2020年初疫情过后,从市场反馈来看,镇江正进入一个快速回暖的状态,土拍的火热、房贷利率的调整、成交量的大幅回升等现象无疑都验证着这一点。

  “楼市回暖了,镇江的房价要zhang了……”,不少人如此判断,房价的涨落牵动着每一个人的心。

  对于购房者,尤其是刚需人群来说,买房最关键的还是价格。而随着镇江房价的连年上涨,市场上留给刚需的选择空间越来越小。

  今天小编计算了下镇江在售楼盘购买的最低门槛(楼盘目前在售最小户型乘以最低均价),发现房价格局再一次被刷新,人们的置业门槛再一次增高。


填写如下表格即可免费获得2020镇江市区80个楼盘均价、详情一览





  1、在镇江,预算80万以内,可以买哪里?

  不得不承认,如今镇江房价不断上涨,不少房价洼地都开始消失,2016年手握80来万,在镇江选择的机会一大把,如今80万只有以下6个选择了!这也算是镇江最低购房门槛了!



  2、在镇江,预算80万-100万以内,可以买哪里?

  目前镇江总价在80-100万之内的楼盘共有18个,基本上每个区域都有,这个价格段无论是楼盘数量、产品类型还是楼盘位置,可选择性是最强的!



  3、在镇江,预算100万-120万以内,可以买哪里?

  这个价格段就开始偏改善了,总共15个楼盘可选择,这些楼盘逐渐成为镇江楼市的中坚力量。从下表中我们可以明显看到,镇江刚需偏改善楼盘分布在京口区、润州区以及新区三个区域。



  4、在镇江,预算120-150万以内,可以买哪里?

  从这个价格区间开始,楼盘越来越少,而且只集中在京口区和润州区,刚需族也只能望而却步。

  步入这个区间的楼盘,关注者基本都是改善一族,选择在这一梯队购房的人群,一般不是急需置换大房子,要么就是经济条件提升,想买一个配套更好的房子。



  5、在镇江,预算150-200万以上,可以买哪里?

  从这个价格区间开始,可以明显看到润州区的楼盘开始增多。

  步入这个区间的楼盘有因为湖景的、有因为学校的、有因为户型大的……原因五花八门,但最终都是因为改善,这些楼盘算是镇江高端改善人群的首选楼盘。



  6、在镇江,预算200万以上,可以买哪里?

  最后,刺激人心的部分来了!

  这个阶梯队的楼盘算是镇江目前的房价顶端了,对于大多数购房者来说,这些楼盘都是可望而不可求啊。



  结语:

  对于买房子这个话题可谓是经久不衰的,不管房价是否处于巅峰状态或者跌入低谷,都有人买房卖房,钱和房子对于大家来说都是永远不嫌多的。

  很多人听到国家要调控房价,于是心里一阵窃喜,国家终于考虑民生了。的确是考虑民生,但是考虑的是绝大多数人的利益,不能因为一小部分人,而让国家经济停滞不前。也就是说,之前的调控就是让你喘口气,等等你而已。

  刚需买房,也就是第一套房,无论何时都要买,政策还是分析,都与你无关。如果你能负担起一套房子,那就去买,不要想着房价还存在回头的空间。

[ 本帖最后由 my0511星河 于 2020-4-10 16:58 编辑 ]