光是在镇江，可以说在整个长三角都是稀缺的存在。

所以说，恒泰蓝湾的热销水到渠成。不惧市场的挑战，成交不断，来访火爆，只凭实力卖房。目前三期正在火热销售中，感兴趣的朋友千万不要错过。