成交1452套!成交均价9992元/㎡!成交总额173159万元...镇江2021年1月至今新盘真实成交价曝光!

  那么镇江新房市场究竟如何呢?下面是镇江各区69家热门楼盘真实成交记录,我们一起来看看数据反馈,或许答案就在里面。



  2月镇江新房成交均价为10035元/㎡,1月镇江新房成交均价为9977元/㎡,2月虽然成交套数没有1月份多,但是成交均价相比1月新房成交均价反而上涨了。

  ▲来源金刚石数据

  (特别说明:此次数据源自安居客,只统计了住宅,不包含别墅、公寓等。统计日期1.1-2.19)


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  1.京口区:富力·天禧院16864元/㎡




  京口区是镇江的主城区,2月新房均价为10960元/㎡,京口区的新房均价一直高于镇江整体均价,其原因在于京口区生活配套完善,商业配套成熟,并且学区房众多。

  ▲来源中国房价行情网



  京口区此次统计了18家在售热门楼盘,其中最高成交价格楼盘为富力·天禧院,成交均价为16864元/㎡。京口区9家成交均价已经过万,最低成交均价也达到了近八千每平,说明区域内楼盘热度不减。

  ▲数据来源金刚石数据 仅供参考


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  中南利恩聆江阁
  在售信息:在售1#、5#、8#毛坯小高层,建筑面积约117-123㎡,成交均价12000元/㎡,后期加推29#叠加别墅,建筑面积约156㎡,19#、27#6层洋房,建筑面积约128㎡。

  2.润州区:中南银城·倚山雅筑15927元/㎡





  润州历史悠久,是“山水镇江”、“生态镇江”、“人文镇江”的缩影,不仅具备主城区的各项基本功能,同时还承担着辅助老城区,辐射其他新城区的功能,润州区2月新房均价为13382元/㎡,其新房均价一直是镇江各区新房均价之首。

  ▲来源中国房价行情网



  润州区此次统计了21家在售热门楼盘,其中最高成交价格楼盘为中南银城·倚山雅筑,成交均价为15927元/㎡。润州区16家成交均价已经过万,最低成交均价也达到了近八千每平,成交数据十分抢眼。

  ▲数据来源金刚石数据 仅供参考


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  恒大铂珺花园
  在售信息:在售4#(24层)精装高层,建筑面积约118-124㎡,;3#(16层),7#(14层)、8#、9#(15层),精装小高层,建筑面积约111-113㎡,均价15200元/㎡。

  3.丹徒区:华府紫源9398元/㎡





  丹徒新城是镇江主城区的副中心,因其宜居的自然环境素来有“生态丹徒”之称。并且随着镇江主城南移与宁镇城际铁路规划方案出炉,许多购房者都看好丹徒的发展前景。丹徒区2月新房均价为8872元/㎡,是目前镇江各区新房均价最低的。

  ▲来源中国房价行情网



  丹徒区此次统计了13家在售热门楼盘,其中最高成交价格楼盘为华府紫源,成交均价为9398元/㎡。丹徒区各楼盘成交均价没有过万,而且区域内在售楼盘并不多。


  ▲数据来源金刚石数据 仅供参考


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  绿地·翠园
  在售信息:主售毛坯高层2-3#,建筑面积约97-118㎡,均价8500元/㎡,叠加1-22#,建筑面积约148㎡、165㎡,均价14000元/㎡,新领2-5#、2-6#叠加别墅,建筑面积约148㎡、165㎡,2-1#高层,建筑面积约97-118㎡。

  4.新区:天成嘉园10227元/㎡





  近年来,新区正在发生巨变,配套齐全,教育资源不断丰富,多种交通方式无缝衔接通达全城。加上各大品牌开发商看好新区的发展前景,纷纷入驻新区,目前新区2月新房均价为9623元/㎡,已经高于丹徒新区的新房均价。

  ▲来源中国房价行情网



  新区此次统计了17家在售热门楼盘,其中最高成交价格楼盘为天成嘉园,成交均价为10227元/㎡。新区只有2个楼盘成交均价过万,近几年新区的发展是有目共睹的,期待2021年新区给镇江楼市的惊喜。

  ▲数据来源金刚石数据 仅供参考


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  天成嘉园
  在售信息:主售洋房7#、9#、10#、16#、17#,建筑面积约116-202㎡,均价11300元/㎡,22#精装小高层,建筑面积约87-113㎡,均价11000元/㎡,20#、21#毛坯小高层,建筑面积约121-125㎡,均价9500元/㎡。

  结语:镇江已经全面步入改善已成主旋律,就连不少偏远乡镇板块新房成交均价均有上浮现象。而且,从去年的土拍中也可以发现,今年不少次核心板块将接棒改善主流,成为镇江下一批改善供应主力。

  所以,还是那句话。刚需请快点下手!想要买入核心区域的顶改们也要趁早!

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[ 本帖最后由 my0511星河 于 2021-2-22 10:21 编辑 ]